長(zhǎng)沙買房一般要首付多少？
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長(zhǎng)沙買房首付要多少和首付分別是多少？我是軍官，在河南許昌，對(duì)象在鄭州工作，我在部隊(duì)有住房公積金，對(duì)象沒(méi)有，我們倆都是永州戶口。四、現(xiàn)在在長(zhǎng)沙買房首付多少(1)疑問(wèn)：想在長(zhǎng)沙買房，首次購(gòu)房的政策是什么樣的？首付幾成有面積區(qū)間限制嗎？回復(fù)：購(gòu)買夫妻名下首套且面積不超過(guò)140㎡的住房可首付20%申請(qǐng)公積金貸款，面積超過(guò)140㎡的住房首付30%,精裝修房首付不低于50%。非本市戶籍在長(zhǎng)沙購(gòu)房需要提供居住證，限購(gòu)一套90平米以下新建商品住房。要按揭貸款的還需要提供社保或者納稅證明一年以上記錄（2）疑問(wèn)：我的戶口現(xiàn)在在長(zhǎng)沙縣，本人在廣州工作，單位有住房公積金，我知道不能公積金貸款，那如果我在長(zhǎng)沙買房，公積金可以取出來(lái)嗎？還有就是，長(zhǎng)沙縣戶口在長(zhǎng)沙市買房也算異地購(gòu)房嗎？首付幾成回復(fù)：目前公積金中心與郴州、邵陽(yáng)、婁底、永州、常德、吉首、益陽(yáng)等7個(gè)城市簽訂合作協(xié)議，如果您要使用公積金貸款可以先在長(zhǎng)沙找個(gè)工作單位將公積金賬戶轉(zhuǎn)回長(zhǎng)沙。
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房子首付要區(qū)分首套房和二套房的情況。 1、首套房首付 首套房商業(yè)貸款首付比例：新房第1套房是首付3成(新房和二手房是一樣的)，但是新房是付總價(jià)的3成，貸總價(jià)的7成。二手房是貸款評(píng)估價(jià)的3成，剩余的都是需要頭次要付的。公積金貸款首付比例：首套房90㎡(含)以下的不得低于20%0㎡以上的住房公積金不得低于30%。 2、二套房首付 如果是二套房的貸款辦理，在付首付的時(shí)候，情況就又不一樣了，以大部分城市為例。通常情況下，商業(yè)貸款首付比例：第2套房是首付6成，利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。公積金首付比例：貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不低于同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍。
如果買期房，首次貸款首付30%即可，二次貸款首付60%，有時(shí)候還得看開(kāi)發(fā)商有沒(méi)有特殊規(guī)定；如果買二手房，首次貸款最多可貸評(píng)估價(jià)的70%。 首付最低一般是30%，新房也是，但是少數(shù)樓盤為了吸引更多的客戶，做到了20%，開(kāi)發(fā)商要求你到指定的銀行才會(huì)放款，或者地段好一點(diǎn)的小戶型也可以低點(diǎn)首付。 所以，對(duì)于買房子首付需要交對(duì)少的問(wèn)題，需要具體情況具體結(jié)合當(dāng)?shù)氐恼咭?guī)定以及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的一些要求來(lái)確定。
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買房貸款首付一般要多少錢貸款買房首付要多少錢：首套房，比例最低30%，即貸款金額最高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的70%，二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的60%。
2020.12.04 279 -
買房首付違約金一般多少只有當(dāng)一方當(dāng)事人有重大違約行為時(shí)，另一方當(dāng)事人有權(quán)解除合同，并要求其返還所交的預(yù)售購(gòu)房款和利息，并支付違約金。此外，如果辦理按揭，銀行就會(huì)將貸款打入開(kāi)發(fā)商賬戶，這部分房款視為已付，購(gòu)房者可以要求開(kāi)發(fā)商按照房屋總價(jià)值及合同相應(yīng)條款進(jìn)行賠償，這
2021.03.13 656 -
淮安買房首付一般是多少？淮安首套房商業(yè)貸款，以家庭為單位，如果是首次購(gòu)房，可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的70%(評(píng)估價(jià)一般比市場(chǎng)價(jià)低，例如:一套房屋市場(chǎng)價(jià)格是200萬(wàn)，評(píng)估價(jià)180萬(wàn)，那可以貸180萬(wàn)的70%，就是126萬(wàn)，剩余的房款200萬(wàn)-126萬(wàn)=74萬(wàn)是作為首付的。
2020.08.27 1,037
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長(zhǎng)沙買房首付要多少
長(zhǎng)沙買房首付要多少（1）疑問(wèn)：長(zhǎng)沙現(xiàn)在買房，首付要付多少？1稅金是不是另外算除了星沙還有哪里的房子便宜了？總共加起來(lái)大概多少啊回復(fù)：套房90平方以下最底首付三成，如果是第二套房最底首付五成。當(dāng)然首付越
2022-03-14 15,340 -
長(zhǎng)沙買房子首付要多少錢
長(zhǎng)沙買房首付要多少（1）疑問(wèn)：長(zhǎng)沙現(xiàn)在買房，首付要付多少？1稅金是不是另外算除了星沙還有哪里的房子便宜了？總共加起來(lái)大概多少啊回復(fù)：套房90平方以下最底首付三成，如果是第二套房最底首付五成。當(dāng)然首付越
2022-02-11 15,340 -
長(zhǎng)沙買房首付是多少
長(zhǎng)沙買房首付要多少和首付分別是多少？我是軍官，在河南許昌，對(duì)象在鄭州工作，我在部隊(duì)有住房，對(duì)象沒(méi)有，我們倆都是永州戶口。四、現(xiàn)在在長(zhǎng)沙買房首付多少(1)疑問(wèn)：想在長(zhǎng)沙買房，首次購(gòu)房的政策是什么樣的？首
2022-04-10 15,340 -
長(zhǎng)沙買房首付要多少和首付分別是多少
長(zhǎng)沙買房首付要多少和首付分別是多少？我是軍官，在河南許昌，對(duì)象在鄭州工作，我在部隊(duì)有住房公積金，對(duì)象沒(méi)有，我們倆都是永州戶口。四、現(xiàn)在在長(zhǎng)沙買房首付多少(1)疑問(wèn)：想在長(zhǎng)沙買房，首次購(gòu)房的政策是什么樣
2022-03-14 15,340
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買房違約金一般是多少在購(gòu)房合同中，對(duì)違約金的計(jì)算方式有約定的，就按照約定支付。 如果沒(méi)有約定的，計(jì)算方式如下： 超過(guò)約定時(shí)間付款的，按照沒(méi)有支付購(gòu)房款總額，參照金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)計(jì)算。 超過(guò)約定時(shí)間交付房子的，按照逾期交付房子期間相關(guān)部門公布或者
2,032 2021.03.24 -
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買房付首付簽合同要注意什么買房付首付簽合同時(shí)要注意的事項(xiàng)有： 1、交首付時(shí)確認(rèn)對(duì)方身份信息無(wú)誤，交首付后保留好收據(jù)，雙方簽訂合同必須為真實(shí)意思表示，一旦確定合同就成為雙方共同遵守的準(zhǔn)則。 2、檢查合同中是否寫明房屋交付的方式、日期及雙方的違約責(zé)任，是否寫明房屋的準(zhǔn)確
3,798 2022.04.17 -
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交完首付退房違約金多少交完首付之后，如果有任何一方違約的，那么都需要按照合同的約定向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。如果合同之中沒(méi)有約定或者是約定無(wú)效，那么違約的一方需要承擔(dān)的違約金標(biāo)準(zhǔn)就由法院根據(jù)根據(jù)一方的過(guò)錯(cuò)程度，另外一方遭受損失的程度等因素來(lái)確定。比如說(shuō)開(kāi)發(fā)商延期交付房
5,016 2022.04.17
