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二手房買賣中的八種糾紛有幾種類型

2023-03-15 19:12

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二手房買賣的八種糾紛一、因定金引起的糾紛二、因逾期支付房款引起的糾紛三、因逾期辦理過戶手續(xù)引起的糾紛四、因中介行為引起的糾紛五、因要求解除房屋買賣合同或確認房屋買賣合同無效引起的糾紛六、因房屋質(zhì)量引起的糾紛七、因“陰陽合同”引起的糾紛“陰陽合同”指的是在二手房買賣過程中,買賣雙方就同一房屋買賣簽訂的數(shù)份不同價格的合同。八、因戶口遷移引起的糾紛房屋交付后,買方才發(fā)現(xiàn)房內(nèi)有賣方的戶口或他人的戶口,即使合同中約定賣方應(yīng)當保證戶口遷走,但這類糾紛訴至法院還是不會被受理。所以此類糾紛暫時不能通過法律途徑解決。

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章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

有下列幾種糾紛;1.買賣雙方缺乏誠信,隱瞞真實信息導(dǎo)致糾紛。2.房價變化快,房屋價格上漲了,一方反悔,以種種借口不辦理過戶手續(xù)導(dǎo)致的糾紛。3.中介機構(gòu)的不規(guī)范行為導(dǎo)致糾紛。4.二手房交易手續(xù)復(fù)雜,導(dǎo)致交易過程中雙方當事人產(chǎn)生不信任,交易難以進行的糾紛。5.房屋產(chǎn)權(quán)登記制度不合理,導(dǎo)致難以發(fā)現(xiàn)房屋共有人情況,引起共有人提起訴訟。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

常見的二手房買賣糾紛有:買賣雙方缺乏誠信隱瞞房屋情況等真實信息導(dǎo)致的糾紛;房價變動影響過戶手續(xù)及時辦理的糾紛;中介機構(gòu)不規(guī)范行為產(chǎn)生的糾紛;房屋產(chǎn)權(quán)登記制度不合理共有人提起訴訟的糾紛;過戶登記房屋交付延遲導(dǎo)致的糾紛等。

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