房產(chǎn)貸款二次抵押需要什么手續(xù)
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二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款。二次抵押貸款的特點(diǎn)是不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，節(jié)省了時(shí)間和墊資成本等很多中間環(huán)節(jié)。關(guān)于房產(chǎn)第二次抵押貸款的條件各銀行對抵押房產(chǎn)的規(guī)定不盡相同，對房產(chǎn)的建成年代及所在區(qū)域會有相應(yīng)的要求，但對房產(chǎn)沒有關(guān)于房齡、地域方面的限制，幾乎能做抵押登記的房產(chǎn)，都可以根據(jù)當(dāng)時(shí)市場同類出售房產(chǎn)的價(jià)格做出比較合理的評估，這樣貸款人可以獲得相對銀行高的貸款成數(shù)。
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房屋抵 一般情況下，房屋二次抵押貸款，需要滿足以下條件：可以辦理二次抵押貸款的房屋，一般要有比較好的保值、升值空間。因此，房屋的地理位置、周邊配套都要好一些；可以辦理二次抵押貸款的房屋，必須是現(xiàn)房，而不是期房；二次貸款的借款人的信用要良好，且已有的抵押貸款，沒有嚴(yán)重逾期記錄；二次貸款的借款人，必須要有穩(wěn)定的收入。可以保證在歸還已有貸款的前提下，按時(shí)歸還新增貸款；一般情況下，可以辦理二次抵押貸款的銀行，與辦理首次抵押貸款的銀行是一家；有時(shí)，銀行還會要求借款人，按照規(guī)定辦理保險(xiǎn)；辦理二次抵押貸款時(shí)，往往需要首次貸款，已經(jīng)按時(shí)歸還了一定的年限。
一般情況下，一押的房產(chǎn)是抵押在銀行名下的，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。即在貸款還沒還清的情況下，再次抵押貸款的，需要通知抵押權(quán)人。
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房產(chǎn)抵押貸款需要什么手續(xù)辦理抵押登記時(shí)，需要向登記機(jī)關(guān)交驗(yàn)下列文件： 1、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明； 2、抵押登記申請書； 3、抵押合同； 4、《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》； 5、可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料；
2021.03.04 309 -
房屋二次抵押貸款會需要哪些手續(xù)房屋是可以二次抵押，但有一些條件： 1、用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房; 2、用于個(gè)人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房; 3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房; 4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的
2021.01.18 430 -
房產(chǎn)抵押貸款需要什么手續(xù)的？房地產(chǎn)抵押登記基本程序如下： 1．抵押登記申請； 2．受理申請； 3．審核； 4．登記； 5．收費(fèi)發(fā)證； 6．立卷歸檔，按規(guī)定建立土地和房地產(chǎn)登記的檔案。財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。
2021.04.21 132
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房產(chǎn)二次抵押貸款需要什么手續(xù)
二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款。二次抵押貸款的特點(diǎn)是不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，節(jié)省了時(shí)間和墊資成本等很多中間環(huán)節(jié)。關(guān)于房產(chǎn)第二次抵押貸款的條件各
2022-05-08 15,340 -
房產(chǎn)證二次抵押貸款需要什么手續(xù)費(fèi)？
1，評估費(fèi)：一般來說，用住房來抵押貸款都是需要先評估的，貸款機(jī)構(gòu)會根據(jù)專業(yè)評估公司評估的價(jià)格來判定貸款的額度。而找評估公司評估個(gè)人住房的價(jià)值一般需要收取幾百元的評估費(fèi)。2、律師費(fèi)用：除當(dāng)鋪方式外，申請
2021-10-26 15,340 -
房屋二次抵押貸款需要什么手續(xù)
個(gè)人房屋二次抵押貸款是中國銀行為已獲得中國銀行住房抵押貸款的借款人提供的加按貸款服務(wù)。您在償還一定貸款本息后，如一時(shí)需要資金用于個(gè)人消費(fèi)或經(jīng)營，可用該房屋抵押價(jià)值減去原貸款余額后的差額作為抵押，再次向
2022-05-18 15,340 -
房產(chǎn)二次抵押貸款需要哪些手續(xù)
1、房產(chǎn)二次抵押貸款的房子必須是房屋產(chǎn)權(quán)清晰; 2、房產(chǎn)經(jīng)過評估具有剩余價(jià)值可做抵押; 3、房產(chǎn)房齡不超過20年。 同時(shí)還要提供銀行規(guī)定其他條件，比如借款人身份證、居住證明、婚姻證明、個(gè)人收入證明、一
2022-06-27 15,340
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車抵押貸款需要什么手續(xù)車抵押貸款需要以下手續(xù)： 1、貸款機(jī)構(gòu)收到申請人提供的資料； 2、對申請人進(jìn)行家訪、調(diào)查以及預(yù)估車輛價(jià)值； 3、貸款機(jī)構(gòu)初步預(yù)定貸款額度； 4、辦理委托公證和借款公證； 5、貸款機(jī)構(gòu)收押申請人相關(guān)證件； 6、辦理抵押登記手續(xù)； 7、放款。
5,131 2022.05.11 -
00:58
房產(chǎn)抵押需要什么手續(xù)房產(chǎn)抵押需要的手續(xù)、流程如下： 1、房地產(chǎn)抵押必須要向房地產(chǎn)所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續(xù)。在辦理的時(shí)候需要準(zhǔn)備抵押當(dāng)事人的身份證明材料，借款合同，抵押合同，抵押物的產(chǎn)權(quán)證明。如果是共有房產(chǎn)的抵押，例如夫妻共同財(cái)產(chǎn)的抵押，應(yīng)該提供
780 2023.01.04 -
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貸款需要什么手續(xù)貸款需要的手續(xù)如下： 1、提交資料。需要提交借款申請書、申請人的身份證、戶口薄等材料，若是抵押貸款的，要出具抵押物的產(chǎn)權(quán)證；若是免擔(dān)保貸款的，則要提供良好的信用記錄。 2、申請。可到銀行或銀行委托的律師事務(wù)所操持貸款申請向銀行交驗(yàn)資料和交納
6,858 2022.04.15
