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二手房買賣過戶房產(chǎn)證一般過戶什么流程

2023-05-06 09:29

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二手房買賣變更過戶流程如下: 1.買賣雙方簽訂買賣合同; 2.到房管局先打網(wǎng)簽; 3.然后帶上網(wǎng)簽合同到核稅窗口排號(hào)核稅; 4.帶上核稅的單子到辦證大廳辦理過戶手續(xù); 5.辦理過戶手續(xù)后會(huì)給一個(gè)取件單,上面有什么時(shí)候領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證; 6.到時(shí)間后先拿著取件單到繳費(fèi)窗口繳稅; 7.繳稅后帶上繳稅票據(jù)到取件窗口領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證。

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買賣雙方應(yīng)建立信息溝通渠道,買受人應(yīng)了解房屋的整體情況和產(chǎn)權(quán)狀況,并要求出賣人提供法律文件,包括房屋所有權(quán)證、身份證明等文件。出賣人提供房屋合法證明,買受人可以交納購(gòu)房定金,買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)審核。經(jīng)房地產(chǎn)相關(guān)部門申請(qǐng)審批后,交易雙方即可辦理合同成立手續(xù)。

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