房子買賣怎樣過戶
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房屋買賣怎樣過戶有以下幾點(diǎn)步驟：1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價1%征收；非普通住宅按買價征收3-4%征收（普通住宅應(yīng)同時滿足三個條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下；單套建筑面積在144平方米以下；實際成交價格低于同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住宅,否則將按非普通住宅對待。）；2、營業(yè)稅（賣方繳納）：取得房產(chǎn)證未滿5年按房價的5.5%收??；3、個人所得稅（賣方繳納）：按1%或交易差價的20%收??；4、交易費(fèi)：6元/平米，雙方各付一半；5、登記費(fèi)：80元，買方繳納。6.如果是通過中介交易的，還需要交納一定的中介費(fèi)，由于目前各中介公司的收費(fèi)各不相同，這需要您具體咨詢相關(guān)的中介公司。
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農(nóng)村房產(chǎn)買賣過戶需要雙方當(dāng)事人攜帶身份證、戶口本、集體土地使用權(quán)證書、村委會證明以及村委對現(xiàn)土地使用者資格審查意見等材料向當(dāng)?shù)乜h、市房管部門提出變更登記申請，辦理過戶手續(xù)。
當(dāng)事人在簽訂房屋買賣合同后，應(yīng)當(dāng)在90日內(nèi)，有賣方持產(chǎn)權(quán)屬證書、本人的合法證明、購房合同，買方持本人的身份證件共同到房地產(chǎn)管理部門提出房屋過戶申請，并申報成就價格。房地產(chǎn)管理部門會對當(dāng)事人提交的材料進(jìn)行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理的決定。房地產(chǎn)管理部門受理后，會核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場查勘和評估。在當(dāng)事人按照要求繳納相關(guān)稅費(fèi)后，房地產(chǎn)管理部門會依法為當(dāng)事人辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。
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買賣房子怎么過戶？買賣房子過戶需要當(dāng)事人攜帶身份證、戶口簿、婚姻證明、房屋購銷合同、房屋核檔證明等材料到房管局提交申請；備案網(wǎng)簽辦理核稅繳稅手續(xù)后出具稅務(wù)收據(jù)，遞交收據(jù)、填寫申請書并領(lǐng)取受理通知單；到交易中心領(lǐng)取房產(chǎn)證、確認(rèn)信息，過戶完畢。
2020.09.26 123 -
買賣房子應(yīng)該怎樣辦理過戶房子買賣過戶流程： 1、買賣雙方先對房屋的具體情況達(dá)成一致意見并簽訂購房合同； 2、買賣雙方攜帶身份證、戶口本、房屋買賣合同到登記機(jī)關(guān)申請登記； 3、登記管理部門對買賣雙方提交的過戶登記申請材料進(jìn)行審核，符合條件的辦理過戶登記。
2021.02.15 135 -
房子買賣過戶流程是怎樣的房子買賣過戶流程：1、雙方在房屋交易合同簽訂30天后，帶著房地產(chǎn)有效證明和身份證明、買賣合同到房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格；2、房地產(chǎn)有關(guān)部門審查有關(guān)文件，并在15天內(nèi)作出書面答復(fù)；3、房地產(chǎn)管理部門對房產(chǎn)核實、現(xiàn)場評估；4、房地
2022.04.16 1,155
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買賣房子怎樣過戶？
過戶流程如下： 1、購買人與賣房者填寫相關(guān)買賣合同。 2、雙方一起持產(chǎn)權(quán)證、土地證的辦理手續(xù)。 3、憑雙方身份證原件及復(fù)印件、買賣雙方手章、產(chǎn)權(quán)證、土地證到房管局的窗口進(jìn)件。 4、在買賣合同上進(jìn)行簽字
2022-05-22 15,340 -
房子買賣怎樣過戶
房屋買賣怎樣過戶有以下幾點(diǎn)步驟：1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價1%征收；非普通住宅按買價征收3-4%征收（普通住宅應(yīng)同時滿足三個條件，住宅小區(qū)建筑容積
2022-04-09 15,340 -
買賣房子，怎樣過戶
房屋買賣怎樣過戶有以下幾點(diǎn)步驟：1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價1%征收；非普通住宅按買價征收3-4%征收（普通住宅應(yīng)同時滿足三個條件，住宅小區(qū)建筑容積
2022-05-03 15,340 -
房子買賣怎樣過戶流程
房屋買賣怎樣過戶有以下幾點(diǎn)步驟：1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價1%征收；非普通住宅按買價征收3-4%征收（普通住宅應(yīng)同時滿足三個條件，住宅小區(qū)建筑容積
2022-04-15 15,340
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農(nóng)村房屋買賣怎么過戶農(nóng)村的房屋買賣過戶手續(xù)不同于普通的商品房買賣，要滿足以下幾個條件： 1、買賣雙方都是一個村的戶口； 2、標(biāo)的房屋不屬于拆遷范圍； 3、到相關(guān)的行政管理部門辦理登記； 4、經(jīng)過村民委員會的同意。 要注意，農(nóng)村村民一戶只能擁有一個宅基地。所以，
4,039 2022.04.15 -
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買賣房產(chǎn)過戶流程房產(chǎn)的過戶就是指的房屋已經(jīng)辦理好房屋產(chǎn)權(quán)證書之后，再把房屋轉(zhuǎn)讓給別人。買賣房產(chǎn)過戶的流程第1步就是確定交易的意向，簽訂買賣合同。第2步就是申請辦理過戶手續(xù)。買賣雙方都要到場，向房地產(chǎn)交易管理部門提出辦理過戶手續(xù)的申請。第3步就是繳納稅費(fèi)，二
2,694 2022.04.15
