2019年買二手房買家主觀意愿違約怎么辦
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我來為您解答2017年二手房賣方非主觀意愿違約怎么辦這個(gè)問題可以要求承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種：（1）支付違約金。違約金：指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢。（2）損害賠償是指因合同一方當(dāng)事人的違約行為而給對(duì)方當(dāng)事人造成財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，違約方向?qū)Ψ疆?dāng)事人所作的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。（3）繼續(xù)履行是指由法院或仲裁機(jī)關(guān)作出要求實(shí)際履行的判決或下達(dá)特別履行命令，強(qiáng)迫債務(wù)人在指定期限內(nèi)履行合同債務(wù)。
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買二手房簽約時(shí)遇到房主毀約的處理辦法是： 1、已簽訂定金協(xié)議，但沒有簽買賣合同，收受定金的一方違約，應(yīng)雙倍返還定金。 2、定金協(xié)議和買賣合同都已經(jīng)簽訂： （1）要求出賣人繼續(xù)履約； （2）解除合同，并要求出賣人承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任；等等。
二手房買家違約的，如果已經(jīng)支付了定金的，賣方可以要求適用定金罰則不返還定金；如果沒有支付定金，或者合同約定了其他違約責(zé)任的承擔(dān)方式的，可以要求買方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任； 如果買賣合同也沒有約定違約責(zé)任的，則可以根據(jù)實(shí)際情況要求買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如要求買方繼續(xù)履行合同，或者支付違約金。
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二手房買家違約怎么辦二手房買賣中，買方違約的情況下，如果已經(jīng)支付了定金，則定金不能退回；如果沒有支付定金，合同中約定了違約責(zé)任的，也需要根據(jù)合同中約定的違約責(zé)任，或賠償給賣方造成的損失。如果約定違約責(zé)任的，則不能過高，過高的情況下買方有權(quán)要求降低比例，具體來說
2020.02.19 300 -
買二手房業(yè)主違約怎么辦?1、二手房業(yè)主違約，先雙方協(xié)商。 2、如果雙方協(xié)商不成，最好的維權(quán)辦法就是向法院提起訴訟，要求二手房業(yè)主繼續(xù)按照合同約定履行合同義務(wù)，法院會(huì)根據(jù)實(shí)際情況，依法對(duì)二手房業(yè)主的違約行為進(jìn)行判決。
2021.03.01 220 -
二手房買賣中買家違約怎么辦？二手房交易中買方違約賣方可以選擇解除合同，由買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并向賣方支付違約金、賠償金等；賣方拒絕行使合同解除權(quán)的，可以要求買方繼續(xù)履行該合同。
2021.01.03 232
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2017年二手房買賣合同中非主觀意愿違約怎么辦
我來為您解答2017年二手房賣方非主觀意愿違約怎么辦這個(gè)問題可以要求承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種：（1）支付違約金。違約金：指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同
2022-05-02 15,340 -
二手房買賣非主觀意愿違約，房東應(yīng)該怎么辦
我來為您解答2017年二手房賣方非主觀意愿違約怎么辦這個(gè)問題可以要求承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種：（1）支付違約金。違約金：指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同
2022-04-12 15,340 -
2017年二手房賣方非主觀意愿違約怎么辦
我來為您解答2017年二手房賣方非主觀意愿違約怎么辦這個(gè)問題可以要求承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種：（1）支付違約金。違約金：指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同
2022-03-26 15,340 -
二手房買賣非主觀意愿違約，賣方違約時(shí)如何解決
我來為您解答2017年二手房賣方非主觀意愿違約怎么辦這個(gè)問題可以要求承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種：（1）支付違約金。違約金：指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同
2022-05-05 15,340
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買二手房房主違約怎么辦購買二手房，如果賣方違約不辦理過戶、不交付房屋的，買房有權(quán)要求其繼續(xù)履行合同，如果賣方已經(jīng)將房屋過戶給第三人，或因其他原因?qū)е沦I賣合同無法繼續(xù)履行，則買方有權(quán)解除合同，要求賣方按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，合同約定的違約責(zé)任不能彌補(bǔ)買方損失的，賣
1,094 2022.04.17 -
01:11
買二手房違約怎么辦買二手房違約可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。 1、守約方可要求違約方繼續(xù)履行合同，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并可在向法院起訴時(shí)提起此項(xiàng)訴訟請(qǐng)求，要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同要求繼續(xù)進(jìn)行交易； 2、守約方可要求違約方直接支
3,964 2022.12.11 -
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買二手房違約了怎么辦買二手房違約了，合同守約方可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。通常的違約責(zé)任的承擔(dān)方式具體如下： 1、繼續(xù)履行；合同義務(wù)沒有履行或者履行不符合約定的，守約方可以要求違約方按照合同約定繼續(xù)履行，直至達(dá)到合同目的； 2、采取補(bǔ)救措施；履行債務(wù)的標(biāo)的物品
522 2023.01.04
