二手房買賣不會(huì)被套路騙吧
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如果你確定想買此二手房，為防意外，你應(yīng)這樣做： 1、合同上的名字和房產(chǎn)證上的名字最好一致；（防二東家轉(zhuǎn)手） 2、現(xiàn)在為了防止夫妻一方偷賣房子，而引發(fā)不必要的糾紛；你簽的合同，最好要求對(duì)方夫妻一起到場(chǎng)簽約。房產(chǎn)證過(guò)戶不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)房產(chǎn)過(guò)戶。
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買賣房產(chǎn)被騙，涉及詐騙犯罪，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)警處理，對(duì)于詐騙公私財(cái)物價(jià)值三千元至一萬(wàn)元以上、三萬(wàn)元至十萬(wàn)元以上、五十萬(wàn)元以上的，應(yīng)當(dāng)分別認(rèn)定為刑法第二百六十六條規(guī)定的“數(shù)額較大”、“數(shù)額巨大”、“數(shù)額特別巨大”。分別處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；處十年以上有期徒刑或者無(wú)期徒刑，并處罰金或者沒(méi)收財(cái)產(chǎn)。
二手房買賣流程是：簽訂二手房買賣合同，交付首付款；買賣雙方到房管局申請(qǐng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，到相關(guān)稅局部門(mén)交納各類稅費(fèi)；取得房產(chǎn)估價(jià)及稅費(fèi)明細(xì)，領(lǐng)取過(guò)戶回執(zhí)。
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如何防止二手房買賣中被詐騙二手房買賣過(guò)程中防詐騙對(duì)的方法如下： 1、了解清楚當(dāng)?shù)氐恼?，如自身是否滿足購(gòu)房資格，房?jī)r(jià)、貸款； 2、出賣人是否對(duì)房屋享有所有權(quán)； 3、了解當(dāng)前的稅收政策。
2020.03.26 285 -
一套房賣掉再買算二套房嗎首先要確認(rèn)您在買房子的時(shí)候原來(lái)的房子是否已經(jīng)賣了。 1、要是已經(jīng)賣了且以完成過(guò)戶，即你的名下已沒(méi)有房產(chǎn)了，那么再次貸款買房肯定是首套房; 2、如果已經(jīng)賣了但是還沒(méi)有完成過(guò)戶，證明現(xiàn)在房子還在您的名下，你再次則屬于二套房; 3、如果在沒(méi)賣的情
2020.05.06 453 -
一套房賣了再買算二套房嗎個(gè)人名下有全款購(gòu)買的住房,再貸款購(gòu)房的，由于過(guò)去只“認(rèn)貸”,這種情況不算二套房,但現(xiàn)在加了“認(rèn)房”,雖然沒(méi)有貸過(guò)款,但只要是在房屋產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)中能夠查到名下有房產(chǎn),在不賣掉且申請(qǐng)貸款的情況下,也會(huì)被認(rèn)定為二套房。個(gè)人名下有貸款購(gòu)買住房,結(jié)清
2020.06.01 243
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買賣二手房過(guò)程中被騙
首先，這房屋買賣你肯定存在過(guò)失！但同時(shí)你在積極補(bǔ)救?，F(xiàn)在看來(lái)真正的問(wèn)題是出在中介上家，中介想賺中介費(fèi)；同時(shí)想通過(guò)它的律師來(lái)抑制你的行為（做法相當(dāng)可誤）而你的上家是因?yàn)楦阍诜慨a(chǎn)政策變化前與你簽訂了房屋
2022-05-09 15,340 -
二手房買賣會(huì)被忽悠嗎
買賣雙方到中介機(jī)構(gòu)去專業(yè)辦理相對(duì)會(huì)少許多不必要的糾紛 有些二手房在轉(zhuǎn)讓時(shí)，還被別人租賃。如果買房人只看房產(chǎn)證，只注重過(guò)戶手續(xù)，而不注意是否存在租賃時(shí)，買房人極有可能得到一個(gè)不能及時(shí)入住或使用的房產(chǎn)。因
2022-01-30 15,340 -
二手房過(guò)戶不會(huì)被騙
如果你確定想買此二手房，為防意外，你應(yīng)這樣做： 1、合同上的名字和房產(chǎn)證上的名字最好一致；2、現(xiàn)在為了防止夫妻一方偷賣房子，而引發(fā)不必要的糾紛；你簽的合同，最好要求對(duì)方夫妻一起到場(chǎng)簽約。房產(chǎn)證過(guò)戶不經(jīng)
2022-03-29 15,340 -
前不久買了一套二手房，二手房屋買賣過(guò)戶費(fèi)用誰(shuí)出？
1、買房子過(guò)戶費(fèi)可以雙方商議，一般由買方出。房產(chǎn)過(guò)戶是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過(guò)程。房產(chǎn)過(guò)戶有幾種不同的
2022-08-30 15,340
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二手房買賣交易流程二手房交易指的是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易備過(guò)案、且完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房屋。 二手房買賣交易的流程為： 1、尋找房源并看房； 2、交易之前，審核及確定房屋情況以及產(chǎn)權(quán)等信息； 3、買賣雙方需持房產(chǎn)證的原件至房管局查詢房產(chǎn)的檔案
105 2023.01.04 -
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二手房買賣注意事項(xiàng)二手房又叫做存量房，價(jià)格相對(duì)便宜，但相對(duì)于一手房來(lái)說(shuō)，二手房交易過(guò)程是比較復(fù)雜的。在二手房買賣中需要注意多個(gè)事項(xiàng)，避免糾紛的產(chǎn)生。第一個(gè)就是，必須先關(guān)注房屋的所有權(quán)，也就是二手房是否經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)登記確權(quán)。以小產(chǎn)權(quán)房為例，小產(chǎn)權(quán)房沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)
5,832 2021.04.25 -
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買賣二手房過(guò)戶流程很多人都是初次接觸房屋過(guò)戶，不是很清楚房屋買賣過(guò)戶的流程。房屋買賣過(guò)戶的流程主要包括以下三個(gè)步驟：第1步就是了解清楚房屋的情況，然后簽訂房屋買賣合同；第2步就是買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出申請(qǐng)。房地產(chǎn)交易管理部門(mén)會(huì)查驗(yàn)有關(guān)的證件，審
4,423 2022.04.15
