買賣合同沒有通知抵押權人是否有效
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許多賣房方是以抵押貸款的方式支付購房款的，其所賣的房屋往往已設定了抵押登記。賣房方將已辦理抵押登記的房屋進行轉讓并簽訂房屋買賣合同的，賣方應當通知抵押權人(如銀行)并告知買方房屋已抵押的情況。 如賣房方未通知抵押權人，但告知了買方房屋已辦理抵押登記的情況，則抵押權人可主張房屋買賣合同無效，而買方則不能以此主張買賣合同無效; 如賣方通知了抵押權人但未告知買主房屋已經抵押的情況，則買方可主張房屋買賣合同無效;如賣方既未通知抵押權人，也未告知買方房屋已經抵押的情況，則抵押權人和買方均可主張房屋買賣合同無效。
買賣抵押物合同如果依法成立的有效。抵押人出賣抵押物的，應當及時通知抵押權人。出賣抵押物可能損害抵押權的，抵押權人可以請求抵押人將買賣所得價款提前清償債務或者提存。
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抵押買賣合同是否有效？許多賣房方是以抵押貸款的方式支付購房款的，其所賣的房屋往往已設定了抵押登記。賣房方將已辦理抵押登記的房屋進行轉讓并簽訂房屋買賣合同的，賣方應當通知抵押權人（如銀行）并告知買方房屋已抵押的情況；如賣房方未通知抵押權人，但告知了買方房屋已辦理抵
2021.01.24 126 -
買賣抵押物合同是否有效有效。具備下列條件的民事法律行為有效： (一)行為人具有相應的民事行為能力; (二)意思表示真實; (三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
2021.04.21 115 -
抵押后買賣合同是否有效抵押后，如果未經抵押權人的同意，簽訂的買賣合同是無效的。 抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。 轉讓抵押物的價款明顯低于其價值的，
2021.04.19 192
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買賣合同對抵押權是否有效
不是這樣的。以房產為例，辦理抵押登記的房屋簽訂買賣合同，買賣合同是可以有效的，雖然買賣合同有效，但卻不能辦理過戶登記，不產生物權變動的效力，需要抵押權人同意才能辦理變更登記。
2022-10-08 15,340 -
抵押買賣合同是否還有效
賣房方是以抵押貸款的方式支付購房款的，其所賣的房屋往往已設定了抵押登記。賣房方將已辦理抵押登記的房屋進行轉讓并簽訂房屋買賣合同的，賣方應當通知抵押權人（如銀行）并告知買方房屋已抵押的情況；如賣房方未通
2022-05-06 15,340 -
抵押簽買賣合同是否有效
許多賣房方是以抵押貸款的方式支付購房款的，其所賣的房屋往往已設定了抵押登記。賣房方將已辦理抵押登記的房屋進行轉讓并簽訂房屋買賣合同的，賣方應當通知抵押權人（如銀行）并告知買方房屋已抵押的情況；如賣房方
2022-03-21 15,340 -
買賣抵押物合同是否有效
未經抵押權人同意的抵押物買賣合同是無效的。 首先，我國法律規(guī)定，抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓
2022-11-14 15,340
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01:30
未經抵押權人同意買賣是否有效未經抵押權人同意簽訂的房產買賣合同，是無效的?！稉７ā返谒氖艞l規(guī)定：抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經抵押的情況；抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。未經抵押權人同意并不影
1,656 2022.04.17 -
01:10
沒房產證的房屋買賣合同是否有效沒有房產證簽訂的房屋買賣合同是有效的，因為根據(jù)我國相關的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應的民事行為能力； 2、意思表示真實； 3、不違反法律、法規(guī)強制性規(guī)定或者社會公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說只要合同滿足以上四
999 2022.04.17 -
00:56
安置房買賣合同是否有效安置房買賣合同有效。拆遷安置房可以買賣，買賣合同合法有效，只要是在國有土地上建設的，能拿到產權證的房屋就可以買賣，如果還沒有辦理出產權證，憑著拆遷安置協(xié)議也可以買賣，買賣合同合法有效，只是說風險比有產權證的大一些。買賣合同只要符合一般買賣合
609 2022.12.27
