買賣雙方都要辦理房屋過戶手續(xù)嗎?
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如果是二手房的話,須辦理過戶手續(xù)。如果是購買新房須辦理房屋產(chǎn)權所有證(即房產(chǎn)證)和土地使用證。辦理過戶手續(xù)的程序如下：1、雙方當事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格；2、房地產(chǎn)管理部門對提供的有關文件進行審查，并在15日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復；3、房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房屋進行現(xiàn)場勘查和評估；4、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人按照規(guī)定繳納有關稅費；5、由房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。 在辦理上述手續(xù)后，雙方當事人應憑過戶手續(xù)，并依照《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定領取房地產(chǎn)權屬證書。
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進行房屋買賣必須買賣雙方共同辦理過戶手續(xù)。過戶需要雙方攜帶身份證件、婚姻狀況的證明、購房合同、房屋的相關產(chǎn)權證等資料向房地產(chǎn)管理部門提出申請；等待審核、繳納有關稅費；最后由房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。
二手房過戶都需要注意什么： 1、了解當?shù)貞艏撸?2、核實房屋產(chǎn)權。購房者在辦理過戶之前要了解清楚房屋產(chǎn)權； 3、盤點房屋設備。由于二手房在出租之前都帶有裝修和家具，很多房主在出售房屋的時候還會贈送一些家具家電； 4、水電氣交接； 5、結(jié)清二手房尾款。
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房屋買賣合同必須雙方一起辦理過戶手續(xù)嗎房屋買賣合同必須雙方一起辦理過戶手續(xù)。過戶需要雙方攜帶身份證件、婚姻狀況的證明、購房合同、房屋的相關產(chǎn)權證等資料向房地產(chǎn)管理部門提出申請；等待審核、繳納有關稅費；最后由房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。
2020.11.15 226 -
購房雙方辦理過戶手續(xù)都需要什么手續(xù)房產(chǎn)過戶買賣雙方需要以下這些手續(xù)： (一)買賣雙方簽訂買賣合同; (二)合同簽訂后持房地產(chǎn)權屬證書、當事人的合法證明、買賣合同等有關文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格; (三)房地產(chǎn)管理部門對提供的有關文件進行審查，
2020.09.18 170 -
房屋買賣都需要什么手續(xù)過戶房屋買賣需要的手續(xù)： (一)雙方簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同； (二)向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格； (三)房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進行現(xiàn)場查勘和評估； (四)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人按照規(guī)定繳納有關
2020.05.07 358
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房屋過戶手續(xù)買賣雙方都應交嗎
根據(jù)你的陳述，房屋過戶一般由房屋承受方，也就是買方繳納契稅，根據(jù)我國稅法的規(guī)定，契稅是以所有權發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，
2022-10-29 15,340 -
房屋買賣雙方如何辦理過戶手續(xù)
房地產(chǎn)買賣雙方，應當簽訂房地產(chǎn)買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，當事人在過戶申請前應委托經(jīng)市房地局認定的法律服務機構進行預審，法律服務機構對符合
2022-05-04 15,340 -
買賣二手房買賣雙方如何辦理房屋過戶手續(xù)，買賣雙方如何辦理房產(chǎn)證
怎么辦理房產(chǎn)證過戶？辦理房產(chǎn)證過戶首先要確定房屋的合法性，再向房地產(chǎn)交易管理部門提交購房合同、身份證明等相關的資料進行申請，繳納稅費等事項后即可辦理房產(chǎn)證過戶。一、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房
2022-03-08 15,340 -
房屋買賣雙方辦完過戶手續(xù)后還能過戶嗎
我國《合同法》第93條規(guī)定：“當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人有權解除合同?！庇纱丝梢?，只要當事人雙方協(xié)商好了，達成一致的意見，是可以解除
2022-10-05 15,340
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買房過戶都需要什么手續(xù)房屋買賣的過程比較復雜，尤其房屋過戶尤為關鍵。房屋買賣的過戶手續(xù)主要包括了以下4個方面：第1步就是要確認房屋的產(chǎn)權情況，如果房屋還存在抵押的，那么房屋的出售方需要提前償還貸款，將房屋的抵押注銷；第2步就是買賣雙方共同向房屋管理部門提出房屋過
1,697 2022.04.17 -
01:11
房屋過戶手續(xù)怎么辦理辦理房屋過戶的手續(xù)為： 1、當事人攜帶房地產(chǎn)權屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關文件向房地產(chǎn)管理部門提出辦理過戶登記申請，填寫房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表后，申報銷售價格； 2、房地產(chǎn)管理部門對提交的相關材料進行審核，并在十五日內(nèi)做出是否受理
10,301 2022.04.17 -
00:47
買賣二手房過戶需要什么手續(xù)辦理二手房買賣過戶手續(xù)，第1步是要準備好申請過戶的材料。必須準備的材料包括了產(chǎn)權登記申請表，身份證，房產(chǎn)證，房屋買賣合同；第2步就是由買賣雙方持上述有關材料到當?shù)氐姆抗懿块T辦證大廳受理窗口申請辦理。經(jīng)辦人在審核資料無誤后就會出具受理單，交由
3,845 2022.04.15
