房屋抵押貸款要滿足什么條件才可以
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貸款人及房產(chǎn)證抵押銀行貸款所要具備的條件：貸款人所具備的條件：首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;其次，有北京市常住戶口，有固定的住所;有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;第三，愿意并能夠提供貸款人認可的房產(chǎn)抵押;第四，房產(chǎn)共有人認可其有關(guān)借款及擔保行為，并愿意承擔相關(guān)法律責任。所抵押房產(chǎn)的條件：房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押;房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。
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申請房屋抵押貸款需要滿足的條件：是具有完全民事行為能力的成年人；本人擁有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸款的能力；進行抵押的房屋有合法的購房合同，產(chǎn)權(quán)明晰等。
(1)有合法的身份、年齡在18-65周歲(含)、具有完全民事行為能力的中國公民; (2)有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄 (3)有合法有效的抵押物證明材料;(如房產(chǎn)證、土地證等) (4)已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi); (5)能夠提供貸款行認可的有效擔保; (6)貸款銀行規(guī)定的其他條件。
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房子抵押貸款需要滿足什么條件房子抵押貸款需要滿足的條件如下： 1、抵押物房屋應(yīng)該已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證，抵押物房屋必須產(chǎn)權(quán)清晰； 2、借款人具有完全處置的權(quán)利，能做抵押登記； 3、抵押人必須將抵押物房屋價值全額用于抵押貸款； 4、房屋可以合法上市交易，容易變現(xiàn)。 整個房
2022.06.15 655 -
住房抵押貸款需要滿足什么條件住房抵押貸款需要滿足以下條件： 1、抵押物房屋應(yīng)取得房屋所有權(quán)證，抵押物房屋必須產(chǎn)權(quán)清晰； 2、借款人有權(quán)完全處置，可以進行抵押登記； 3、抵押人必須將抵押物房屋的價值全部用于抵押貸款； 4、房屋可合法上市交易，易于變現(xiàn)危房、非法建筑或已列
2022.04.16 794 -
房產(chǎn)抵押貸款需要滿足什么條件購房者只有同時具備下列條件才有要能得到貸款： 1、借款人必須是具有獨立民事行為能力的個人; 2、購房者具有居住地合法的身份證明; 3、與發(fā)展商簽訂有商品房訂購書或購房協(xié)議，并已支付訂金或首期購房款; 4、同意以所購房產(chǎn)作抵押; 5、具備令貸
2020.11.07 330
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房屋抵押貸款要滿足什么條件
房屋抵押消費貸款的條件是： 1、借款人應(yīng)為資信程度良好的國家行政機關(guān)、事業(yè)單位、經(jīng)濟管理部門或金融企業(yè)職工。 2、若非則借款人必須擁有至少兩套可供抵押的房屋，或由具有以上職業(yè)者提供擔保。
2022-11-02 15,340 -
房屋抵押貸款貸款要滿足什么條件
房屋抵押貸款條件：1、房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內(nèi)； 2、房屋的面積要大于50平米； 3、房屋要有較強的變現(xiàn)能力。 4、房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。 5、新房貸款的貸款期限長不超過
2022-04-02 15,340 -
房屋抵押貸款需要滿足什么條件？
（一）貸款人要滿足的條件貸款人要在中國境內(nèi)有固定住所、有當?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、具有完全民事行為能力，并且沒有違法行為和不良信用記錄。 （二）辦理房產(chǎn)抵押的房產(chǎn)要滿足的條件對于可辦理抵押貸款的房產(chǎn)來說，首先
2022-05-26 15,340 -
房屋抵押貸款需要滿足什么條件
1、房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內(nèi)； 2、房屋的面積要大于50平米； 3、房屋要有較強的變現(xiàn)能力。 4、房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。 5、新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不
2022-03-31 15,340
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭議。 1、如果是申請一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,219 2021.04.25 -
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房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個條件： 1、對于貸款人來說，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對于
6,036 2021.04.25 -
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符合房產(chǎn)抵押貸款條件通常情況下，符合房產(chǎn)抵押貸款的條件是權(quán)屬無爭議。產(chǎn)權(quán)清晰的房產(chǎn)才符合抵押貸款條件。 生活中，學校等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的房產(chǎn)，所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有分歧的房產(chǎn)以及依法被查封、扣押、監(jiān)管的房產(chǎn)是不可以抵押的 需要注意的是，關(guān)于房
1,691 2021.03.24
