自建房轉(zhuǎn)讓需要交哪些費(fèi)用？
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自建房辦房產(chǎn)證需要交的費(fèi)用有： （一）登記費(fèi)80元/套（住宅）、550元/宗（非住宅）； （二）測繪費(fèi)1.2元/㎡（純住宅不含架空層）、1.8元/㎡（商業(yè)）、2.4元/㎡（綜合樓）； （三）上圖費(fèi)100元/棟、白蟻防治費(fèi)2.5元/㎡； （四）安全鑒定費(fèi)2.8元/㎡，檔案費(fèi)70元/本； （五）印花稅5元/本。
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的方式有三種：第一種是買賣。第二種是贈與。第三種是繼承，主要費(fèi)用如下： 1、繼承主要費(fèi)用：繼承權(quán)公證繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費(fèi)支出是最低的，因?yàn)槔^承的房產(chǎn)沒有營業(yè)稅、個稅和契稅。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書或直接到房管局轉(zhuǎn)名。 2、贈與主要費(fèi)用：個稅+契稅+公證費(fèi)如果以贈與方式過戶，是沒有營業(yè)稅的，但因?yàn)橘浥c是被認(rèn)為無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個人所得稅，同時還需要契稅和贈與公證費(fèi)，這些費(fèi)用要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于買賣過戶的稅費(fèi)。不過，對于贈與的房產(chǎn)，銀行一般會認(rèn)定受贈方免費(fèi)接受贈與的行為，沒有實(shí)際交易產(chǎn)生，因此受贈房屋不能辦理按揭貸款。 3、買賣主要費(fèi)用：營業(yè)稅+個稅+契稅以該房產(chǎn)滿五年和未滿五年兩種情況計算：第一種，房產(chǎn)滿五年，營業(yè)稅是免征的，同時個稅也免征，需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi);第二種，房產(chǎn)未滿五年，需要繳納營業(yè)稅和個稅，同時繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)。
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安置房轉(zhuǎn)讓需要繳納哪些費(fèi)用1、契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、交易費(fèi):3元/平方米 3、測繪費(fèi):按各區(qū)具體規(guī)定 4、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。
2020.08.14 357 -
在建工程轉(zhuǎn)讓需要交哪些稅1、營業(yè)稅：由轉(zhuǎn)讓方繳納。如果已經(jīng)完成土地前期開發(fā)或正在進(jìn)行土地前期開發(fā)，尚未轉(zhuǎn)入施工階段的在建項目，按“轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)”稅目中的“轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)”，依5%繳納營業(yè)稅。如果已經(jīng)轉(zhuǎn)入建筑物施工階段，按“銷售不動產(chǎn)”稅目依5%繳納營業(yè)稅(同時繳納
2020.05.11 1,262 -
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓要交哪些稅費(fèi)一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓要交哪些稅費(fèi) 房屋轉(zhuǎn)讓需要以下稅費(fèi)： 1、契稅：根據(jù)房屋面積的不同，稅率不同，最低稅率為1%； 2、交易服務(wù)費(fèi)：具體按建筑面積，每平方米3元； 3、交易印花稅：稅率為0.05%； 4、注冊費(fèi)和手續(xù)費(fèi)。 二、房屋轉(zhuǎn)讓需要什么手續(xù)
2020.04.23 277
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二手房轉(zhuǎn)讓需要交哪些費(fèi)用
這位朋友我來告訴你二手房轉(zhuǎn)讓需要哪些費(fèi)用吧：個人所得稅、營業(yè)稅、契稅。 過戶費(fèi)等其他的雜費(fèi) 如果通過中介交易的話還需要給中介交傭金。 看你是以哪種方式交易的
2022-08-05 15,340 -
自建房買賣需要交哪些費(fèi)用
房屋買賣的過程中，建房涉及的情況多種多樣，需要具體情況具體分析。比如，自建房出售需要繳納哪些手續(xù)費(fèi)？ 1、測繪費(fèi)1.36元/平方，買方繳納； 2、評估費(fèi)0.5%（評估額，允許浮動）； 3、契稅評估額1
2022-03-21 15,340 -
房屋轉(zhuǎn)讓取消哪些費(fèi)用，需要交哪些費(fèi)用
一批行政事業(yè)性收費(fèi)項目正式取消或停征，其中就包括房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)。 據(jù)悉，調(diào)整前的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：新建商品住房每平方米2元，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)；存量住房每平方米4元，由轉(zhuǎn)讓雙方各自承擔(dān)50%。 非住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)
2022-08-22 15,340 -
自建房辦房產(chǎn)證需要交哪些費(fèi)用
按照法律規(guī)定建房需要申請《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，不額外收取費(fèi)用，通常也就收取很少的證件費(fèi)或登記費(fèi)之類的，辦理農(nóng)村自建房屋房產(chǎn)證一般需要交辦證登記費(fèi)(住宅80元，非住宅550元)；測繪費(fèi)(住宅每平方米1
2022-11-08 15,340
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公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要哪些費(fèi)用1、以不動產(chǎn)入股的，轉(zhuǎn)讓過程中需要繳納營業(yè)稅。而根據(jù)國家稅務(wù)部門在2002年發(fā)布的最新規(guī)定，股權(quán)轉(zhuǎn)讓不再征收營業(yè)稅。2、企業(yè)所得稅。根據(jù)規(guī)定，企業(yè)股權(quán)投資轉(zhuǎn)讓所得或損失是指企業(yè)因收回、轉(zhuǎn)讓或清算處置股權(quán)投資的收入減除股權(quán)投資成本后的余額。企
1,243 2021.03.24 -
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轉(zhuǎn)讓需要哪些手續(xù)轉(zhuǎn)讓需要的具體手續(xù)，需要根據(jù)轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的性質(zhì)不同，做出不同的判斷。對于動產(chǎn)來說，一般情況下，雙方當(dāng)事人交付之后，動產(chǎn)的所有權(quán)就可以發(fā)生變更和轉(zhuǎn)移。對于特殊的動產(chǎn)，例如：船舶、航空器以及汽車來說，雙方當(dāng)事人需要辦理登記手續(xù)，動產(chǎn)的所有權(quán)才能夠發(fā)
1,054 2022.04.17 -
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房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶需要注意哪些問題房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶需要注意的問題有： 1、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書；個人去交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，要帶上房產(chǎn)證原件和復(fù)印件、本人身份證及復(fù)印件；夫妻離婚辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，還需帶上結(jié)婚證、離婚證、房屋契證等； 2、若當(dāng)事人不能親自辦
623 2022.04.15
