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房產(chǎn)證與沒有房產(chǎn)證的區(qū)別

2022-07-20 16:27

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有無房產(chǎn)證肯定是有本質上的區(qū)別的.如果你買的房屋是沒有房產(chǎn)證的,那么如果你以你要再賣或抵押都是無法實現(xiàn)的.沒有產(chǎn)權證的房屋一般都是沒有辦理規(guī)劃等相關審批手續(xù)而修建的房屋,跟違章建筑差不多,買了以后是沒有任何保障的,隨時都有可能被拆掉.如果遇上拆遷,其他有產(chǎn)權的房屋可以按市場價賠償,你的房屋可能只象征性的給予一點賠償甚至會認定為違章建筑一分賠償都沒有.所以如果樓主要買房,還是要買產(chǎn)權清晰的房屋。

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有房產(chǎn)證和沒有房產(chǎn)證的區(qū)別主要是法律對于房屋過戶的保護,有房產(chǎn)證才可以進行房屋過戶,而沒有房產(chǎn)證則不可以,若沒有房產(chǎn)證則不能申請貸款,如果是申請房貸或房子用來抵押申請貸款,是需要使用到房屋所有權才可以,否則就不可以正常進行買賣。

李紅艷律師

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有房產(chǎn)證和沒有房產(chǎn)證的區(qū)別主要是法律對于房屋過戶的保護,有房產(chǎn)證才可以進行房屋過戶,而沒有房產(chǎn)證則不可以,若沒有房產(chǎn)證則不能申請貸款,如果是申請房貸或房子用來抵押申請貸款,是需要使用到房屋所有權才可以,否則就不可以正常進行買賣。因此房產(chǎn)證的重要性對于購房者來說是不言而喻的,購房者購買房屋的時候一定要重視房產(chǎn)證的辦理。

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