租房需要注意什么法律依據(jù)
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
租房一定要簽訂租房合同，租房合同要細(xì)。即使你不了解房屋租賃合同常用版的詳細(xì)內(nèi)容是什么，但是你要明確水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等由誰(shuí)支付、并列明租住前的各項(xiàng)數(shù)字，以區(qū)分責(zé)任。房屋維修及費(fèi)用也最好寫(xiě)在合同里，以避免以后麻煩。還要查看上次的水電氣以及物管還有光纖電話費(fèi)等結(jié)清沒(méi)有。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
租房時(shí)應(yīng)該要注意房屋的主人與簽訂合同時(shí)是否為同一個(gè)人，同時(shí)一定要簽訂合同且簽訂合同時(shí)，要注意出租人與承租人的權(quán)利義務(wù)，房租繳納的日期和方式，水電費(fèi)問(wèn)題、房屋設(shè)備非人為損壞由誰(shuí)維修、押金的退還問(wèn)題以及出租人與承租人的違約責(zé)任等。
承租人轉(zhuǎn)租房屋應(yīng)注意以下問(wèn)題： 1、須獲得出租人的書(shū)面同意； 2、轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)原租賃期限； 3、承租人不退出租賃關(guān)系。 承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。
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轉(zhuǎn)租房屋有什么法律依據(jù)1、承租人轉(zhuǎn)租房屋必須經(jīng)出租人同意。 租賃合同中雙方應(yīng)明確約定轉(zhuǎn)租條款，出租人可對(duì)轉(zhuǎn)租附加一些必要的條件，只要不違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定即可。 2、出租人、承租人均可從轉(zhuǎn)租中獲益。 承租人轉(zhuǎn)租房屋所獲租金是次承租人使用房屋所支付的對(duì)價(jià)，出租
2021.02.10 184 -
租房需要注意什么？需要注意以下幾方面： 1、通過(guò)中介可以適當(dāng)避免風(fēng)險(xiǎn)，可以讓中介公司幫助找房子，如果您確實(shí)找的是網(wǎng)上個(gè)人的房子，一需要提高警惕； 2、如果他本人不是房東，一定要有房東本人的寫(xiě)的委托書(shū)，最好是公證過(guò)的； 3、關(guān)于轉(zhuǎn)租，一定要原來(lái)房東到場(chǎng)簽約?？?/p>
2020.03.15 429 -
租房需要注意什么房屋租賃應(yīng)注意的事項(xiàng)有： 1、注意核對(duì)房主身份。 租房者首先應(yīng)請(qǐng)房東出示身份證件、戶口本原件，因?yàn)楝F(xiàn)在不少騙子都使用假身份證行騙；其次請(qǐng)房東出示房屋權(quán)屬證明原件，加產(chǎn)權(quán)證或是使用權(quán)證，若產(chǎn)權(quán)證正在辦理過(guò)程中，那么應(yīng)當(dāng)出示與原產(chǎn)權(quán)單位簽署的購(gòu)
2022.08.24 6,804
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異地買(mǎi)房需要注意什么？法律依據(jù)是什么？
進(jìn)行異地買(mǎi)房需要注意了解當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策；正確估算自己的實(shí)際購(gòu)買(mǎi)能力；貸比三家選擇適合的貸款委托方式；了解異地使用公積金情況；了解房產(chǎn)項(xiàng)目的背景；注意資金安全；注意貸款方式；注意房產(chǎn)及房產(chǎn)公司是否正規(guī)手續(xù)
2022-10-11 15,340 -
房屋拆遷協(xié)議需要注意什么法律依據(jù)
房屋拆遷合同簽訂的法律依據(jù)： 一、被拆遷人如果已簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議不可以反悔。 二、簽署空白拆遷補(bǔ)償合同后，發(fā)現(xiàn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不合理。 三、拆遷人簽署拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議后，發(fā)現(xiàn)房屋不在拆遷范圍。 四、拆遷人以
2023-04-30 15,340 -
離婚財(cái)產(chǎn)分割需要注意什么法律依據(jù)
首先夫妻共同財(cái)產(chǎn)原則上均分，婚外情的情況可能為您多爭(zhēng)取到一點(diǎn)補(bǔ)償，這需要看看您主張分割的財(cái)產(chǎn)份額大概是多少的，婚后有沒(méi)有房子、車(chē)子呢？或者如果婚后對(duì)方經(jīng)濟(jì)狀況不好，您是否清楚其有什么對(duì)外的債務(wù)呢？除了
2022-04-10 15,340 -
廉租房需要注意什么法律問(wèn)題
1.首先廉租房無(wú)一個(gè)固定的使用時(shí)限，各地對(duì)申請(qǐng)廉租房都有一個(gè)準(zhǔn)則，達(dá)到準(zhǔn)則就能夠入住，一旦你某個(gè)準(zhǔn)則不符合，就不能使用廉租房了。 2.其次廉租房是不能買(mǎi)賣(mài)的，它的物權(quán)隸屬政府所有。 3.必須符合廉租房
2023-05-05 15,340
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出租房屋需要注意什么出租房屋需要注意的事項(xiàng)如下：1、租房必須簽訂正規(guī)的租房合同，合同內(nèi)容要詳細(xì)；2、租期內(nèi)房屋修繕義務(wù)及費(fèi)用；3、出租人不受限。房屋租賃合同中的出租人通常是房屋的所有人，但并不限于所有人；4、租房者要請(qǐng)房東出示身份證件、戶口本原件。 和上一個(gè)租
9,337 2022.04.15 -
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租房合同需注意什么簽訂房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)注意以下幾個(gè)方面。第一就是一切都要以書(shū)面為準(zhǔn)。口頭的承諾以后發(fā)生糾紛也只能夠吃啞巴虧。雙方一定要把相關(guān)的事項(xiàng)在合同中以書(shū)面的形式體現(xiàn)出來(lái)。第二，租賃合同的內(nèi)容一定要規(guī)范完整，應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明房屋的具體位置，面積，租賃的用途，租金
1,969 2022.04.17 -
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租賃合同需要注意什么簽訂房屋租賃合同需要注意以下三個(gè)方面。第一就是房屋本身是否可以租賃。如果房屋本身不能夠租賃，那么租賃合同也是無(wú)效的。第二就是出租人是否有權(quán)利出租房屋。如果出租人不是房屋的所有權(quán)人，也沒(méi)有經(jīng)過(guò)房屋的所有權(quán)人同意的話，那么就不能夠出租房屋。這種
2,828 2022.04.15
