房屋買賣后要把我名下的房子賣掉怎么辦啊
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房屋屬于不動產(chǎn)，不動產(chǎn)的所有權(quán)以登記為要件。如果是新房，由于存在開發(fā)商與第一手買主的商品房買賣合同，第一手買主可以主張?jiān)诳梢赞k理所有權(quán)登記時將房屋所有權(quán)登記在自己名下。您手中持有的文件，從法律上說，只是說明你對第一手買主有一個變更房屋所有權(quán)的請求權(quán)，只是一個債權(quán)關(guān)系，不是當(dāng)然的物權(quán)關(guān)系。只有在房屋可以辦理產(chǎn)權(quán)登記后，登記在您名下，才能夠確保房屋所有權(quán)的取得，因此，這其中可能會有開發(fā)商或者第一手買主將房屋再次轉(zhuǎn)賣并給其他買主辦理了所有權(quán)登記，這樣您就無法取得房屋了。
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如果失去了房屋買賣合同，不要驚慌，有相關(guān)的補(bǔ)救措施。不同時期采取的補(bǔ)救措施不同，大致可分為以下三類：第一種，在購房合同預(yù)售登記前，如果購房人失去合同，只需將剩余合同作廢，與開發(fā)商重新簽訂合同即可；第二種，可以在報(bào)紙上發(fā)表合同無效的聲明；第三種，與辦理貸款的銀行簽訂變更協(xié)議，并將新合同質(zhì)押到銀行。
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協(xié)議離婚后怎么把房子賣掉？夫妻雙方協(xié)議離婚的，房屋的產(chǎn)權(quán)歸誰，誰就有權(quán)出賣該房產(chǎn)，當(dāng)事人離婚后可以申請辦理住房賣買過戶手續(xù)。賣房流程如下： 1、議價； 2、付定金； 3、簽約； 4、用?。?5、完稅（買方需在簽約后30日內(nèi)繳納房屋買賣所需負(fù)擔(dān)的稅費(fèi),包括：契稅與印花
2021.02.12 205 -
起訴后賣掉的房子能買賣嗎如果房子沒有被擔(dān)保、抵押和取保候?qū)徥强梢再u掉的，但是如果涉及債券糾紛，無法償還的話，債權(quán)人可以申請撤銷房子的售賣。
2021.10.12 337 -
房屋買賣受欺詐怎么辦??？
房屋買賣過程中受到欺詐，被欺詐方有權(quán)在知道或者應(yīng)當(dāng)知道被欺詐事由之日起一年內(nèi)，請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)撤銷該民事法律行為。若被欺詐方想要繼續(xù)履行合同，有權(quán)請求侵權(quán)方賠償相應(yīng)損失。
2021.03.07 142
