房屋買賣房屋買賣合同能改名字嗎？
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房屋買賣只簽訂了購房合同的，可以分三種情況更改名字： 1、如果購房人和開發(fā)商簽定的商品房買賣合同沒有備案，只需經(jīng)過開發(fā)商的同意和配合，可以與原購房人辦理退房手續(xù)，然后，你和開發(fā)商簽定正式的買賣合同，也就更名了。 2、如果合同已經(jīng)在房產(chǎn)局備案，那就比較麻煩了，要經(jīng)過開發(fā)商的一系列證明和手續(xù)，到房管局辦理退房手續(xù)，恢復(fù)網(wǎng)上信息。然后再賣給你，就可以落你的名字了。這手續(xù)會比較麻煩，一般備案的合同，開發(fā)商是不會輕易這樣做的！ 3、一般來說，合同備案了，就只能等房產(chǎn)證辦下來再辦理買賣過戶，這樣稅費會多很多。
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對于購房合同能否更名分為兩種情況： 1、如果合同已備案，則無法更名。禁止商品房預(yù)購人將購買的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓。在預(yù)售商品房竣工交付、預(yù)購人取得房屋所有權(quán)證之前，房地產(chǎn)主管部門不得為其辦理轉(zhuǎn)讓等手續(xù);房屋所有權(quán)申請人與登記備案的預(yù)售合同載明的預(yù)購人不一致的，房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)不得為其辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)。 2、如果購房者已經(jīng)網(wǎng)簽，則購房者和開發(fā)商協(xié)商，如果開發(fā)商同意的話，先要撤銷合同，并且原合同撤銷之后，再和買方簽訂合同重新備案，這樣是可以的。
二手房房屋買賣合同雙方協(xié)商一致可以修改。雙方可以簽署補充協(xié)議，在補充協(xié)議中明確買賣合同的內(nèi)容或?qū)①I賣合同作為附件，或者解除原買賣合同，將需要修改的事項改正后直接引用到新合同中，雙方簽字確認(rèn)填寫日期。
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房屋買賣怎么寫房屋買賣合同房屋協(xié)議合同要寫明房屋的基本情況和買賣價款。要寫清楚由乙方全部承擔(dān)該房應(yīng)該交納的購房款以及相關(guān)的稅費，甲方在接到付款的要求的時候，要及時地通知乙方，在乙方接到甲方的通知之后，應(yīng)該及時地把款項支付給甲方，并且由甲方及時地支付。
2021.01.21 557 -
【房屋買賣合同】2022房屋買賣合同范本我國的民法典中規(guī)定，房屋買賣合同范本內(nèi)容及訂立形式應(yīng)當(dāng)包含如下： 1、買賣合同訂立形式一般情況下采用書面形式訂立，合同內(nèi)容一般包括房屋的名稱、數(shù)量、面積、質(zhì)量、價款、檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式和時間等； 2、范本中還應(yīng)當(dāng)約定出賣人和買受人雙方
2022.09.29 281 -
房屋買賣居間合同能修改嗎《民法典》規(guī)定房屋買賣居間合同是不能毀約的，毀約需要承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任包含有：繼續(xù)履行的違約責(zé)任、采取補救措施的違約責(zé)任、賠償損失的違約責(zé)任。 賠償?shù)膿p失包括因違約所造成的損失，還包括合同履行后可以獲得的利益。
2021.02.23 137
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房屋買賣合同能改名字嗎
私下簽的房屋買賣協(xié)議，房產(chǎn)登記合法，簽訂的協(xié)議內(nèi)容合法，一般有法律效力。具有法律效力的合同一般要滿足三個條件： 1，簽訂合同的行為人應(yīng)該具有相應(yīng)的民事行為能力。 2，合同內(nèi)容為雙方真實意圖的表達(dá)。 3
2022-08-22 15,340 -
房屋買賣合同改名字
如果合同已經(jīng)在房產(chǎn)局備案，那就比較麻煩了，要經(jīng)過開發(fā)商的一系列證明和手續(xù)，到房管局辦理退房手續(xù)，恢復(fù)網(wǎng)上信息。然后再賣給你，就可以落你的名字了。這手續(xù)會比較麻煩，一般備案的合同，開發(fā)商是不會輕易這樣做
2022-08-12 15,340 -
房屋買賣，房屋合同怎么改名字？
房屋買賣只簽訂了購房合同的，可以分三種情況更改名字：1、如果購房人和開發(fā)商簽定的商品房買賣合同沒有備案，只需經(jīng)過開發(fā)商的同意和配合，可以與原購房人辦理退房手續(xù)，然后，你和開發(fā)商簽定正式的買賣合同，也就
2022-10-06 15,340 -
房屋買賣合同可以改名字嗎？
私下簽的房屋買賣協(xié)議，房產(chǎn)登記合法，簽訂的協(xié)議內(nèi)容合法，一般有法律效力。具有法律效力的合同一般要滿足三個條件： 1，簽訂合同的行為人應(yīng)該具有相應(yīng)的民事行為能力。 2，合同內(nèi)容為雙方真實意圖的表達(dá)。 3
2022-08-23 15,340
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00:56
買賣房屋用寫合同嗎簽訂房屋買賣合同是非常有必要的。在辦理房屋交易的手續(xù)的時候，也是需要提交房屋買賣合同。因此買賣雙方都應(yīng)該認(rèn)真地對待房屋買賣合同。房屋買賣合同在簽訂的時候要注意以下兩個方面：第一就是將雙方所協(xié)商確定的內(nèi)容都以書面的形式固定下來，而不是僅僅停留
1,360 2022.04.15 -
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代替簽名房屋買賣合同有效嗎如果代理人代簽的房屋買賣合同是被代理人委托簽署，或者是被代理人追認(rèn)的合同，該合同有法律效力。除此之外，如果代理人沒有代理權(quán)，但是善意第三人有正當(dāng)理由相信行為人有代理權(quán)的，該代簽的房屋買賣合同，也有法律效力。 根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相
1,207 2022.04.17 -
01:03
如何寫買賣房屋合同買賣房屋是很普遍的事情，買賣的過程卻非常的復(fù)雜。在買賣房屋的過程之中，一定要簽訂書面的買賣合同。房屋的買賣合同一定要注意以下兩個方面。第一就是要具體明確的注明房款和其他的費用以及付款的方式。比如說交易過程之中所產(chǎn)生的稅費如何分?jǐn)?，明確房屋成
1,080 2022.04.17
