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房產(chǎn)證寫一個人的名字另一個人不簽字有效嗎

2023-03-11 18:15

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2023-03-11回復

如果是婚后購買的,那么雖然只登記為一個人的名字在法律上也是婚后夫妻共同財產(chǎn),一方不得任意處分。 但是在實踐中也有一方背著另一方將共同所有的房屋私自出賣的情況,法院一般會根據(jù)不同的情況來處理,如果構(gòu)成表見代理的,則買賣合同有效,房子無法向第三方要回,但可以就賣房款要求共同分割,如果不從構(gòu)成表見代理的,可以起訴到法院要求撤銷買賣行為,恢復房屋的產(chǎn)權。 光有雙方按手印只要協(xié)議意思表示清楚的,即使沒有簽字也是有效的。

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