物業(yè)公司如何維護業(yè)主的合法權益
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業(yè)主在維權時應注意以下幾點： 1、要重視簽訂好合同。要求物業(yè)企業(yè)提供的服務內容要明確，每一項服務內容達到的服務標準要量化，比如說要求物業(yè)企業(yè)提供三級服務，公共樓道保潔每天清掃1次等。 2、要按照合同約定條款評判物業(yè)企業(yè)的服務是否到位。業(yè)主與物業(yè)企業(yè)之間是合同關系，業(yè)主評判物業(yè)企業(yè)的日常服務是否到位一定要依據合同，假如說合同約定物業(yè)企業(yè)每天清掃1次公共樓道，保潔人員按照約定做好了，就應當說物業(yè)企業(yè)該項服務到位，兩次清掃之間的公共衛(wèi)生需要業(yè)主自覺進行維護。 3、要明確維權責任人。明晰責任是業(yè)主維權的前提，業(yè)主在維權前一定要知道維權的對象。有的常因開發(fā)商遺留問題、未辦理產權證、個人財產受損等原因與物業(yè)企業(yè)發(fā)生沖突，這些都不是物業(yè)服務合同約定的內容，不屬于物業(yè)企業(yè)的職責范圍。四是要理性維權。 總之，業(yè)主與物業(yè)企業(yè)之間發(fā)生的矛盾糾紛要盡量通過雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)調不了的可以到小區(qū)所在地的區(qū)縣物業(yè)辦申請調解，還可以依法向法院提起訴訟。
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根據我國相關法律規(guī)定，對于業(yè)主的權益被物業(yè)管理企業(yè)侵害時，業(yè)主應及時向物業(yè)管理企業(yè)提出投訴，或者是向縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門提起投訴，或者是向人民法院提起民事訴訟。
業(yè)主維護權利可以通過以下途徑： 1、有問題可以根據物業(yè)管理合同直接與物業(yè)公司交涉； 2、通過業(yè)主委員會與物業(yè)公司交涉； 3、可以直接向法院提起訴訟。根據《物業(yè)管理條例》第十五條第三項規(guī)定，業(yè)主委員會執(zhí)行業(yè)主大會的決定事項，履行及時了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務企業(yè)履行物業(yè)服務合同的職責。
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業(yè)主怎樣維護自己的合法權益?當業(yè)主的權益被物業(yè)管理企業(yè)侵害時，業(yè)主應及時向物業(yè)管理企業(yè)提出投訴，如果不能得到滿意的答復與處理，業(yè)主可以按條例規(guī)定向縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門投訴。
2020.01.19 444 -
業(yè)主應該如何來維護自己的權益業(yè)主應及時向物業(yè)管理企業(yè)提出投訴，如不能及時的得到滿意的答復與處理，業(yè)主可以按條例規(guī)定向縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門投訴。
2020.04.18 251 -
如何維護業(yè)主的知情權業(yè)主可以通過設立業(yè)主委員會，召開業(yè)主大會，使業(yè)主的知情權、監(jiān)督權得到保護。業(yè)主委員會可以向人民法院起訴申請強制查閱。
2020.08.03 228
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如何維護業(yè)主的權益
業(yè)主是小區(qū)的主人，有問題可以直接和物業(yè)公司談判，但最好的辦法是通過業(yè)主委員會和物業(yè)公司談判，因為你不代表一個人，但是業(yè)主委員會是所有業(yè)主的代表，力量比個人大。
2021-11-30 15,340 -
業(yè)主如何維護自己的權益
(1)業(yè)主可以設立業(yè)主大會，選舉業(yè)主委員會。(2)業(yè)主大會或者業(yè)主委員會的決定，對業(yè)主具有約束力。(3)業(yè)主大會或者業(yè)主委員會作出的決定侵害業(yè)主合法權益的，受侵害的業(yè)主可以請求人民法院予以撤銷。(4)
2022-03-12 15,340 -
物業(yè)改變公共場所業(yè)主權益如何維權
一、物業(yè)改變公共場所用途的業(yè)主可以搜集相關的證據去當地房管局物管科反應和維權的。二、依據《物業(yè)管理條例》第三十五條物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。物業(yè)服務企業(yè)未能履行物業(yè)服務合
2022-04-19 15,340 -
物業(yè)服務公司如何主張業(yè)主權益
1、業(yè)主作為利害關系人，有權要求查看物業(yè)聯系開發(fā)商的記錄，以證明物業(yè)履行其合理義務。對漏水造成的損失，應由有維修、保管義務人承擔。3、業(yè)主懷疑是房屋質量問題造成的，可以向有關部門申請鑒定，根據鑒定結論
2021-11-19 15,340
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如何維護自己的合法權益維護自己的合法權益，可以協(xié)商解決，可以到法院起訴，可以向公安機關報案，可以進行刑事自訴。要維護自己的合法權益，主要是看自己的什么權益受到了侵犯。一般的生活中，民事權益會受到侵犯，也比較常見。當事人如果在協(xié)商不能解決的情況下，可以到法院提起民
5,225 2022.04.17 -
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2,119 2022.04.15 -
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3,093 2022.04.17
