農(nóng)村自建房屋一方否交房屬于無效合同嗎
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農(nóng)村自建房買賣合同有效。農(nóng)村自建房是在宅基地上的房屋，經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織和政府部門依法批準(zhǔn)可以在本村農(nóng)戶之間進(jìn)行買賣和流轉(zhuǎn)，通過發(fā)放相關(guān)證件依法進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更。
農(nóng)村自建房屋買賣合同有效，但具有一定的限制。出賣人和買受人必須是同一村的村民，買受人必須符合宅基地使用標(biāo)準(zhǔn)，所出售的房屋必須建造合法、符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)，買賣行為必須報(bào)經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)同意。
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農(nóng)村私人自建房屋合同書有效嗎自建房協(xié)議在意思表示真實(shí)的情形下訂立、符合法定生效要件的是具有法律效力的。 法律規(guī)定未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的農(nóng)村房屋不得轉(zhuǎn)讓，這是對(duì)農(nóng)村房屋交易過程中為維護(hù)交易安全而制定的一種原則意義上的管理性規(guī)定，旨在規(guī)范房屋交易中的行政管理，而非禁止交
2021.02.10 151 -
農(nóng)村房屋買賣合同是否無效農(nóng)村房屋買賣合同無效，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失；各方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
2021.03.03 141 -
農(nóng)村房屋出賣合同是否無效無民事行為能力人訂立的合同無效，虛假表示與隱藏行為訂立的合同無效，違反強(qiáng)制性規(guī)定及違背公序良俗訂立的合同無效，惡意串通訂立的合同無效。
2021.03.29 152
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一，農(nóng)村自建房屋買賣合同無效
土地管理法規(guī)定宅基地是屬于村集體的，如果是轉(zhuǎn)讓也應(yīng)轉(zhuǎn)讓給本村的村民，如果是轉(zhuǎn)讓給本村以外的人，應(yīng)當(dāng)征得村民或村民代表三分之二以上同意。 不動(dòng)產(chǎn)的買賣應(yīng)當(dāng)辦理過戶手續(xù)，如果沒有經(jīng)過登記過戶手續(xù)物權(quán)就沒有
2022-05-08 15,340 -
農(nóng)村自建房屋買賣合同無效
土地管理法規(guī)定宅基地是屬于村集體的，如果是轉(zhuǎn)讓也應(yīng)轉(zhuǎn)讓給本村的村民，如果是轉(zhuǎn)讓給本村以外的人，應(yīng)當(dāng)征得村民或村民代表三分之二以上同意。 不動(dòng)產(chǎn)的買賣應(yīng)當(dāng)辦理過戶手續(xù)，如果沒有經(jīng)過登記過戶手續(xù)物權(quán)就沒有
2022-04-15 15,340 -
農(nóng)村自建房屬于房屋買賣合法嗎
符合以下條件的，農(nóng)村自建房買賣合法： 1、買賣雙方為同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員； 2、房屋經(jīng)過批準(zhǔn)后建造； 3、集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)同意轉(zhuǎn)讓； 4、受讓人沒有其他房產(chǎn)。根據(jù)《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，具備下
2022-07-03 15,340 -
農(nóng)村自建房屋的權(quán)屬自已爭(zhēng)，合同效力是無效的
土地管理法規(guī)定宅基地是屬于村集體的，如果是轉(zhuǎn)讓也應(yīng)轉(zhuǎn)讓給本村的村民，如果是轉(zhuǎn)讓給本村以外的人，應(yīng)當(dāng)征得村民或村民代表三分之二以上同意。 不動(dòng)產(chǎn)的買賣應(yīng)當(dāng)辦理過戶手續(xù)，如果沒有經(jīng)過登記過戶手續(xù)物權(quán)就沒有
2022-04-22 15,340
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01:08
農(nóng)村自建房買賣合同是否有法律效應(yīng)農(nóng)村自建房買賣合同不一定有效，要具體情況具體分析： 1、如果是同一個(gè)集體經(jīng)濟(jì)組織的成員之間簽訂的自建房買賣合同應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效； 2、如果是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員與外集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間簽訂的房屋買賣合同，只要其符合合同生效要件的，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效；
2,439 2022.05.11 -
01:33
農(nóng)村房屋買賣合同有效嗎同時(shí)具備以下四個(gè)要件的房屋買賣合同具有法律效力：1、簽訂房屋買賣合同的雙方當(dāng)事人，在簽訂合同時(shí)具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨(dú)立簽訂合同的行為能力；2、房屋買賣合同的內(nèi)容與形式合法，不違反法律
1,742 2022.04.17 -
01:42
農(nóng)村自留地能建房嗎農(nóng)村自留地是不可以建房的。 首先農(nóng)村自留地有別于宅基地、或者是承包地，雖然它們同屬于農(nóng)民集體所有，但是自留地作為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)的必要補(bǔ)給，它一般是為了讓農(nóng)民利用剩余勞動(dòng)力和時(shí)間，生產(chǎn)各種農(nóng)副產(chǎn)品，改善生活條件的。 一般農(nóng)村建房需要經(jīng)過以下流程
2,967 2022.05.11
