離婚后房屋貸款怎么分配?
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夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸，該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對(duì)方對(duì)其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。在此需要明確的是，共同還貸不論是用一方的個(gè)人工資還是雙方的工資，都應(yīng)認(rèn)定為共同還貸。因此，有貸款的房屋在離婚時(shí)，共同還貸的一方可以請(qǐng)求對(duì)方返還還貸的房款。對(duì)于房屋升值的部分，也可以請(qǐng)求補(bǔ)償。
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房屋貸款屬于債務(wù)，離婚債務(wù)的分割方式如下： 1、夫妻共同債務(wù)，應(yīng)當(dāng)用夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)?，由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成時(shí)，由人民法院判決。 2、若夫妻一方能夠證明債權(quán)人與債務(wù)人明確約定為個(gè)人債務(wù)，或者能夠證明屬于民法典第一千零六十五條第三款規(guī)定情形的，應(yīng)當(dāng)由一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。 3、一方就共同債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任后，基于離婚協(xié)議或者人民法院的法律文書(shū)向另一方主張追償?shù)?，人民法院?yīng)當(dāng)支持。
房屋貸款屬于債務(wù)，離婚債務(wù)的分割方式如下： 1、夫妻共同債務(wù)，應(yīng)當(dāng)用夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)?，由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成時(shí)，由人民法院判決。 2、若夫妻一方能夠證明債權(quán)人與債務(wù)人明確約定為個(gè)人債務(wù)，或者能夠證明屬于民法典第一千零六十五條第三款規(guī)定情形的，應(yīng)當(dāng)由一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。 3、一方就共同債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任后，基于離婚協(xié)議或者人民法院的法律文書(shū)向另一方主張追償?shù)?，人民法院?yīng)當(dāng)支持。
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房屋有貸款離婚怎么分配房屋有貸款離婚的，按實(shí)際情況處理?；楹筚J款購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，如無(wú)特殊約定，屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)要平均分割?；楹筚J款購(gòu)房，無(wú)論是個(gè)人支付房款還是夫妻雙方共同支付房款，也無(wú)論是一方償還貸款，還是雙方共同償還貸款，都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)貸款已經(jīng)還
2022.04.13 433 -
離婚后房子貸款怎么分配如果該房子的貸款屬于個(gè)人債務(wù)，則由個(gè)人財(cái)產(chǎn)償還；如果該房子貸款屬于夫妻共同債務(wù)，則應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。
2021.03.07 157 -
貸款買(mǎi)房離婚后怎么分配貸款買(mǎi)房離婚后分配方式是：如果房產(chǎn)是夫妻共同貸款構(gòu)買(mǎi)的，首先由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，由人民法院按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。如果是一方婚前支付首付，后面共同還貸的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一
2021.01.09 199
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離婚后房屋貸款怎么分配
如果是婚前以一方名義貸款購(gòu)買(mǎi)的房屋，婚后雙方共同還貸的，離婚時(shí)關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)雙方可以先行協(xié)商，協(xié)商不成，房屋產(chǎn)權(quán)人民法院會(huì)判決歸產(chǎn)權(quán)登記一方。婚后，雙方共同還貸的支付的款項(xiàng)及財(cái)產(chǎn)增值的部分，由產(chǎn)權(quán)登記一
2022-04-16 15,340 -
離婚后房屋貸款怎么做分配
夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸 該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對(duì)方
2022-04-27 15,340 -
離婚房屋貸款怎么分配
夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸 該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對(duì)方
2022-04-11 15,340 -
貸款房離婚后怎么分配
貸款房離婚時(shí)怎么分配應(yīng)該按照具體情況分析判斷。如果是一方婚前買(mǎi)房，支付了部分房款，婚后雙方共同還貸的，僅參與還貸的一方有權(quán)要求獲得本人所還貸款的補(bǔ)償。如果是雙方按揭貸款購(gòu)房的，該房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，
2022-06-09 15,340
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01:35
貸款房屋離婚怎么分配貸款房屋離婚分配方式如下： 1、一方婚前購(gòu)買(mǎi)的房屋，登記在一方名下，婚后共同還貸的，房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，該房屋歸登記一方所有，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后還貸支付的款項(xiàng)及相對(duì)應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚應(yīng)該由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另
277 2023.01.04 -
01:10
貸款買(mǎi)房離婚后怎么分配對(duì)于夫妻雙方離婚時(shí)還有房屋貸款沒(méi)有還完的，如果房子是夫妻雙方結(jié)婚后一起申請(qǐng)貸款買(mǎi)的房子，那么在夫妻雙方都不存在過(guò)錯(cuò)事由的情況下，是平均分割房屋財(cái)產(chǎn)的，還沒(méi)還清的房貸就作為夫妻共同債務(wù)一起償還，可以協(xié)議清償，也可以由法院作出判決。要考慮夫妻雙
414 2022.05.18 -
01:18
貸款婚房離婚怎么分配離婚按揭貸款房屋分割方式如下： 1、一方婚前貸款購(gòu)買(mǎi)的房屋，登記在一方名下，婚后共同還貸的，房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，該房屋歸登記一方所有，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后還貸支付的款項(xiàng)及相對(duì)應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚應(yīng)該由不動(dòng)產(chǎn)登記
302 2023.01.04
