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父母房產(chǎn)過戶給子女可以贈(zèng)與過戶嗎

2023-03-16 17:07

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父母的房產(chǎn)過戶給子女,可以辦理買賣過戶,或者贈(zèng)與過戶住房。 辦理贈(zèng)與過戶給子女,需要父母一起持有身份證戶口本,結(jié)婚證房產(chǎn)證,契稅證,土地證。子女需要身份證,戶口本,婚姻狀況證明。 雙方一起到住房本地公證處,辦理贈(zèng)與住房公證,繳納住房評(píng)估費(fèi)千分之六,依據(jù)住房評(píng)估價(jià)格繳納2%的公證費(fèi)。得到公證書到住房所屬房管部門申請(qǐng)辦理住房贈(zèng)與過戶手續(xù)。繳納全額契稅3%,手續(xù)費(fèi)幾百元和印花稅萬分之五,就可以辦理子女名義房產(chǎn)證。 馨窩網(wǎng)提醒有地方規(guī)定不需要辦理贈(zèng)與公證手續(xù),省去公證費(fèi)。但是需要審核受贈(zèng)人資質(zhì),要求受贈(zèng)人有住房所在地購(gòu)房資質(zhì),才可以辦理辦理贈(zèng)與過戶。以住房所在地具體規(guī)定為準(zhǔn)。

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