婚前貸款買房離婚怎么分到房子
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夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產(chǎn)證，離婚按揭房怎么分 此情形下的按揭房為一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)不予分割。因?yàn)樵诨榍耙环揭詡€(gè)人財(cái)產(chǎn)購買并按揭買房，婚后取得的產(chǎn)權(quán)證是對(duì)婚前買房的確認(rèn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果僅僅因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)證婚后取得而認(rèn)定是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就將出現(xiàn)一方完全沒有出資卻僅僅因?yàn)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/hunyin/jiehun/">結(jié)婚而成為房屋共有人的現(xiàn)象。這一結(jié)果有違公平原則。
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一方在婚前按揭買房，房子登記在自己名下且貸款也是由自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行償還的，則房子屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)依法不予分割，歸購房者一方所有；如果該房是個(gè)人婚前按揭購買，但是在婚后貸款是由夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還的，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方可以協(xié)議分割房產(chǎn)，協(xié)議不成的由法院判決。
對(duì)于夫妻房產(chǎn)的分割問題，需要具體情況具體分析，如果是一方婚前貸款買房，婚后以個(gè)人資產(chǎn)還貸款，房子屬于一方所以，離婚時(shí)對(duì)方無權(quán)要求分割財(cái)產(chǎn)。如果是夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)貸款買房，婚后共同還貸，婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證登記在雙方名下，此時(shí)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)，由雙方協(xié)議處理；如果是一方名字且婚后共同還貸的，婚后共同還貸部分為共同財(cái)產(chǎn)的，協(xié)商處理，協(xié)商不成的，由人民法院判決一方給予另外一方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
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婚前貸款買的房離婚房子怎么分如果是登記在雙方名下的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，婚前貸款買房，婚后把對(duì)方名字加上去的； 也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)由夫妻雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的由法院按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方的原則進(jìn)行分割。 如果是登記在一方名下的，房產(chǎn)屬于該方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，
2021.01.17 189 -
婚前貸款買房離婚房子怎么分配夫妻雙方婚前以共有財(cái)產(chǎn)貸款買房，婚后共同還貸，婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證登記在雙方名下，此時(shí)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
2021.01.08 146 -
買的房子婚前貸款離婚怎么分婚前貸款買房，婚后一起承擔(dān)貸款的，屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)對(duì)共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行協(xié)商分割，協(xié)商不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
2021.04.24 162
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婚前貸款買房, 離婚房子怎么分
1.如果是一方婚前貸款購買并登記在該方名下，婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸的，離婚時(shí)由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，一般房屋歸婚前貸款方所有，其就婚后共同還貸的部分及增值部分給予對(duì)方相應(yīng)的補(bǔ)償。 2.如果寫在雙方
2022-03-20 15,340 -
婚前貸款買房，離婚時(shí)房子怎么分
婚前貸款買的房子是共同財(cái)產(chǎn)還是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如何分割，可以從幾種情況進(jìn)行討論：1、一方在婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)買房貸款，婚前或婚后處理夫婦個(gè)人所有權(quán)人的房地產(chǎn)證明書，婚后雙方共同償還的房子是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)
2021-10-22 15,340 -
婚前貸款買房離婚房子怎么分割
1、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買房屋并抵押貸款，婚前辦理夫妻一方為所有人的房產(chǎn)證?；楹箅p方共同償還貸款的，本案房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)另一方無權(quán)要求分割。但是，參與共同償還的配偶一方有權(quán)要求對(duì)方返還清
2021-11-30 15,340 -
婚前貸款買的房子離婚時(shí)房子怎么分
婚前買房，婚后個(gè)人還貸，離婚怎么分割房產(chǎn)；還貸部分是屬共有財(cái)產(chǎn)，平分： 因?yàn)橹灰腔楹?，不管是你的錢，他的錢，都是共有的錢，雖說是用的你錢還貸，你的錢也有他的一半，所以是共有的錢。 如果說要分仔細(xì)的話
2022-03-27 15,340
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婚前貸款買房離婚怎么分婚前貸款買的房子不一定在離婚時(shí)能夠被分割，因?yàn)楦鶕?jù)最新的司法解釋，婚前一方以自己的財(cái)產(chǎn)支付首付款并且登記在其名下的房產(chǎn)，法院可以判決屬于首付款出資一方個(gè)人所有。也就是說，以婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買的房產(chǎn)并登記在出資人一方名下的房產(chǎn)屬于個(gè)人房產(chǎn)，就算
915 2022.04.17 -
01:11
婚前貸款的房子離婚怎么分在我國，根據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，一方婚前的房產(chǎn)離婚怎么分的問題要根據(jù)具體情況具體分析，首先如果該房產(chǎn)是一方婚前已經(jīng)付清款項(xiàng)的，就是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無權(quán)分；其次如果該房產(chǎn)是一方婚前購買但在婚內(nèi)雙方一起還貸款的，那么該房產(chǎn)婚后共同還貸款
826 2022.04.15 -
01:11
婚前個(gè)人貸款買房離婚怎么分婚前買房離婚后的分割方式有以下幾種，如果該婚前房產(chǎn)單純是一方購買，則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方不能對(duì)其進(jìn)行分割。產(chǎn)權(quán)證上能顯示出房產(chǎn)歸雙方所有的，便屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律對(duì)共同財(cái)產(chǎn)的分割方式進(jìn)行分割。一方婚前支付全部房款，婚后才取得產(chǎn)權(quán)
466 2022.06.01
