婚后買房男方負(fù)擔(dān)所欠債務(wù)離婚房產(chǎn)怎么分割
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婚后貸款購(gòu)買的房產(chǎn)如無(wú)特殊約定應(yīng)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)平均分割。需要說(shuō)明的是：婚后貸款購(gòu)房，無(wú)論是個(gè)人支付房款還是夫妻雙方共同支付房款，也無(wú)論是一方償還貸款，還是雙方共同償還貸款，均不影響房屋共同財(cái)產(chǎn)的形成。 如果離婚時(shí)貸款已經(jīng)還完，雙方按市場(chǎng)價(jià)值平均分割即可，房屋市場(chǎng)價(jià)以專業(yè)房地產(chǎn)評(píng)估公司的評(píng)估值為依據(jù)。 如果離婚時(shí)貸款尚未還清，雙方應(yīng)當(dāng)平均分割房屋凈值，房屋凈價(jià)值為離婚時(shí)房屋市場(chǎng)價(jià)（專業(yè)房地產(chǎn)評(píng)估公司的評(píng)估值為依據(jù)）減去未還款本金（不含利息）。
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男方婚前繼承的房產(chǎn)，原則上屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，與女方無(wú)關(guān)，離婚時(shí)女方不得參與分配?；楹蠓蚱揠p方又共同貸款買房的，不管登記在誰(shuí)的名下，一般都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)該房產(chǎn)一般由雙方平分分配。
1.婚前買房是一方個(gè)人支付的，屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因此不能進(jìn)行分割，離婚時(shí)對(duì)該房產(chǎn)的處理只能根據(jù)產(chǎn)權(quán)人的意愿。 2.婚前買房均為二人出資，該房產(chǎn)就算二人共有財(cái)產(chǎn)，可以進(jìn)行分割，分割方式按當(dāng)時(shí)的出資比例。 3.一方婚前買房，婚后共同償還貸款，產(chǎn)權(quán)證是婚后辦下來(lái)的，該房產(chǎn)可以認(rèn)定為夫妻婚姻期間所得，則可以認(rèn)定房屋為夫妻共同所有，增值部分自然歸夫妻雙方共有。
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男方買房后離婚房產(chǎn)怎么分？男方購(gòu)買的房產(chǎn)，在離婚的時(shí)候的具體的分配方案，可以由雙方協(xié)商確定。既可以約定雙方繼續(xù)共同共有這套房屋，也可以約定由其中一方取得這套房屋。如果沒(méi)有辦法協(xié)商的話，就可以起訴至人民法院，由人民法院進(jìn)行確定。法院在確定具體的分配方案時(shí)，會(huì)保護(hù)弱勢(shì)的
2021.03.09 175 -
男方買房離婚財(cái)產(chǎn)分割怎么分男方買房離婚財(cái)產(chǎn)分割有以下情形： 1、男方婚前買房，離婚時(shí)房產(chǎn)歸男方所有。 2、男方婚后買房，屬于共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)共同處理。
2021.01.25 220 -
婚后買房債務(wù)怎么分割婚后按揭買房財(cái)產(chǎn)在進(jìn)行分割時(shí)有如下情況： 1、不能以未經(jīng)債權(quán)人(銀行)同意而變更債務(wù)人(名義還款人)為由拒絕辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)。 2、房屋產(chǎn)權(quán)在離婚時(shí)判決給任何一方都不影響銀行的信貸利益，任何人作為還款名義人都不影響房屋作為抵押財(cái)產(chǎn)對(duì)債務(wù)進(jìn)行擔(dān)
2021.03.24 101
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婚前買房子男方婚后所買房子怎么分割
購(gòu)房時(shí)，只有一方婚前財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的，此房子屬于購(gòu)房者的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。不管是婚前購(gòu)買，還是婚后購(gòu)買，只要是用婚前財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的，都屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。因此，由房子的增值部分屬于房子價(jià)值的一部分，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離
2022-10-10 15,340 -
婚后男方買房離婚房子怎么分割
婚后一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資買房，取得房產(chǎn)證的，應(yīng)該屬于購(gòu)房者一方的財(cái)產(chǎn)，離婚分割房產(chǎn)時(shí)，另一方無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割;在此需要提醒的是，如何認(rèn)定以個(gè)人財(cái)產(chǎn)買房，需要證據(jù)的支撐。以一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)房的，需要證明購(gòu)房款屬
2022-08-31 15,340 -
離婚后債權(quán)人所欠的房產(chǎn)怎么分割
夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力。 夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。 0
2022-08-15 15,340 -
一般男方婚前買房，離婚后房產(chǎn)怎么分割
1、房產(chǎn)屬于男方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)對(duì)方無(wú)權(quán)分割，雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。 2.車庫(kù)屬于雙方婚后財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)平均分割。 3、離婚屬于夫妻
2022-05-05 15,340
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男方婚前買房離婚后怎么分男方在婚前購(gòu)買的房子，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為男方一方個(gè)人所有的婚前財(cái)產(chǎn)。因此，在離婚的時(shí)候，并不存在分割的問(wèn)題。但是存在例外的情況，如果男方在此之前將房產(chǎn)的一部分贈(zèng)與給女方，同時(shí)房產(chǎn)登記在女方名下的話，這時(shí)候這套房產(chǎn)就應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)。
1,721 2022.04.17 -
01:11
男方父母買的婚房離婚怎么分割男方父母買的婚房，離婚分割的規(guī)定如下： 1、當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，離婚后不分割，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的，則要作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割； 2、當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資
788 2022.06.06 -
01:26
婚后男方亡房產(chǎn)債務(wù)怎么辦婚后男方身亡，房產(chǎn)債務(wù)仍然存續(xù)。 首先，債務(wù)人死亡后，債務(wù)并不會(huì)歸于消滅，但是該如何清償，要看具體情況。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，債務(wù)人死亡后，債權(quán)人仍然有權(quán)追討債務(wù)，主要的追討方式如下： 1、若債務(wù)人留有遺產(chǎn)，且尚未被繼承，或者
741 2022.04.17
