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婚前財(cái)產(chǎn)和離婚財(cái)產(chǎn)是否可以共同分割?

2023-08-26 07:56

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婚前財(cái)產(chǎn)離婚時不作為共同財(cái)產(chǎn)分割。 (1)婚前一方購買、產(chǎn)權(quán)證在婚后取得歸個人所有。夫妻一方在婚前以個財(cái)產(chǎn)購買的房屋,一次性付清全款的,并將房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的產(chǎn)權(quán)證在婚后取得的也歸個人所有。 (2)婚前一方支付首付、婚后以夫妻名義共同清償貸款,房屋為個人財(cái)產(chǎn)。夫妻一方婚前以個人財(cái)產(chǎn)購買房屋,支付首付付款后按揭貸款,產(chǎn)權(quán)證登記在一名下的,該房屋為其個人婚前財(cái)產(chǎn)?;楹笠苑蚱廾x共同清償貸款,不改變該房屋為個人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。但對已歸還的貸款中另一方以個人財(cái)產(chǎn)清償?shù)牟糠郑瑧?yīng)當(dāng)全部返還菱;以夫妻共同財(cái)產(chǎn)清償?shù)牟糠郑瑧?yīng)當(dāng)返還其中的一半。 (3)產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下,但投人有債務(wù)的應(yīng)當(dāng)返還。產(chǎn)權(quán)證登記在一.方名下,但另一方有證據(jù)證明在婚前購房時也有出資的,在離婚分割財(cái)產(chǎn)時,.該屋為產(chǎn)權(quán)登記人的個人財(cái)財(cái)產(chǎn),剩余末歸還的債務(wù),為其個人債務(wù)。但對首期和已歸還的貸款中屬于另一方出資和清償?shù)牟糠郑瑧?yīng)當(dāng)予以返還。

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離婚分婚后財(cái)產(chǎn),但是婚前財(cái)產(chǎn)不一定分,因?yàn)橐环降幕榍柏?cái)產(chǎn)為夫妻一方的個人財(cái)產(chǎn),離婚時能分的是夫妻共同財(cái)產(chǎn);但是如果夫妻雙方有通過簽訂書面的財(cái)產(chǎn)協(xié)議約定婚前財(cái)產(chǎn)婚后歸夫妻共同所有的,婚前財(cái)產(chǎn)可以分。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

離婚時婚前財(cái)產(chǎn)通常不能夠分割,能夠進(jìn)行分割的僅僅是被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的部分。但是婚前財(cái)產(chǎn)在婚后轉(zhuǎn)化成了夫妻共同財(cái)產(chǎn)的部分,是可以參與分割的。

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    2021.01.25 141
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    離婚前無共同財(cái)產(chǎn),不需要分割財(cái)產(chǎn)。法律規(guī)定,離婚時,夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

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