房子拍賣需要什么手續(xù)和流程
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
房子拍賣流程: 1、競買人應(yīng)當(dāng)向人民法院交納保證金。保證金的數(shù)額一般不低于評估價或者市價的百分之五。 2、競買人憑銀行進(jìn)賬單及人民法院財務(wù)收款憑證到拍賣機(jī)構(gòu)辦理競買手續(xù)；交納保證金人數(shù)不足兩人的，不得舉行拍賣會；拍賣成交后，買受人交納的保證金充抵價款，其他競買人交納的保證金在三個工作日內(nèi)退還。 3、拍賣成交后，拍賣機(jī)構(gòu)制作拍賣成交確認(rèn)書及拍賣報告。拍賣成交確認(rèn)書對付款時間、拍賣財產(chǎn)的交付等嚴(yán)格按約定或者法律規(guī)定執(zhí)行。拍賣報告應(yīng)包括拍賣公告、拍賣須知、競買情況、拍賣結(jié)果、成交確認(rèn)、拍賣筆錄等詳細(xì)情況及相關(guān)副本。 4、拍賣機(jī)構(gòu)應(yīng)在拍賣成交后三個工作日內(nèi)，向人民法院對外委托管理部門移交拍賣成交確認(rèn)書、拍賣報告及相關(guān)材料，對外委托管理部門在接到拍賣成交確認(rèn)書、拍賣報告后三個工作日內(nèi)將拍賣成交確認(rèn)書、拍賣報告及相關(guān)材料移送業(yè)務(wù)部門。 5、拍賣成交后買受人應(yīng)當(dāng)在人民法院規(guī)定的期限內(nèi)將價款全部匯入指定的賬戶。 6、支付拍賣機(jī)構(gòu)傭金。傭金包括了工作人員前期調(diào)查、尋求客戶、組織拍賣等發(fā)生的實(shí)際費(fèi)用，拍賣機(jī)構(gòu)不再另行收取其他費(fèi)用。 7、買受人全額交付價款后，業(yè)務(wù)部門應(yīng)在十個工作日內(nèi)制作出裁定書，送達(dá)買受人，并在裁定書送達(dá)后十五個工作日內(nèi)辦理拍賣財產(chǎn)的交割手續(xù)。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
買賣二手房要經(jīng)過以下這些程序： 1、簽訂合同，合同應(yīng)當(dāng)載明下列主要內(nèi)容： (一)雙方當(dāng)事人的姓名或者名稱、住所; (二)房地產(chǎn)權(quán)屬證書名稱和編號; (三)房地產(chǎn)座落位置、面積、四至界限; (四)土地宗地號、土地使用權(quán)取得的方式及年限; (五)房地產(chǎn)的用途或使用性質(zhì); (六)成交價格及支付方式; (七)房地產(chǎn)交付使用的時間; (八)違約責(zé)任; (九)雙方約定的其他事項(xiàng)。 2、攜帶相關(guān)資料辦理過戶登記，等待審核; 3、繳納稅費(fèi)，獲得繳稅證明; 4、領(lǐng)取房產(chǎn)證，完成過戶。
（1）競買人憑銀行進(jìn)賬單及人民法院財務(wù)收款憑證到拍賣機(jī)構(gòu)辦理競買手續(xù)；交納保證金人數(shù)不足兩人的，不得舉行拍賣會；拍賣成交后，買受人交納的保證金充抵價款，其他競買人交納的保證金在三個工作日內(nèi)退還。 （2）拍賣成交后，拍賣機(jī)構(gòu)制作拍賣成交確認(rèn)書及拍賣報告。拍賣成交確認(rèn)書對付款時間、拍賣財產(chǎn)的交付等嚴(yán)格按約定或者法律規(guī)定執(zhí)行。拍賣報告應(yīng)包括拍賣公告、拍賣須知、競買情況、拍賣結(jié)果、成交確認(rèn)、拍賣筆錄等詳細(xì)情況及相關(guān)副本。
-
房屋贈與需要什么流程和手續(xù)房屋贈與需要的流程和手續(xù)如下：首先，贈與人與受贈人須訂立房屋贈與的書面合同；受贈人憑原房屋所有權(quán)證、贈與合同，按規(guī)定繳納契稅；須辦理公證；向房屋管理機(jī)構(gòu)提交房租所有權(quán)變更登記申請書，提供身份證明、原房屋所有權(quán)證、贈與合同、公證書等；最后，贈
2022.04.12 370 -
房子過戶需要哪些流程和手續(xù)房子過戶需要的流程是：攜帶身份證、戶口本、婚姻狀況證明、購房合同、房產(chǎn)證向房地產(chǎn)管理部門提出申請；審核通過繳納有關(guān)稅費(fèi)，核稅繳稅；出具稅務(wù)收據(jù)，遞交收據(jù)；填寫申請書，領(lǐng)取受理通知單；領(lǐng)取房產(chǎn)證，核發(fā)過戶單。
2020.08.28 135 -
買好房子需要多少流程和手續(xù)買好房子需的流程和手續(xù)：簽訂商品房認(rèn)購書、商品房買賣合同及前期物業(yè)服務(wù)合同；與開發(fā)商指定的銀行簽訂商品房抵押貸款合同，簽訂商品房抵押貸款合同；辦理備案登記，進(jìn)行網(wǎng)簽；交付房款換領(lǐng)收據(jù)，繳納規(guī)定稅金；辦理商品房交付手續(xù)，攜帶購房合同等資料到房
2021.01.03 186
-
破產(chǎn)拍賣流拍需要什么手續(xù)
目前，有關(guān)流拍如何處理的法律規(guī)范有二個： 一是最高法院《關(guān)于凍結(jié)、拍賣上市公司國有股和社會法人股若干問題的規(guī)定》，其13條規(guī)定，股權(quán)〈上市公司國有股和社會法人股〉拍賣保留價，應(yīng)當(dāng)按照評估值確定，第一次
2022-10-14 15,340 -
法院拍賣房子流程與手續(xù)
法院拍賣房子流程為： 1、評估價格。 2、作出拍賣的決定。 3、確定和委托拍賣機(jī)構(gòu)。 4、發(fā)布公告與展示標(biāo)的。 5、確定拍賣保留價。 6、舉行拍賣會。 7、確認(rèn)拍賣結(jié)案，由法院負(fù)責(zé)將拍賣標(biāo)的占有人清除
2022-10-11 15,340 -
賣房子過戶需要哪些手續(xù)和流程
1、首先簽訂房地產(chǎn)買賣合同（可在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心購買），合同中明確記載雙方的約定，如何支付，分幾次支付。2、然后去房地產(chǎn)交易中心過戶。3、辦理戶口手續(xù)的只有雙方的身份證原件和復(fù)印件、戶籍簿、結(jié)婚證、
2021-10-01 15,340 -
法院拍賣房子需要什么手續(xù)
首先，拍賣的房屋產(chǎn)權(quán)要清晰，過戶不會有任何問題;其次，拍賣的價格比較合理，如一些房屋的起拍價僅為市場價的七成至八成，超過起拍價就可成交。委托拍賣的房屋，拍賣公司首先要對房屋的權(quán)屬進(jìn)行嚴(yán)格的審查，然后再
2022-04-10 15,340
-
01:14
賣房子過戶需要什么手續(xù)賣房子過戶需要的手續(xù)，一般有以下的六個步驟，具體如下： 1、買賣雙方簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同； 2、買賣雙方持有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格； 3、房管部門進(jìn)行審查，作出答復(fù)； 4、房管部門核實(shí)成交價格，并現(xiàn)場勘查和評估； 5、當(dāng)
2,581 2022.05.11 -
01:05
房屋買賣需要什么手續(xù)和資料買賣房屋的手續(xù)主要應(yīng)按照選房、簽訂《房產(chǎn)買賣合同》、過戶、核稅繳稅、物業(yè)交接以及領(lǐng)取新房產(chǎn)證等程序進(jìn)行。建議購買人明確自己的購買需求，選擇一家信譽(yù)良好的大型房地產(chǎn)中介公司代理選房。資料為：地稅局需要賣方夫妻雙方身份證和戶口本復(fù)印件一套，買方
4,909 2022.04.15 -
00:57
分戶口需要什么手續(xù)流程分戶口一般有以下的四個步驟，具體如下： 1、填寫并提交分戶申請； 2、婚姻關(guān)系變更等與分戶原因相關(guān)證明； 3、人民法院對房屋所有權(quán)、使用權(quán)分割的判決書或者縣級以上房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的析產(chǎn)后的私產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、分割后的公產(chǎn)房租賃使用證明； 4、戶主及
4,059 2022.05.11
