(一) 當事人采用仲裁的方式解決合同糾紛
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仲裁是指合同雙方當事人發(fā)生爭執(zhí)，協商不成時，根據有關規(guī)定或者當事人之間的協議，由一定的機構以中間人或第三者的身份，對雙方發(fā)生的爭議，在事實上作出判斷，在權利和義務上作出裁決。用仲裁的方法解決合同糾紛是常用的一種方式。當事人采用仲裁的方式解決合同糾紛，應注意以下問題： 1)仲裁期限。當事人一定要抓住時機，在法律規(guī)定的申請仲裁的有效期限內，及時行使自己的權利，避免因錯過時機而喪失自己申請仲裁的權利。 2)仲裁機關及管轄。根據合同仲裁條例的規(guī)定，合同仲裁機關是國家工商行政管理局和地方各級工商行政管理局設立的合同仲裁委員會。案件管轄原則是，一般由合同履行地或合同簽訂地的仲裁機關管轄。因此，當事人應向有管轄權的仲裁機關申請仲裁。 3)仲裁效力。通過仲裁機關調解雙方達成協議后，協議即具有法律效力，雙方必須認真遵守。如果調解不成，仲裁機關最后作出的仲裁裁決便具有法律效力，當事人必須遵守，否則，法院則要強制執(zhí)行。
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用仲裁方式解決房地產糾紛時，申請人應向仲裁機構提交仲裁申請書，陳述糾紛的原委和自己的理由與請求，并交納仲裁費。仲裁機構受理此申請后，會要求申請人和被申請人分別從仲裁員名冊中指定一名仲裁員，這兩名仲裁員與仲裁機構指定的一名首席仲裁員組成仲裁庭，負責審查此案。仲裁庭根據申請人的仲裁申請書和被申請人的答辯狀決定是否開庭審理;如果開庭審理，雙方應到庭陳述自己的意見，駁斥對方的觀點。閉庭后，仲裁員們要進行分析和討論，最終出具仲裁裁決。雙方均應按照裁決的要求履行義務，如果有一方沒有按照裁決的要求履行自己的義務，則另一方有權持此裁決到不動產所在地法院申請強制執(zhí)行，以維護自己的合法權益。
不能采用仲裁方式解決的房地產糾紛是： 1、人民法院已經受理或者已審結的房地產糾紛; 2、涉及離婚、收養(yǎng)、監(jiān)護、繼承、贈與的房地產糾紛; 3、涉及落實政策問題的房地產糾紛; 4、依法應當由行政機關處理的房地產行政爭議; 5、經過公證機關公證后發(fā)生的房地產糾紛; 6、機關、團體、企業(yè)、事業(yè)單位內部的公房糾紛。
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什么房產糾紛不能采取仲裁方式解決不能采用仲裁方式解決的房地產糾紛是： 1、人民法院已經受理或者已審結的房地產糾紛; 2、涉及離婚、收養(yǎng)、監(jiān)護、繼承、贈與的房地產糾紛; 3、涉及落實政策問題的房地產糾紛; 4、依法應當由行政機關處理的房地產行政爭議; 5、經過公證機關公證后
2020.06.18 158 -
用仲裁方式如何解決房地產糾紛用仲裁方式解決房地產糾紛應由當事人撰寫仲裁協議，明確仲裁請求；向所在地的仲裁委提交仲裁申請，仲裁委確認受理后選定仲裁員組成仲裁庭；開庭審理，對當事人權利義務作出裁斷；下達裁決書，拒不履行裁決的向法院申請強制執(zhí)行。
2020.02.03 125 -
合同約定采用仲裁解決糾紛的，還能起訴嗎當事人選擇仲裁方式解決糾紛，應當有以書面方式明確約定的仲裁條款或仲裁協議;當事人沒有訂立仲裁協議或仲裁協議無效的，可以向人民法院起訴。 因此，雙方若約定了有效的仲裁條款，就不能再通過訴訟方式解決。此外，還有一種情況是，合同一方向人民法院起訴
2020.01.19 179
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當事人采用仲裁的方式解決合同糾紛，當事人采用仲裁的方法解決爭議
仲裁是指合同雙方當事人發(fā)生爭執(zhí)，協商不成時，根據有關規(guī)定或者當事人之間的協議，由一定的機構以中間人或第三者的身份，對雙方發(fā)生的爭議，在事實上作出判斷，在權利和義務上作出裁決。用仲裁的方法解決合同糾紛是
2022-04-01 15,340 -
仲裁制當事人采用仲裁的方式解決合同糾紛，當事人采用仲裁的方法解決爭議
仲裁是指合同雙方當事人發(fā)生爭執(zhí)，協商不成時，根據有關規(guī)定或者當事人之間的協議，由一定的機構以中間人或第三者的身份，對雙方發(fā)生的爭議，在事實上作出判斷，在權利和義務上作出裁決。用仲裁的方法解決合同糾紛是
2022-03-28 15,340 -
根據上述情況，當事人采用仲裁的方式解決合同糾紛，當事人采用仲裁的方法解決爭議
仲裁是指合同雙方當事人發(fā)生爭執(zhí)，協商不成時，根據有關規(guī)定或者當事人之間的協議，由一定的機構以中間人或第三者的身份，對雙方發(fā)生的爭議，在事實上作出判斷，在權利和義務上作出裁決。用仲裁的方法解決合同糾紛是
2022-04-07 15,340 -
當事人采用仲裁方式解決糾紛，一方當事人選定的仲裁委員會是否受理
根據《仲裁法》在第四條規(guī)定“當事人采用仲裁方式解決糾紛，應當雙方自愿，達成仲裁協議。沒有仲裁協議，一方申請仲裁的，仲裁委員會不予受理”，簡而言之沒有仲裁協議仲裁委便無權仲裁，而《仲裁法》第十六條進一步
2022-03-30 15,340
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合同糾紛解決方式有哪些根據我國法律的相關規(guī)定，合同糾紛的具體解決辦法為： 1、雙方當事人通過協商和解。在尊重雙方利益的基礎上，就爭議的事項達成一致，從而解決糾紛的方式。和解是直接且有效的解決糾紛的途徑； 2、調解方式解決。調解有兩種方式。第一種是由人民調解委員會
1,673 2021.07.05 -
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貸款合同糾紛解決的方式有哪些貸款合同糾紛的解決方式有三種。 第一種是和解或調解。貸款合同發(fā)生爭議時，當事人可以自行協商和解，或者通過第三者進行調解。和解是指當事人通過自行友好協商，解決合同發(fā)生的爭議。調解是由當事人以外的調解組織或者個人主持，在查明事實和分清是非的基礎
1,450 2022.04.17 -
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買賣合同糾紛解決方式有哪些買賣合同訂立后，在履行過程中，如果出現糾紛的，當事人可以選擇協商、調解、仲裁或者訴訟的方式，來解決爭議。協商和調解是耗費時間和成本最低的兩個方法：協商，就是雙方當事人就爭議問題協調，盡量在沒有外界介入下商討出解決買賣合同糾紛的方法。比如一方
831 2022.04.17
