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房產(chǎn)繼承委托書(shū)要公證嗎?

2022-06-22 16:59

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一、代辦房產(chǎn)繼承委托書(shū)要不要公證代辦房產(chǎn)繼承委托書(shū)需要公證。委托人辦理房產(chǎn)委托公證,必須親自攜帶房產(chǎn)委托書(shū)到公證機(jī)關(guān)提出申請(qǐng),填寫房產(chǎn)委托公證申請(qǐng)表,并向公證機(jī)關(guān)提供下列材料: 1、委托人為個(gè)人的,提供個(gè)人身份證件;委托人為法人組織的,提供法人資格證明、法定代表人證明書(shū)和法定代表人個(gè)人身份證件; 2、(房地產(chǎn)證)或者房產(chǎn)買賣合同書(shū); 3、委托人還應(yīng)提供受托人的身份證件(原件或復(fù)印件)或法人資格證明(原件或復(fù)印件)。 本處盡可能的向您列明辦理此項(xiàng)公證所需證明資料,但不排除承辦公證員根據(jù)案件的具體情況要求提供的其他證明資料,不明之處請(qǐng)向承辦公證員咨詢,并以承辦公證員要求提供的為準(zhǔn))。二、房產(chǎn)繼承委托書(shū)房產(chǎn)所有權(quán)人可以采用公證機(jī)關(guān)制定的標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)委托書(shū),也可以自行起草房產(chǎn)委托書(shū)。房產(chǎn)委托書(shū)應(yīng)包括以下基本內(nèi)容:委托人和受托人的姓名或名稱、房產(chǎn)座落位置(片區(qū)、幢、樓、單元)、房產(chǎn)所有權(quán)情況、委托權(quán)限和委托期限等。其中,委托權(quán)限可以包括:申領(lǐng)(房地產(chǎn)證)或者辦理與該房產(chǎn)有關(guān)的其他手續(xù);出賣權(quán);出租權(quán);抵押權(quán)(包括為委托人的債務(wù)設(shè)定抵押的權(quán)利或?yàn)槭芡腥嘶蛘叩谌说膫鶆?wù)設(shè)定抵押的權(quán)利等);收取租金或支付與該房產(chǎn)有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用;轉(zhuǎn)委托權(quán)等。委托人可以根據(jù)自己的需要,授與受托人上述權(quán)限中的一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)。

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房產(chǎn)委托書(shū)需要公證。此外,委托書(shū)中還應(yīng)當(dāng)寫明委托期限和權(quán)限。委托書(shū)公證,是指委托人根據(jù)國(guó)家公證機(jī)構(gòu)委托人的申請(qǐng)和法律規(guī)定,決定以自己的名義將委托書(shū)交付他人進(jìn)行一定法律活動(dòng)的行為,是真實(shí)合法的,委托書(shū)的具體內(nèi)容應(yīng)當(dāng)寫明委托人和受托人的基本情況。

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房屋買賣授權(quán)委托書(shū)需要公證,而且需要在委托書(shū)上會(huì)注明委托期限和權(quán)限。防止委托的中介在房產(chǎn)交易的過(guò)程中出現(xiàn)欺騙買家的行為,并且給買家?guī)?lái)了損失,那這損失將由誰(shuí)承擔(dān),所以要對(duì)委托書(shū)的權(quán)限仔細(xì)注明并且公證。

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