按揭貸款有風(fēng)險嗎？對三方都有哪些影響？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
二手房按揭貸款的風(fēng)險如下： 1、辦理按揭應(yīng)當(dāng)在辦理過戶手續(xù)前申請； 2、產(chǎn)權(quán)人的名字由賣方更換為買方后，才能以該處房產(chǎn)作為典質(zhì)申請貸款。
按揭貸款買房的風(fēng)險： 1、開發(fā)商取得銀行劃給購房人貸款后，挪作它用，或卷款潛逃； 2、開發(fā)商首次涉足房地產(chǎn)，缺乏經(jīng)驗，經(jīng)營不善或其它原因，導(dǎo)致樓盤爛尾，無限期拖延交房； 3、房產(chǎn)商開發(fā)程序違法，不能取得房屋產(chǎn)權(quán)證； 4、開發(fā)商在建筑工程中偷工減料，導(dǎo)致房屋質(zhì)量不合格； 5、沒有銷售許可證或產(chǎn)權(quán)證提前搞內(nèi)部認(rèn)購，導(dǎo)致合同無效； 6、開發(fā)商將土地或房產(chǎn)抵押，購房者事先無法知道，知道后也無法控制，一旦解除不了抵押，或抵押物被執(zhí)行、拍賣，購房者都無法實現(xiàn)其對房屋的各種權(quán)利； 7、銀行違約，不能按期放貸，導(dǎo)致買方與賣方的合同違約，雙方解除合同。
-
按揭貸款買房的風(fēng)險有哪些？按揭制度對三方都有風(fēng)險。對銀行來說，其風(fēng)險來源于開發(fā)商和購房人。 由于開發(fā)商的欺詐、經(jīng)營不善、房屋質(zhì)量不合格、違法預(yù)售，以及購房人由于失業(yè)、意外事故等原因不能歸還貸款，都可導(dǎo)致銀行在按揭中的風(fēng)險。 對開發(fā)商來說，由于設(shè)計、施工及材料問題導(dǎo)致
2021.01.12 304 -
二手房轉(zhuǎn)按揭貸款風(fēng)險有哪些風(fēng)險 1、賣方突然變卦。 二手房轉(zhuǎn)按揭首先賣方需要還清房貸以解除抵押，辦理后續(xù)交易流程。如果購房者先付了首付款來幫助賣方還貸款，一旦賣方變卦，買方很可能面臨“錢房兩失”的局面。 風(fēng)險 2、提前還貸需要一定的時間。 賣方在結(jié)尾款時，往往會涉及
2020.01.30 253 -
二手房轉(zhuǎn)按揭貸款有哪些風(fēng)險二手房轉(zhuǎn)按揭貸款的風(fēng)險有： 1、賣方突然改變主意； 2、提前還貸需要一定的時間，銀行允許借款人提前償還貸款，但通常需要提前預(yù)約10－15個工作日； 3、買方可能無法獲得貸款，賣方還清余款后，買方向銀行重新申請貸款時，有可能被銀行拒絕； 4、
2021.12.31 527
-
按揭貸款買房對三方都有風(fēng)險嗎
按揭貸款買房制度對三方都有風(fēng)險。對銀行來說，其風(fēng)險來源于開發(fā)商和購房人。 由于開發(fā)商的欺詐、經(jīng)營不善、房屋質(zhì)量不合格、違法預(yù)售，以及購房人由于失業(yè)、意外事故等原因不能歸還貸款，都可導(dǎo)致銀行在按揭中的風(fēng)
2022-04-12 15,340 -
按揭貸款買房對三方都有風(fēng)險嗎？
按揭貸款買房制度對三方都有風(fēng)險。對銀行來說，其風(fēng)險來源于開發(fā)商和購房人。 由于開發(fā)商的欺詐、經(jīng)營不善、房屋質(zhì)量不合格、違法預(yù)售，以及購房人由于失業(yè)、意外事故等原因不能歸還貸款，都可導(dǎo)致銀行在按揭中的風(fēng)
2022-04-13 15,340 -
按揭貸款買房制度對三方都有風(fēng)險嗎
按揭貸款買房制度對三方都有風(fēng)險。對銀行來說，其風(fēng)險來源于開發(fā)商和購房人。 由于開發(fā)商的欺詐、經(jīng)營不善、房屋質(zhì)量不合格、違法預(yù)售，以及購房人由于失業(yè)、意外事故等原因不能歸還貸款，都可導(dǎo)致銀行在按揭中的風(fēng)
2022-03-26 15,340 -
按揭貸款風(fēng)險有哪些
1、提供真實資料規(guī)避貸款影響剛需購房者向銀行申請個人住房按揭貸款，銀行一般會要求購房者提供相應(yīng)的收入證明（包括個人職業(yè)、職務(wù)和薪酬及其他經(jīng)濟(jì)收入情況等方面的證明）。 如果按揭購房者向銀行提供了虛假材料
2022-03-05 15,340
-
00:49
沒有房產(chǎn)證的按揭房能貸款嗎沒有房產(chǎn)證的按揭房不能貸款。抵押貸款是指債務(wù)人也就是借款方在法律上把財產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人，也就是放款方，但債權(quán)人不能全部占有財產(chǎn)，不能隨意的進(jìn)行處分的權(quán)利。以財產(chǎn)擔(dān)保的債務(wù)一經(jīng)償還，那么財產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓即告結(jié)束。設(shè)置抵押的目的主要是為了
1,885 2022.10.06 -
01:13
按揭房沒有房產(chǎn)證可以貸款嗎按揭房沒有房產(chǎn)證不可以貸款。具體分析如下： 1、按揭房沒有房產(chǎn)證不可以貸款的原因在于，在辦理按揭貸款的時候，需要用房產(chǎn)證作抵押，沒有房產(chǎn)證就意味著購房人只有房子的居住權(quán)，沒有處分權(quán)； 2、設(shè)置抵押的目的主要是為了保障債權(quán)人的合法權(quán)益，如果說
3,697 2022.10.06 -
01:07
父母有案底對孩子有哪些影響根據(jù)我國刑事法律規(guī)定：誰實施犯罪行為由誰承擔(dān)法律責(zé)任，不會涉及其他家庭成員。因此，從法律上說，父母犯罪，子女是不承擔(dān)法律責(zé)任的。但是，父母有刑事犯罪記錄，會對子女的政治前途有一定的影響。 根據(jù)我國《公務(wù)員法》和相關(guān)錄取、政審的規(guī)定，父母有刑
6,776 2022.04.17
