開發(fā)商拖延交房違約金不退怎么辦
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開發(fā)商延期交房，但是違約金過低的可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當增加。違約金一般由雙方協(xié)商設定，造成的損害較大時違約金可以適當上浮，最高不應超過實際損失的30%。
因交房延期申請退房，開發(fā)商不退并且協(xié)商不成的情況下，可以去法院起訴主張開發(fā)商承擔違約責任、退還購房款、賠償損失。
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交房后開發(fā)商拖延交房違約金怎么賠償開發(fā)商延期交房，有些是有合法正當?shù)脑颍缱匀粸暮Φ炔豢煽沽Φ囊蛩?，而有些是沒有合法正當?shù)脑?。如果開發(fā)商有合法正當?shù)脑虿叛悠诮环?，開發(fā)商就不用承擔違約責任，否則開發(fā)商就要承擔延期交房的部分或全部違約責任，并且要賠償一定的違約金給購房者。
2021.01.21 174 -
開發(fā)商延期交房違約金不給怎么辦？開發(fā)商延期交房違約金不給，購房者可以直接向人民法院起訴，要求對方賠償違約金，承擔違約責任。我國法律規(guī)定，人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產(chǎn)關系和人身關系提起的民事訴訟。
2021.02.14 224 -
開發(fā)商延期交房不給違約金怎么辦1、找當?shù)胤抗懿块T或消協(xié)投訴，協(xié)商索賠； 2、交房后，拒交物業(yè)費管理費或采暖費(延期交房問題解決后再補交)； 3、協(xié)商未果，依法起訴，要求開發(fā)商賠償損失。
2021.03.20 173
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開發(fā)商延期交房不退違約金怎么辦
1、找當?shù)胤抗懿块T或消協(xié)投訴，協(xié)商索賠; 2、交房后，拒交物業(yè)費管理費或采暖費;(延期交房問題解決后再補交) 3、協(xié)商未果，依法起訴，要求開發(fā)商賠償損失。
2022-05-20 15,340 -
開發(fā)商拖延交房，違約金怎么算
開發(fā)商延期交房，首先是按照你和開發(fā)商簽訂的購房合同上，對延期交房的違約金是怎么約定的，如果有約定，按照合同執(zhí)行。 如果沒有約定，按照最高法院的司法解釋第17條執(zhí)行。第十七條商品房買賣合同沒有約定違約金
2022-04-14 15,340 -
開發(fā)商拖延交房違約金怎么算
買賣雙方可以在合同中約定違約金數(shù)額，如果未約定的話，開發(fā)商逾期交付房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定，延期交房違約金有兩個標準：
2021-10-25 15,340 -
交房之后，開發(fā)商拖延交房違約金怎么辦
關于逾期交房的違約金比例,國家并沒有一個統(tǒng)一的標準。一般情況下,雙方有合同約定的,按照有約定按約定、沒約定按法定的原則,以合同上約定的比例執(zhí)行;合同上沒有約定的,按照同期銀行貸款利率為準。不過,盡管逾
2022-04-21 15,340
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00:52
開發(fā)商延遲交房的違約金怎么算遇到開發(fā)商延期交房，那么首先可以看一下購房合同上面是否對于延期交房的違約金以及違約金的計算標準進行約定，如果有約定的話，那么雙方就可以按照約定來執(zhí)行，如果說沒有約定或者是雙方的約定明顯不合理，含糊不清的，那么購房者可以向法院起訴，要求開發(fā)商
1,847 2022.04.17 -
00:51
開發(fā)商延期交房違約金怎么賠償關于開發(fā)商延期交房的情況下需要承擔的違約金的標準，法律并沒有統(tǒng)一的規(guī)定。在實際中，開發(fā)商和購房者在商品房買賣合同之中一般會對此作出約定。例如約定每逾期一天，開發(fā)商就承擔購房款的萬分之一違約金。如果雙方是有約定的，那么購房者可以要求開發(fā)商按照
2,211 2022.04.17 -
00:59
開發(fā)商延期交房違約金要怎樣算按合同約定計算違約金。 1、開發(fā)商延期交房，應當按照商品房買賣合同的約定，向購房者承擔違約責任； 2、商品房買賣合同之中一般都會約定如何計算違約金，一般都是約定每逾期一日以房屋總價款的一定比例來支付； 3、如果約定賠付的違約金過低，那么購房
590 2022.07.15
