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隔斷房在中國有法律規(guī)定嗎

2023-08-31 07:07

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2023-08-31回復

隔斷房在中國沒有明文的立法。各地方有相關的地方性法規(guī)。上海地區(qū)曾經出臺過某些文件,但效果不明顯。你如果說違法,其實個人認為你怎么改變房屋結構(不影響周圍居民且不破壞房屋安全結構),你怎樣改都可以,并且你通過這樣來出租也沒什么大問題。但前提是你不能影響消防安全和周圍居民安全。否則他們有權利以相鄰權為由,提起民事訴訟。

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章法律師

廣東律參律師事務所

隔斷房是屬于違規(guī)的,隔斷房違反《商品房屋租賃管理辦法》的規(guī)定。出租住房的,應當以原設計的房間為最小出租單位,人均租住建筑面積不得低于當地人民政府規(guī)定的最低標準。廚房、衛(wèi)生間、陽臺和地下儲藏室不得出租供人員居住。

張神兵律師

廣東律參律師事務所

中介隔斷房屬于違法。根據相關規(guī)定,承租人不得擅自改變承租房屋的規(guī)劃設計用途。承租人應當按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋,不得擅自改動房屋承重結構和拆改室內設施,不得損害其他業(yè)主和使用人的合法權益。所以,中介隔斷房的這個行為是算違規(guī)的。

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