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拆遷房子補償款會寫戶主的名字嗎

2022-10-08 11:35

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2022-10-08回復

1、房屋被劃定為拆遷范圍內(nèi),征收房屋征收部門就會對房屋征收范圍內(nèi)房屋所有權的權屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記,同時調(diào)查結(jié)果會在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布,房屋的權屬一旦登記入冊,不能再隨意變動的。 2、這個時候,作為一個理性的買房人是不會購買這樣的房子,因為這樣存在很大風險,賣房人不能夠辦理房屋的產(chǎn)權變更。買房人可能會得不到所買的房子,也不會得到房屋拆遷補償款。

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章法律師

廣東律參律師事務所

寫戶主的名字,被拆遷房屋的所有權人是誰,安置房的產(chǎn)權人就是誰。

孟金龍律師

北京市京師律師事務所

拆遷房的房產(chǎn)證,房屋產(chǎn)權屬于誰,寫誰的名字就可以了。房屋產(chǎn)權:房屋產(chǎn)權是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權利,也就是房屋各項權益的總和,即房屋所有者對該房屋財產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權利。房屋產(chǎn)權有房屋所有權和土地使用權兩部分組成,房屋所有權的期限為永久,而土地使用權根據(jù)有關法規(guī)為 40、50年或70年不等,屆滿自動續(xù)期,續(xù)費按當時的1%-10%來增收(即土地使用權出讓金),補的費用最多不會超過5位數(shù)。

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