房產(chǎn)證有什么用?
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房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。產(chǎn)權(quán)證即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。國家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，各地必須使用建設(shè)部統(tǒng)一制作的房屋權(quán)屬證書，其他部門和單位制作的類似證書均無效，不受國家法律保護(hù)。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。因此，房產(chǎn)證上名字的記錄即為房產(chǎn)所有人的名字，房產(chǎn)歸該人所有。
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房產(chǎn)證的用途： 1、能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、贈與和繼承； 2、可以進(jìn)行質(zhì)押、典當(dāng)?shù)龋?3、證明依法對自己房產(chǎn)享有占有、使用、受益和處分的權(quán)利； 4、住房制度改革、舊城改造、房屋拆遷時的法律依據(jù)。
公證房產(chǎn)的作用是：更好的證明房屋權(quán)利的歸屬。公證是國家機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請，對民事法律行為和其它的文書文件的真實(shí)性、合法性進(jìn)行證明的活動，具有國家認(rèn)證的法律效力，可以有效維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。公證處依法出具的公證書，只要其本身沒有錯誤，就具有法律效力，可成為訴訟中直接采用的證據(jù)之一。
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房產(chǎn)公證有什么用?房產(chǎn)公證作用有：可以成為訴訟中直接采用的證據(jù)之一。房產(chǎn)公證可以確保房產(chǎn)交易行為的真實(shí)性。房產(chǎn)公證還可以確保交易行為的合法性。由此可見，房地產(chǎn)公證可以保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。房地產(chǎn)公證是公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請，對與房地產(chǎn)有關(guān)的法律事實(shí)、法律行
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房產(chǎn)證明有什么用，房產(chǎn)證有什么用，房產(chǎn)證需要什么材料
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沒有房產(chǎn)證有什么后果沒有房產(chǎn)證的房子，則其所有權(quán)就會處在一種不確定的狀態(tài)。 具體后果包括： 不能把房子進(jìn)行買賣、贈與、置換、繼承、出租等，即使簽定相關(guān)的合同，也有可能被認(rèn)定為無效合同。 在房子被拆遷的時候，沒辦法按照國家政策和相關(guān)拆遷法規(guī)獲得拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。 不
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房產(chǎn)證遲辦有什么后果推遲辦理房產(chǎn)證，會出現(xiàn)一定的風(fēng)險，具體情況如下： 我國法律明確規(guī)定，不動產(chǎn)所有權(quán)的取得，是要以登記為準(zhǔn)的，沒有辦理的話則意味著并沒有進(jìn)行登記，因此，房子一旦推遲辦理房產(chǎn)證，有可能會存在賣方把一套房子賣給多人的風(fēng)險。 從以往房地產(chǎn)登記的經(jīng)驗(yàn)來
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