土地買賣合同協(xié)議是否有效？
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私人土地買賣協(xié)議無效，具體情況如下：私人買賣土地所有權不合法。我國土地由國家和集體所有，除了國家可以依法征收集體所有的土地外，其余任何取得土地所有權的情形即買賣土地的情形均屬違法。買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得；農村房屋買賣協(xié)議有效，只能賣給集體經(jīng)濟組織的人，賣方將失去宅基地，不得在集體土地上建造自己的房屋。
農村的土地所有權屬于村集體組織所有，農村居民只有土地的承包經(jīng)營權，不能私自買賣承包的土地。但在承包期內，承包經(jīng)營戶可以和其他人簽訂土地流轉合同，流轉自己的承包經(jīng)營權。
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集體土地買賣合同是否有效集體土地買賣合同無效。當事人訂立合同，不得違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。集體土地屬于本集體成員集體所有，不能進行買賣。集體土地買賣合同違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，因此無效。
2021.01.11 145 -
土地買賣是否有效土地買賣無效。憲法規(guī)定土地歸國家或村集體經(jīng)濟組織所有，個人對土地僅享有使用權和收益權，不可以進行自由買賣，私下進行買賣交易土地應當予以收回。
2020.09.07 239 -
宅基地買賣協(xié)議是否有效應當區(qū)分以下三種情況：我國相關法律、法規(guī)禁止將農村宅基地使用權向本集體經(jīng)濟組織成員以外的人轉讓，因此，對于同一個集體經(jīng)濟組織成員之間的宅基地買賣行為，應該認定買賣協(xié)議有效。而對于對于城鎮(zhèn)居民購買宅基地的買賣協(xié)議來說，其買賣行為違反了法律的強
2020.06.24 76
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買賣土地協(xié)議是否有效
需要根據(jù)你土地使用權的類型確定，本村村民可以購買本村的宅基地及房屋。
2022-11-02 15,340 -
集體土地買賣協(xié)議是否有效
集體土地是指農民集體所有的土地。也叫做勞動群眾集體所有的土地。農村的土地(包括城市)，除法律規(guī)定屬于國家所有或已依法征收的外，均屬于集體所有，農民使用的、自留地、自留山等都屬于集體所有。根據(jù)《中華人民
2022-08-24 15,340 -
土地買賣合同協(xié)議書有效嗎
除農村集體土地禁止買賣外，其余的都可以進行買賣；如果不可以買賣的土地證明是違法的，合同當然沒效。由此可以看出，如果土地買賣協(xié)議是除了農村集體土地之外的，可以依法進行買賣。 國有土地使用權是指國有土地的
2022-03-21 15,340 -
農村土地買賣合同是否有效農村土地買賣合同有效的
1、土地不允許買賣，買賣土地行為是違法的，因此，與村集體簽訂的土地買賣協(xié)議違法、無效。2、買賣土地，實質上買賣的是土地的所有權，而我國土地所有權只有兩種，一種是國家所有，一種是集體所有，土地所有權不得
2022-05-05 15,340
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01:30
集體土地房屋買賣合同是否有效集體土地房屋買賣合同是否有效不能一概而論，需要根據(jù)合同的內容以及合同的形式來作出分析。因為集體土地屬于村民集體所有，集體土地是不能夠進行隨意買賣的。但是值得注意的是，集體土地上建造的房屋屬于村民自有的房屋，也就是說，可以與第三人簽訂集體土地
816 2022.07.12 -
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土地買賣合同無效如何維權無效的土地買賣合同的維權方式有： 1、和解。在發(fā)生爭議后，在自愿、平等、諒解基礎上，通過直接對話，擺事實、講道理，分清責任，達成和解協(xié)議，使糾紛得以解決。這種快速、簡便的爭議解決方式，對雙方來說都是理想的途徑； 2、調解。請求有關部門調解，
495 2023.03.29 -
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買賣土地合同無效如何解除買賣土地合同無效，不需要解除。合同的無效是指合同因欠缺法定生效要件而受到法律的否定性評價，當事人的合同得不到被賦予合法的法律效果的一種狀態(tài)。無效的買賣土地合同，自成立時就沒有法律效力，任何人在任何時候都可以主張該合同無效。既然合同根本無效，
741 2022.10.05
