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自建房不動產登記手續(xù)如何處理

2023-05-18 10:30

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《房屋登記辦法》第八十三條因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的,應當提交下列材料: (一)登記申請書; (二)申請人的身份證明; (三)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明; (四)申請登記房屋符合規(guī)劃的證明; (五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖; (六)其他必要材料。申請村民住房所有權初始登記的,還應當提交申請人屬于房屋所在地農村集體經(jīng)濟組織成員的證明。

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自建房能辦理不動產登記,但要符合土地利用規(guī)劃,而且農村建房的宅基地需要通過審批,否則是無法辦理不動產登記的。 不動產登記又稱為不動產物權登記,是權利人、利害關系人申請國家確定的職能部門將有關申請人的不動產物權的事項記載于不動產登記簿的行為。

張麗麗律師

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自建房可以依法辦理不動產登記。申請人到不動產所在地的不動產登記部門遞交申請材料、申請權籍調查;屬地不動產登記機構受理、初審后報市不動產登記中心審核;市不動產登記中心核準并將登記事項記載于登記簿;同時,使用國有土地的自建房必須辦理出讓手續(xù)。

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