房子過(guò)戶(hù)之前物業(yè)費(fèi)誰(shuí)來(lái)交
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
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房產(chǎn)過(guò)戶(hù)前的物業(yè)費(fèi)由業(yè)主承擔(dān),過(guò)戶(hù)成功后再辦理交樓的手續(xù)。 交房時(shí)必須要注意的事項(xiàng)： 1、接收全部鑰匙：房門(mén)鑰匙、單元大門(mén)鑰匙、防盜門(mén)鑰匙、地下室或儲(chǔ)藏室鑰匙、信箱鑰匙等。 2、檢查房屋質(zhì)量。比如：墻體裂縫及樓板裂縫，廚房、衛(wèi)生間向外的滲漏情況，水壓、排水情況等，若是有問(wèn)題，要將此問(wèn)題詳細(xì)記錄在驗(yàn)收記錄里面，以便日后需要。 3、交接家私、家電時(shí)，要檢查是否和家私清單中列明的品牌數(shù)目保持一致。比如：空調(diào)、灶具、抽油煙機(jī)、熱水器、燈、家具等，如果可能，試用一下是否能正常工作。 4、水、電、煤氣、物業(yè)治理等費(fèi)用是否已結(jié)清
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
未交房的房子物業(yè)費(fèi)由房子的建設(shè)單位來(lái)承擔(dān)。尚未交房的，應(yīng)當(dāng)由建設(shè)單位選聘物業(yè)公司管理，并繳納物業(yè)費(fèi)。 而且我國(guó)《物業(yè)管理?xiàng)l例》明確規(guī)定，已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買(mǎi)受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。
過(guò)戶(hù)后產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)由新戶(hù)主進(jìn)行繳納，轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)遺留的欠費(fèi)問(wèn)題，與房產(chǎn)買(mǎi)受人無(wú)關(guān)，由前戶(hù)主進(jìn)行繳納。物業(yè)費(fèi)是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對(duì)居住小區(qū)內(nèi)的房屋公共建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。
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沒(méi)交房的房子物業(yè)費(fèi)誰(shuí)來(lái)交呢？未交房的房子物業(yè)費(fèi)建設(shè)單位來(lái)交。房屋交付后無(wú)論業(yè)主是否實(shí)際居住，物業(yè)公司都已提供物業(yè)服務(wù)，業(yè)主不能以住宅未入住等原因拒絕繳納物業(yè)費(fèi)；房屋尚未交付導(dǎo)致業(yè)主未入住的物業(yè)費(fèi)由建設(shè)單位進(jìn)行交納，業(yè)主不需要交付。
2020.03.11 140 -
租戶(hù)不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)費(fèi)誰(shuí)來(lái)承擔(dān)租戶(hù)不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)費(fèi)業(yè)主來(lái)承擔(dān)。作為業(yè)主，在接到物業(yè)服務(wù)公司的催繳通知后，應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定償還欠交的物業(yè)費(fèi)，如果業(yè)主與租客的租賃合同中明確約定了由租客繳納物業(yè)費(fèi)的，則業(yè)主償還物業(yè)費(fèi)之后可以向租戶(hù)追償。
2021.01.23 328 -
租戶(hù)不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)費(fèi)誰(shuí)來(lái)償還作為物業(yè)的業(yè)主，在接到物業(yè)服務(wù)公司的催繳通知后，應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定先行償還欠交的物業(yè)費(fèi)。償還后可以向租戶(hù)追償。
2020.08.28 333
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房子過(guò)戶(hù)前物業(yè)費(fèi)歸誰(shuí)？
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)前的物業(yè)費(fèi)由業(yè)主承擔(dān),過(guò)戶(hù)成功后再辦理交樓的手續(xù)。 交房時(shí)必須要注意的事項(xiàng)： 1、接收全部鑰匙：房門(mén)鑰匙、單元大門(mén)鑰匙、防盜門(mén)鑰匙、地下室或儲(chǔ)藏室鑰匙、信箱鑰匙等。 2、檢查房屋質(zhì)量。比如：墻
2022-04-18 15,340 -
請(qǐng)問(wèn)買(mǎi)房子過(guò)戶(hù)前物業(yè)費(fèi)是交給誰(shuí)？
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)前的物業(yè)費(fèi)應(yīng)當(dāng)由前業(yè)主繳納。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)應(yīng)繳的其余費(fèi)用。 1.物業(yè)費(fèi)：物業(yè)交割完畢后，一般需要補(bǔ)齊一年的物業(yè)費(fèi)； 2.裝修費(fèi)：裝修費(fèi)可多可少，需要自己決定，不過(guò)正常情況下，剛需裝一套房子也得10-
2022-04-28 15,340 -
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)前的物業(yè)費(fèi)該誰(shuí)交
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)前的物業(yè)費(fèi)應(yīng)當(dāng)由前業(yè)主繳納。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)應(yīng)繳的其余費(fèi)用。 1.物業(yè)費(fèi)：物業(yè)交割完畢后，一般需要補(bǔ)齊一年的物業(yè)費(fèi)； 2.裝修費(fèi)：裝修費(fèi)可多可少，需要自己決定，不過(guò)正常情況下，剛需裝一套房子也得10-
2022-03-21 15,340 -
買(mǎi)二手房之前的物業(yè)費(fèi)要由誰(shuí)來(lái)交
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)前的物業(yè)費(fèi)應(yīng)當(dāng)由前業(yè)主繳納。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)應(yīng)繳的其余費(fèi)用。 1.物業(yè)費(fèi)：物業(yè)交割完畢后，一般需要補(bǔ)齊一年的物業(yè)費(fèi)； 2.裝修費(fèi)：裝修費(fèi)可多可少，需要自己決定，不過(guò)正常情況下，剛需裝一套房子也得10-
2022-04-27 15,340
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房子過(guò)戶(hù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)房子過(guò)戶(hù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，具體如下： 1、受益額20萬(wàn)元以下的部分，按不超過(guò)1.2%收?。?2、超過(guò)20萬(wàn)元不滿(mǎn)50萬(wàn)元的部分，按不超過(guò)1%收?。?3、超過(guò)50萬(wàn)元不滿(mǎn)500萬(wàn)元的部分，按不超過(guò)0.8%收??； 4、超過(guò)500萬(wàn)元不滿(mǎn)1000萬(wàn)元的
9,671 2022.04.17 -
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夫妻之間離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用夫妻之間離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用如下： 1、契稅按產(chǎn)價(jià)百分之二； 2、印花稅按產(chǎn)價(jià)萬(wàn)分之五； 3、登記費(fèi)80元； 4、交易手續(xù)費(fèi)百分之二； 5、工本費(fèi)20.00元。 離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)是否收取契稅分情況處理：夫妻離婚，對(duì)共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的，不征
3,668 2022.04.17 -
01:05
夫妻之間房子過(guò)戶(hù)怎么辦理夫妻過(guò)戶(hù)房產(chǎn)如全款購(gòu)買(mǎi)則直接交納手續(xù)費(fèi)，向房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶(hù)申請(qǐng)即可；如貸款購(gòu)買(mǎi)則需辦理贈(zèng)與公證，經(jīng)該房的貸款銀行同意后，雙方攜帶結(jié)婚證、戶(hù)口本、身份證、公證書(shū)等到房產(chǎn)交易中心以贈(zèng)與的方式，補(bǔ)交相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)部分稅費(fèi)即可辦理過(guò)戶(hù)。如果取得房產(chǎn)
1,061 2022.05.27
