簽購(gòu)房協(xié)議的時(shí)候要注意哪些問(wèn)題？
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簽購(gòu)房協(xié)議要注意什么事項(xiàng)？ 在簽協(xié)議前，應(yīng)向開發(fā)商了解一些必要的信息，如：土地產(chǎn)權(quán)是劃撥還是出讓，這關(guān)系到日后商品房是否可以自主買賣； 該房產(chǎn)(包括土地使用權(quán))有無(wú)抵押;開發(fā)商是否已取得《商品房預(yù)售許可證》等。對(duì)《購(gòu)房協(xié)議》條款有異議的，要當(dāng)場(chǎng)提出修改； 此外，要慎交定金。 1、在交付定金前，要考慮自身的條件，如家庭成員是否同意購(gòu)買此處房產(chǎn)； 2、近期內(nèi)是否能籌集購(gòu)房首付款； 3、如果選擇貸款的，應(yīng)先查詢自己的信用情況，了解自己能獲得多大的貸款額度，從而選擇對(duì)自己有利的付款方式； 4、商定違約責(zé)任，商定由于第三方原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法履行時(shí)，定金該如何處置等。
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1、離婚協(xié)議書應(yīng)當(dāng)寫明雙方當(dāng)事人的離婚意思表示； 2、對(duì)子女撫養(yǎng)問(wèn)題的明確； 3、可以協(xié)商一致寫明夫妻一方生活困難的經(jīng)濟(jì)幫助； 4、明確對(duì)財(cái)產(chǎn)及債務(wù)處理等協(xié)議事項(xiàng)。 5、協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)有利于保護(hù)婦女和子女的合法權(quán)益。
購(gòu)房簽約時(shí)需要注意的問(wèn)題如下： 1、房屋的基本情況是否與實(shí)現(xiàn)確定的一致； 2、是否存在過(guò)分加重己方責(zé)任的條款； 3、交房時(shí)間是否明確； 4、違約責(zé)任是否明確； 5、其它需要注意的問(wèn)題。 根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第二十三條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在訂立商品房買賣合同之前向買受人明示《商品房銷售管理辦法》和《商品房買賣合同示范文本》；預(yù)售商品房的，還必須明示《城市商品房預(yù)售管理辦法》。
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簽訂購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議時(shí)應(yīng)該注意哪些問(wèn)題應(yīng)注意下列問(wèn)題： 1.關(guān)于不可抗力的問(wèn)題。導(dǎo)致開發(fā)商逾期交付房屋的原因很多，不可抗力即是其中之一。 2.關(guān)于分?jǐn)偨ㄖ娣e的問(wèn)題。作為房屋總建筑面積的一部分，分?jǐn)偯娣e的多少，直接影響購(gòu)房者實(shí)際獲得的使用面積。 3.關(guān)于裝修標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題。對(duì)于預(yù)售商
2020.10.01 138 -
購(gòu)房簽約時(shí)需要注意哪些問(wèn)題購(gòu)房簽約時(shí)有下列注意的問(wèn)題： 1.在簽約時(shí)最好是一步到位直接簽訂購(gòu)房合同，不要交定金，也不要簽訂房屋認(rèn)購(gòu)書; 2.將開發(fā)商在樓書中或者是廣告中所作出的承諾盡量都要寫進(jìn)購(gòu)房的補(bǔ)充協(xié)議當(dāng)中; 3.簽訂合同時(shí)，按照法律規(guī)定，同時(shí)也簽訂物業(yè)管理協(xié)議
2021.02.15 87 -
購(gòu)買安置房的時(shí)候要注意哪些問(wèn)題？購(gòu)買安置房要注意應(yīng)在原戶主房產(chǎn)證下來(lái)后簽訂買賣合同辦理交易及過(guò)戶手續(xù)，或者在交易時(shí)到公證處進(jìn)行相應(yīng)的交易公證；不要一次性付全款，注意資金安全；簽訂買賣合同注意約定房產(chǎn)過(guò)戶和交房的時(shí)間，要求共有人簽名；注意嚴(yán)防“一房多賣”的發(fā)生。
2021.03.10 158
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購(gòu)房的時(shí)候要注意哪些問(wèn)題
2.房屋高度應(yīng)該從兩層樓板中間線的位置算起，也就是說(shuō)凈高應(yīng)該減掉5-10公分。 3.陽(yáng)臺(tái)如果封裝是按照房屋面積計(jì)算的，如果不封裝，則按照12的面積計(jì)入買房面積。 4.電梯分高速電梯和一般速度的，物業(yè)費(fèi)
2022-05-18 15,340 -
簽訂購(gòu)房協(xié)議需要注意哪些問(wèn)題
1、關(guān)于貸款不成的約定 購(gòu)房者一定要在購(gòu)房合同中和開發(fā)商約定清楚，如果購(gòu)房者因貸款被拒而導(dǎo)致無(wú)法買房，開發(fā)商要如數(shù)退還購(gòu)房者所繳納的定金和其他款項(xiàng)。如果購(gòu)房合同中無(wú)約定，購(gòu)房者個(gè)人不僅定金要不回來(lái)，可
2021-03-06 15,340 -
簽訂購(gòu)房協(xié)議要注意什么事項(xiàng)？簽訂購(gòu)房協(xié)議時(shí)應(yīng)注意哪些方面的問(wèn)題
簽購(gòu)房協(xié)議要注意什么事項(xiàng)？ 在簽協(xié)議前，應(yīng)向開發(fā)商了解一些必要的信息，如：土地產(chǎn)權(quán)是劃撥還是出讓，這關(guān)系到日后商品房是否可以自主買賣； 該房產(chǎn)(包括土地使用權(quán))有無(wú)抵押;開發(fā)商是否已取得《商品房預(yù)售許
2022-03-22 15,340 -
簽購(gòu)合同的時(shí)候要注意哪些問(wèn)題？
采購(gòu)合同是企業(yè)（供應(yīng)商）和分供應(yīng)商經(jīng)雙方協(xié)商一致同意簽訂的供需關(guān)系的法律文件。合同雙方都要遵守和履行，是雙方聯(lián)系的共同語(yǔ)言基礎(chǔ)，所以簽訂時(shí)一定要嚴(yán)謹(jǐn)。簽訂采購(gòu)合同有哪些注意事項(xiàng)？簽訂采購(gòu)合同有以下注意
2021-11-14 15,340
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買房簽合同時(shí)要注意哪些問(wèn)題對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，簽訂房屋買賣合同是非常重要的。房屋買賣合同中房屋的交付以及過(guò)戶是必不可少的條款，應(yīng)當(dāng)予以重視。關(guān)于房屋的交付，合同里面一定要寫清楚房屋交付的標(biāo)準(zhǔn)，和房屋一起交付的附屬設(shè)施，家具家電物品的清單等等。如果約定的過(guò)于模糊，很難起到
1,024 2022.04.17 -
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買房要注意哪些問(wèn)題購(gòu)房者在購(gòu)買房屋的時(shí)候一定要認(rèn)真的了解清楚打算購(gòu)買的樓盤是否是合法的，樓盤的施工進(jìn)度是否基本是正常的，房地產(chǎn)開發(fā)商的資金鏈?zhǔn)欠窕臼钦５?，這些都是購(gòu)房者在購(gòu)買房屋的時(shí)候應(yīng)當(dāng)考慮的情況。如果開發(fā)商并不具備商品房銷售許可證或者是商品房預(yù)售許可
610 2022.10.08 -
01:00
買新房簽合同需要注意哪些問(wèn)題買新房簽合同需要注意的問(wèn)題有：注意使用規(guī)范的合同文本；注意看預(yù)售證許可證；明確相關(guān)費(fèi)用由誰(shuí)來(lái)出；一定要注明計(jì)價(jià)方式與房款；要注意房屋質(zhì)量問(wèn)題；要明確雙方違約責(zé)任；規(guī)定好交房的期限；以及物業(yè)的信息。商品房建筑面積由套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ?/p>
2,185 2022.05.11
