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土地證的辦理流程需要哪些材料

2022-10-23 19:27

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土地證辦理流程: 1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移,需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。 2、房屋連同土地使用權(quán)繼承,贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。 3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。 4、土地證書遺失或者損毀的,土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案,申請補(bǔ)發(fā)新證,在當(dāng)?shù)貓蠹埳线M(jìn)行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無異議的,原發(fā)證機(jī)關(guān)注銷原土地證書,補(bǔ)發(fā)新證書。 5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。 6、委托代辦除提交上述資料外,還須提供委托人簽名蓋章的委托書。

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(一)土地登記申請書; (二)申請人身份證明材料; (三)土地屬來源證明; (四)地籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標(biāo); (五)地上附著物屬證明; (六)法律法規(guī)規(guī)定的完稅或者減免稅憑證; (七)其他證明材料。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

申請人辦理土地證應(yīng)當(dāng)持申請書、身份證、戶口本和土地權(quán)屬來源證明到國土資源所申請,由國土資源所派員實(shí)地勘測,四鄰指界,完善各種資料后,報國土資源局進(jìn)行登記發(fā)證。

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