法院查封房產的相關法律規(guī)定
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法院查封房產的法律依據：《關于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國土資源房地產管理部門協助執(zhí)行若干問題的通知》一、人民法院對土地使用權、房屋實施查封或者進行實體處理前，應當向國土資源、房地產管理部門查詢該土地、房屋的權屬。人民法院執(zhí)行人員到國土資源、房地產管理部門查詢土地、房屋權屬情況時，應當出示本人工作證和執(zhí)行公務證，并出具協助查詢通知書。人民法院執(zhí)行人員到國土資源、房地產管理部門辦理土地使用權或者房屋查封、預查封登記手續(xù)時，應當出示本人工作證和執(zhí)行公務證，并出具查封、預查封裁定書和協助執(zhí)行通知書。二、對人民法院查封或者預查封的土地使用權、房屋，國土資源、房地產管理部門應當及時辦理查封或者預查封登記。國土資源、房地產管理部門在協助人民法院執(zhí)行土地使用權、房屋時，不對生效法律文書和協助執(zhí)行通知書進行實體審查。國土資源、房地產管理部門認為人民法院查封、預查封或者處理的土地、房屋權屬錯誤的，可以向人民法院提出審查建議，但不應當停止辦理協助執(zhí)行事項。
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查封屬于財產保全措施，具體規(guī)定如下： 1、財產保全，也叫訴訟保全。它是指法院審理案件時，在作出判決前為防止當事人（被告）轉移、隱匿、變賣財產，依職權對財產作出的保護措施，以保證將來判決生效后能得到順利執(zhí)行。具體措施一般有查封、扣押、凍結。財產保全一般由當事人（原告）申請，由人民法院審查決定是否采取財產保全措施。對當事人（原告）沒有提出申請的，但爭議的財產可能有毀損、滅失或其他危險的，法院可依職權采取保全措施。
被申請人提供擔保的，人民法院應當解除財產保全。申請有錯誤的，申請人應當賠償被申請人因財產保全所遭受的損失。如果滿意請采納。申請人在人民法院采取保全措施后三十日內不依法提起訴訟或者申請仲裁的，人民法院應當解除保全。財產糾紛案件，被申請人提供擔保的，人民法院應當裁定解除保全。
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房產查封的法律規(guī)定房產查封法律規(guī)定是：在訴訟過程中，法院在案件原告提出查封申請的情況下，可以通過司法途徑查封被告所屬名下房產，被查封后的房產不能進行過戶、抵押，但經批準仍可以繼續(xù)居住使用。
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法院查封房產的法律依據： 一、人民法院在辦理案件時，需要國土資源、房地產管理部門協助執(zhí)行的，國土資源、房地產管理部門應當按照人民法院的生效法律文書和協助執(zhí)行通知書辦理協助執(zhí)行事項。 國土資源、房地產管
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法院查封房產的規(guī)定通常房屋被查封屬于財產保全措施，具體規(guī)定如下： 財產保全，也被稱為“訴訟保全”，一般情況下它指的是法院在審理案件時，在還沒有判決之前為了防止被告人轉移、隱匿、或者變賣其名下的財產，按照職權對被告人的財產作出的保護措施，以確保將來判決生效之后
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法院查封房子3年查封期過了怎么辦法院查封房子3年查封期過了，可以繼續(xù)申請查封。人民法院凍結被執(zhí)行人的銀行存款的期限不可以超過一年，查封、扣押動產的期限不可以超過兩年，查封不動產、凍結其他財產權的期限不可以超過三年。申請執(zhí)行人申請延長期限的，人民法院需要在查封、扣押、凍結期
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