在結(jié)婚前買(mǎi)的房子作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)是否有效
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《最高人民法院關(guān)于人民法院審理未辦結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見(jiàn)》第10條規(guī)定，解除同居關(guān)系時(shí)，同居生活期間雙方共同所得的收入和購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)，按一般共有財(cái)產(chǎn)處理。何謂“共同所得”，一般認(rèn)為形成同居雙方共有財(cái)產(chǎn)的“共同所得”必須同時(shí)具備兩個(gè)條件，一是雙方共同生活，這是形成共有關(guān)系的基礎(chǔ);二是雙方共同勞動(dòng)、經(jīng)營(yíng)或管理，這是產(chǎn)生共有關(guān)系的前提條件。只有同時(shí)具備這兩個(gè)條件，才能構(gòu)成共同所得，否則應(yīng)視為個(gè)人所得。第一，如果同居雙方能就共同財(cái)產(chǎn)的分割達(dá)成協(xié)議，則按雙方的協(xié)議處理;第二，如果雙方不能達(dá)成協(xié)議，由法院依法分割;第三，雙方的共同財(cái)產(chǎn)，原則上應(yīng)均等分割，但要綜合考慮雙方當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)程度，照顧婦女、兒童的合法權(quán)益和無(wú)過(guò)錯(cuò)方的利益;第四，雙方同居期間為共同生活而形成的債權(quán)、債務(wù)，一般按雙方的共同債權(quán)、債務(wù)處理;第五，一方在共同生活期間患重病未治愈的，法院可判決其多分財(cái)產(chǎn)或由另一方給予適當(dāng)幫助。
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結(jié)婚前買(mǎi)的房子是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)有下列情況： 1.夫妻雙方其中一方在婚前全款買(mǎi)房，婚前或婚后取得了房產(chǎn)證，該房屋屬于婚前購(gòu)買(mǎi)房屋的一方所有。 2.婚前買(mǎi)房，婚后追加另一方這種情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 3.婚前全款買(mǎi)房，購(gòu)房合同上寫(xiě)兩個(gè)人名字，沒(méi)特別約定就是共同所有，如果約定比例，可以就協(xié)定比例各自擁有房產(chǎn)。
1、夫妻雙方其中一方在婚前全款買(mǎi)房，婚前或婚后取得了房產(chǎn)證，該房屋屬于婚前購(gòu)買(mǎi)房屋的一方所有。 2、婚前買(mǎi)房，婚后追加另一方這種情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 3、婚前全款買(mǎi)房，購(gòu)房合同上寫(xiě)兩個(gè)人名字，沒(méi)特別約定就是共同所有，如果約定比例，可以就協(xié)定比例各自擁有房產(chǎn)。
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結(jié)婚前買(mǎi)的房子算作夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？結(jié)婚前買(mǎi)的房子不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，結(jié)婚前買(mǎi)的房子屬于一方個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)，一方個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并且不會(huì)因?yàn)榛橐鲫P(guān)系而轉(zhuǎn)化為共同財(cái)產(chǎn)，但是夫妻之間可以約定該房子成為共同財(cái)產(chǎn)。
2021.03.19 156 -
結(jié)婚前買(mǎi)的房子是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)1、一方在婚前出全款購(gòu)買(mǎi)的房子，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果基于一些原因在婚后將房屋登記在雙方名下，為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2、一方婚前簽訂購(gòu)房合同，并以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款，婚后雙方共同還貸。通常考慮出資多少，由婚前購(gòu)房一方取得房屋
2022.04.12 511 -
婚前買(mǎi)的房子是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)如果是婚前一方全款買(mǎi)的房子，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；如果是婚前辦理按揭購(gòu)買(mǎi)房子，婚后共同還貸的，則共同還貸部分以及婚后增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，共同還貸及對(duì)應(yīng)的增值部分產(chǎn)權(quán)一方需要相應(yīng)的補(bǔ)償。
2021.02.21 143
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結(jié)婚前買(mǎi)的房子是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)
一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 在結(jié)婚前，一方已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)，付清房款和擁有所有權(quán)的房子顯然屬于一方的婚前的財(cái)產(chǎn)，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十五條男女雙方可
2022-05-14 15,340 -
在結(jié)婚前買(mǎi)的房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
一般來(lái)說(shuō)婚前全款買(mǎi)的房子屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，誰(shuí)買(mǎi)的就是誰(shuí)的財(cái)產(chǎn)。如果是婚前付首付，婚后雙方共同還貸的，那么原則上就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方對(duì)房產(chǎn)有平等的處理權(quán)。
2022-06-06 15,340 -
結(jié)婚前買(mǎi)的房子是否算夫妻共同財(cái)產(chǎn)
1、夫妻雙方其中一方在婚前全款買(mǎi)房，婚前或婚后取得了房產(chǎn)證，該房屋屬于婚前購(gòu)買(mǎi)房屋的一方所有。2、婚前買(mǎi)房，婚后追加另一方這種情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。3、婚前全款買(mǎi)房，購(gòu)房合同上寫(xiě)兩個(gè)人名字，沒(méi)特別約
2021-12-27 15,340 -
結(jié)婚前買(mǎi)的房婚后是否轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)
結(jié)婚前買(mǎi)的房婚后是否轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn) 案例介紹：甲某貸款買(mǎi)了一套二手房，房產(chǎn)證抵押在銀行，房主是甲某。還有八年貸款?，F(xiàn)在甲某要和男朋友結(jié)婚，婚后甲某這套房歸屬權(quán)還是甲某嗎？ 本律師認(rèn)為這套房
2021-01-17 15,340
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結(jié)婚前買(mǎi)的房結(jié)婚后是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎結(jié)婚前買(mǎi)的房結(jié)婚后不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬、生產(chǎn)收益、經(jīng)營(yíng)收益、投資的收益、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益、繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)等。婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)不會(huì)因婚姻關(guān)系的存續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一般情況下，在結(jié)婚
604 2022.06.06 -
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婚前買(mǎi)車(chē)是否算夫妻共同財(cái)產(chǎn)車(chē)輛與房屋不同，車(chē)輛只能登記在一個(gè)人的名下，因此，體現(xiàn)在車(chē)輛行駛證、登記證上的車(chē)輛所有權(quán)人，只有一個(gè)。婚前買(mǎi)車(chē)，車(chē)輛登記在誰(shuí)的名下，該車(chē)輛就是誰(shuí)的資產(chǎn)?；榍百I(mǎi)車(chē)，一般情況下車(chē)輛都是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 有兩種特殊情況： 1、雙方就該
2,093 2022.04.15 -
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婚前產(chǎn)是否夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚前財(cái)產(chǎn)并不會(huì)隨著結(jié)婚自動(dòng)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)我國(guó)民法典第1063條規(guī)定，一方在婚前就已經(jīng)獲得的財(cái)產(chǎn)，屬于一方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)。在離婚的時(shí)候，如果婚前獲得財(cái)產(chǎn)一方不同意，另一方無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割該財(cái)產(chǎn)的。離婚時(shí)，法律支持分割的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。而
1,131 2022.04.15
