房租租賃合同，未到期，雙方協(xié)商一致，決定解除合同，但是一方合同弄丟了，怎么解決以后不會存在問題？
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解除廠房租賃申請書需要根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，行使行房屋租賃合同解除權(quán)有約定解除及法定解除兩種形式： ?。ㄒ唬┓课葑赓U合同的約定解除是指合同當(dāng)事人認(rèn)為解除合同比繼續(xù)履行合同更有利于自身利益，根據(jù)合同自由的原則，經(jīng)協(xié)商一致而解除合同。對此，我國《合同法》第九十三條規(guī)定：“當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同。” ?。ǘ┓课葑赓U合同的法定解除是指當(dāng)發(fā)生了法律規(guī)定的情形時，當(dāng)事人一方依法行使解除權(quán)解除合同，終止合同的權(quán)利義務(wù)?！ 「鶕?jù)我國《合同法》第九十四條的規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； ?。ㄈ┊?dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； ?。ㄋ模┊?dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他行為致使不能實現(xiàn)合同目的； ?。ㄎ澹┓梢?guī)定的其他情形。
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當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加。
租賃合同到期未續(xù)簽未交房租出租人可通過法律手段追究承租人的違約責(zé)任。對承租人不按合同的約定交納房屋租金的，出租人根據(jù)不同情況，可以通過雙方當(dāng)事人自動協(xié)商，請求有關(guān)組織調(diào)解，申請有關(guān)機構(gòu)仲裁和申請法院依法審理等幾種具體途徑解決。
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租賃合同未到期一方解除合同該如何賠償？當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加。
2021.03.06 125 -
租賃合同未到期一方解除合同該如何賠償當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲
2021.04.04 279 -
雙方合同有一方丟了如何解決雙方合同有一方丟失不影響合同的效力。雙方當(dāng)事人都應(yīng)當(dāng)按合同約定內(nèi)容履行義務(wù)。一方丟失的，可以到另一方復(fù)印，留存復(fù)印件。亦可以通過媒體、報紙，進(jìn)行公告，宣布該合同作廢，與相對人重新簽訂合同。如果雙方均承認(rèn)合同存在，并且按照合同的約定履行，合同
2021.03.22 124
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一方延期交房，房屋租賃合同如何解除，雙方是否可以解除購房合同？
首先，考慮你們是否就此約定了合同解除的條件，如果約定了未按期交房或辦理房產(chǎn)登記為合同解除條件的，條件成就時，你就有權(quán)利解除合同，并要求賠償損失；如果無任何約定，在對方未及時履行交房及辦理房產(chǎn)登記等手續(xù)
2022-01-24 15,340 -
租賃合同雙方單方解除
租賃合同單方面解除的情形有： 1.承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 2.因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能
2021-07-13 15,340 -
解除租賃合同，怎樣解決新房裝修的問題
租賃合同解除后，除當(dāng)事人另有約定外，未形成附加裝飾的，可由承租人拆除。因拆遷造成房屋損壞的，承租人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。承租人經(jīng)出租人同意裝修的，合同終止時，雙方對已形成附加裝修的處理沒有約定的，人民法院應(yīng)當(dāng)
2021-11-16 15,340 -
租房合同未到期，房東提前解除租賃合同怎么辦
房屋租賃合同未到期，承租人單方面解除租賃合同的，應(yīng)當(dāng)按租賃合同承擔(dān)違約責(zé)任。租賃合同沒有約定違約責(zé)任的，要賠償出租人的損失。出租人的損失為在合同剩余期間無法出租而導(dǎo)致的租金收益損失。即如果合同剩余期限
2022-04-02 15,340
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01:15
關(guān)于租賃合同糾紛怎么解決根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定可知，當(dāng)租賃合同發(fā)生糾紛時，當(dāng)事人可以選擇以下幾種方式來進(jìn)行處理：和解，和解是指當(dāng)事人因合同發(fā)生糾紛時，可以再行協(xié)商。在尊重雙方利益的基礎(chǔ)上，就爭議的事項達(dá)成一致，從而解決糾紛的方式?；蛘呤窃诘谌降母深A(yù)下進(jìn)行調(diào)解。具體
990 2022.04.17 -
01:05
不定期租賃合同當(dāng)事人可以隨時解除合同不定期租賃合同可以隨時解除。具體如下：當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時解除合
3,701 2022.05.11 -
01:16
協(xié)商不一致能否解除勞動合同用人單位與勞動者在協(xié)商不一致的情況下能否解除勞動合同，應(yīng)當(dāng)分類討論。在符合《勞動合同法》允許用人單位單方面解除勞動合同的情形時，用人單位可以不用與勞動者協(xié)商一致；但如果用人單位在不符合單方面解除的情形時解除合同，則屬于違法行為，應(yīng)當(dāng)負(fù)法律責(zé)
5,167 2022.04.17
