房產(chǎn)抵押給甲方可以起訴或讓乙方賠償嗎
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1、乙方債主在債權(quán)到期后，當(dāng)然有權(quán)起訴向債務(wù)人追討債務(wù)，但起訴后能否用已經(jīng)抵押給甲方的房產(chǎn)來償還乙方的債權(quán)，還要看具體情況。 2、如果房產(chǎn)抵押給甲方已經(jīng)辦理了登記手續(xù)：抵押合同有效。如果進入訴訟程序，法院判的話會用此房首先償還甲方的債權(quán)，償還甲方后有剩余的，再用來償還已經(jīng)的債權(quán)；如果沒有剩余，只能用債務(wù)人的其他財產(chǎn)償還乙方的債權(quán)了。 3、如果他們雙方雖然口頭或書面約定了用該房抵押給甲方、但并沒有到房管局辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)：抵押合同未生效，乙方起訴后，法院可以用此房償還乙方的債權(quán)，而不用管在先的甲方和債務(wù)人的房產(chǎn)抵押合同。
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甲方不可以直接分包。法律規(guī)定，在總承包合同中約定可分包或經(jīng)發(fā)包人同意或者認可，總承包人發(fā)包給分包人的工程是總承包工程中工程主體結(jié)構(gòu)以外的部分工程，分包人須具有相應(yīng)資質(zhì)條件且分包人不得將其承包的工程再分包。因此甲方不可以直接分包。
合同中的乙方可以依法轉(zhuǎn)讓合同。但是合同中權(quán)利義務(wù)應(yīng)當(dāng)是合法有效存在的，且可以進行轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)。如果乙方轉(zhuǎn)讓的是合同權(quán)利的，要通知合同的債務(wù)人；如果轉(zhuǎn)讓的是合同的義務(wù)的，要獲得債權(quán)人的同意。
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出租房屋甲方能轉(zhuǎn)讓乙方房產(chǎn)嗎房屋租賃期間乙方可以經(jīng)過出租方同意之后進行轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)讓，給出租人造成損失的，需要承擔(dān)賠償責(zé)任。
2021.03.07 272 -
掛靠人可以同時起訴甲乙雙方嗎?這個問題應(yīng)該先明確下甲乙雙方在施工合同中是甲方作為發(fā)包方，乙方作為承包方，掛靠人就是借乙方資質(zhì)進行實際施工的主體，在這種情況來進行討論，我們認為這種情形下，掛靠人是可以同時起訴發(fā)包人和承包人的，理由如下。第一、因為乙方作為被掛靠人出借資質(zhì)給
2020.03.06 111 -
掛靠人可以同時起訴甲乙雙方嗎掛靠人同時起訴甲乙雙方的規(guī)定是：這個問題應(yīng)該先明確下甲乙雙方在施工合同中是甲方作為發(fā)包方，乙方作為承包方，掛靠人就是借乙方資質(zhì)進行實際施工的主體，在這種情況來進行討論，我們認為這種情形下，掛靠人是可以同時起訴發(fā)包人和承包人的，理由如下。 第
2020.11.17 142
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房產(chǎn)抵押給甲方后，甲方已經(jīng)抵押給乙方，起訴后可以用抵押給甲方嗎
1、乙方債主在債權(quán)到期后，當(dāng)然有權(quán)起訴向債務(wù)人追討債務(wù)，但起訴后能否用已經(jīng)抵押給甲方的房產(chǎn)來償還乙方的債權(quán)，還要看具體情況。 2、如果房產(chǎn)抵押給甲方已經(jīng)辦理了登記手續(xù)：抵押合同有效。如果進入訴訟程序，
2022-04-01 15,340 -
房產(chǎn)抵押給甲方, 乙方已經(jīng)抵押給甲方, 起訴后能否用抵押給甲方?
1、乙方債主在債權(quán)到期后，當(dāng)然有權(quán)起訴向債務(wù)人追討債務(wù)，但起訴后能否用已經(jīng)抵押給甲方的房產(chǎn)來償還乙方的債權(quán)，還要看具體情況。 2、如果房產(chǎn)抵押給甲方已經(jīng)辦理了登記手續(xù)：抵押合同有效。如果進入訴訟程序，
2022-04-09 15,340 -
房產(chǎn)抵押給甲方，乙方已經(jīng)抵押給甲方，起訴后能否用抵押給甲方
1、乙方債主在債權(quán)到期后，當(dāng)然有權(quán)起訴向債務(wù)人追討債務(wù)，但起訴后能否用已經(jīng)抵押給甲方的房產(chǎn)來償還乙方的債權(quán)，還要看具體情況。 2、如果房產(chǎn)抵押給甲方已經(jīng)辦理了登記手續(xù)：抵押合同有效。如果進入訴訟程序，
2022-04-13 15,340 -
房產(chǎn)抵押給甲方后，乙方已抵押給甲方，起訴后能否用抵押給甲方？
1、乙方債主在債權(quán)到期后，當(dāng)然有權(quán)起訴向債務(wù)人追討債務(wù)，但起訴后能否用已經(jīng)抵押給甲方的房產(chǎn)來償還乙方的債權(quán)，還要看具體情況。 2、如果房產(chǎn)抵押給甲方已經(jīng)辦理了登記手續(xù)：抵押合同有效。如果進入訴訟程序，
2022-04-11 15,340
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夫妻共有房產(chǎn)一方可以抵押嗎夫妻一方抵押夫妻共同房產(chǎn)，該抵押行為無效，但有證據(jù)證明另一方知道或應(yīng)當(dāng)知道而未提出異議的，視為同意，抵押行為有效。因此，夫妻一方抵押共同房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)在對方同意或可視為同意的情形下進行。夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的房屋為夫妻共同財產(chǎn)，屬于夫
3,525 2022.05.11 -
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女方起訴離婚,男方可以要求哪些賠償女方起訴離婚，女方?jīng)]有婚姻過錯的，男方不可以要求賠償。女方在婚姻存續(xù)期間有過錯情形，則男方可以請求損害賠償。離婚損害賠償包括物質(zhì)損害賠償和精神損害賠償。物質(zhì)損害賠償主要是一方對另一方的財產(chǎn)進行了毀損。精神損害賠償可以根據(jù)以下因素確定： 1、
1,009 2022.06.06 -
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甲方廢除合同違約了乙方怎么辦甲方不具有法律規(guī)定的解除權(quán)利，單方面廢除合同的話，就屬于違約行為，這時候乙方可以向甲方主張違約責(zé)任。具體來說，在法律上并不存在廢除合同這一種說法。正確來說，應(yīng)當(dāng)表達為：甲方不具有法定的解除權(quán)，也不具有約定的解除權(quán)，而單方面地終止合同的權(quán)利義
1,184 2022.04.17
