買房首先看證件是否齊全還是看證件是否齊全
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
簽訂房屋買賣合同，首先看證件是否齊全。 作為買方需要注意：1、審查賣方是否對房屋享有所有權，這個可以通過到房管局查冊解決，如果賣方有配偶，那么原則上要配偶一并在房屋買賣合同上簽字；2、審查房屋是否有被他人主張權利的風險，同樣可以通過查冊解決，查冊上面會顯示是否有其他權利人，如抵押權人，如果有，那么這樣的房子不能買，或者讓賣方處理完了再買；3、房子如果是干凈的，那么就要注意交房時間，要約定明確的交房時間、交房條件，以及逾期交房的違約責任；4、明確辦理房屋過戶手續(xù)的時間及條件，以及約定賣方協(xié)助辦理手續(xù)的義務及違約責任。等等。 作為賣方需要注意：最主要明確買方的付款期限、付款方式，并且約定逾期付款的違約責任；最后，對于買賣雙方，上面所提到的均需要關注，可以明確對方的責任，也可以避免自己違約。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
買房證件齊全是指：《國有土地使用證》《建設用地規(guī)劃許可證》《建設工程施工許可證》、《商品房銷售（預售）許可證》《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。
1、《國有土地使用證》；2、《建設用地規(guī)劃許可證》；3、《建設工程規(guī)劃許可證》；4、另外兩個許可證分別是：《建筑許可證》和《商品房銷售許可證》；5、兩書分別是《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅用戶手冊》。
-
買房證件齊全是哪幾個購房者在購房時應要求房地產(chǎn)開發(fā)商和銷售商提供齊全的五證，這是法律對銷售方的基本要求。五證是指《國有商品房銷售（預售）許可證》。 五證中最重要的是《國有土地使用證》和《商品房銷售（預售）許可證》，兩者表明所購房屋屬合法交易范疇。 《商品房銷售
2020.07.14 186 -
買房證件齊全的是哪幾個？五證是指《國有商品房銷售（預售）許可證》；《國有土地使用證》；《建設用地規(guī)劃許可證》；《建設工程規(guī)劃許可證》；《建筑工程施工許可證》。 1.《國有土地使用證》，這是由市規(guī)劃委員會發(fā)放的。有這個證代表著開發(fā)商擁有了這塊土地的使用權，而且同時也
2020.06.09 267 -
買房哪些證件要齊全購房者在購房時應要求房地產(chǎn)開發(fā)商和銷售商提供齊全的五證，這是法律對銷售方的基本要求。五證是指《國有商品房銷售（預售）許可證》。 五證中最重要的是《國有土地使用證》和《商品房銷售（預售）許可證》，兩者表明所購房屋屬合法交易范疇。 《商品房銷售
2022.11.07 292
-
買房證件齊全是哪幾個
買房證件齊全包括： 1、《國有土地使用證》是證明土地使用者在一定期限內(nèi)向國家繳納土地使用權出讓金并取得一定國有土地使用權的合法證明； 2、《建設用地規(guī)劃許可證》是建設單位在向土地管理部門申請征用劃撥土
2022-05-18 15,340 -
買房的證件齊全
買房證件齊全包括： 1、《國有土地使用證》是證明土地使用者在一定期限內(nèi)向國家繳納土地使用權出讓金并取得一定國有土地使用權的合法證明； 2、《建設用地規(guī)劃許可證》是建設單位在向土地管理部門申請征用劃撥土
2022-05-22 15,340 -
買房時的五證齊全, 開發(fā)商五證齊全嗎? 是否應該給開發(fā)商五證齊全?
開發(fā)商五證齊全嗎？ 房地產(chǎn)開發(fā)商在房地產(chǎn)市場上銷售商品房,必須具備一定的條件，并且按照有關的規(guī)定在房地產(chǎn)管理部門辦理商品房銷售的各種手續(xù)。 其中必須具備的“五證”是指:《國有土地使用證》,是證明土地使
2022-03-18 15,340 -
2022年買房證件齊全是哪幾個
買房證件齊全包括： 1、《國有土地使用證》是證明土地使用者在一定期限內(nèi)向國家繳納土地使用權出讓金并取得一定國有土地使用權的合法證明； 2、《建設用地規(guī)劃許可證》是建設單位在向土地管理部門申請征用劃撥土
2022-11-29 15,340
-
01:16
新生兒登記戶口要哪些證件齊全新生兒登記戶口要以下證件：需要攜帶《出生醫(yī)學證明》、小孩隨父或隨母落戶一方的身份證居民戶口簿、結婚證。新生兒上戶口一般是要求在出生后三個月內(nèi)，可能不同地區(qū)要求也不一樣，可以提前咨詢好，以免錯過上戶口最佳時間，增加程序比較麻煩。根據(jù)相關法律規(guī)
1,081 2022.04.17 -
01:08
無證房和證件不齊的房屋就是違建嗎無證房和證件不齊的房屋不一定是違建，房屋有沒有違建需要依據(jù)嚴格的程序來進行判斷。 只有違反了建筑時的法律依據(jù)，才能確定為違章建筑。 在拆遷范圍內(nèi)，因為歷史原因導致房子的手續(xù)不全，應盡快到相關部門補辦手續(xù)。對政策不明確但是屬于合理要求的，要抓
697 2022.05.11 -
00:55
安置房收房需要哪五證齊全五證一般是指，《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房銷售許可證》。《國有土地使用證》是證明土地使用者使用國有土地的法律憑證，受法律保護。建設用地規(guī)劃許可證是經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依法
2,151 2022.04.17
