集資房產(chǎn)證辦理具體需要哪些手續(xù)
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集資房辦理產(chǎn)權(quán)證的程序分為兩個步驟：辦理大產(chǎn)權(quán)證(初始登記)和辦理小產(chǎn)權(quán)證(轉(zhuǎn)移登記)。 1、辦理集資房大產(chǎn)權(quán)證在集資房建設(shè)完畢以后，應(yīng)當(dāng)由建設(shè)單位辦理大產(chǎn)權(quán)證，即完成新建房屋初始登記。建設(shè)單位申請辦理集資房產(chǎn)權(quán)證初始登記時，一般提供如下材料： (1)登記申請書; (2)申請人身份證明; (3)建設(shè)用地使用權(quán)證明; (4)建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明; (5)房屋已竣工的證明; (6)房屋測繪報告; (7)其他必要材料。 2、辦理集資房小產(chǎn)權(quán)證集資房建設(shè)單位已按前項規(guī)定確認產(chǎn)權(quán)，買賣雙方人應(yīng)當(dāng)憑集資批文或資產(chǎn)處置通知書、房屋買賣合同、國有土地使用證，完稅證明等材料申請辦理集資房轉(zhuǎn)移登記。需要提醒的是，按照《經(jīng)濟適用房管理辦法》的規(guī)定，集資房屬于經(jīng)濟適用房，雖然可以辦理產(chǎn)權(quán)證，但該產(chǎn)權(quán)屬于有限產(chǎn)權(quán)。具體表現(xiàn)為： 1、購買集資房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓集資房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。 2、購買集資房已滿5年，購房人上市轉(zhuǎn)讓集資房的，應(yīng)按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購;購房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地收益等相關(guān)價款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。
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集資房住滿五年后，購房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地收益等相關(guān)價款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。集資房由職工全額集資建成，這種情況，將來可以辦理100%的產(chǎn)權(quán)，在產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取后，房產(chǎn)是可以自由上市交易。
房產(chǎn)證加名字需要的手續(xù)是：簽訂轉(zhuǎn)讓、買賣、贈與合同，析產(chǎn)或贈與應(yīng)當(dāng)進行公證，到房管局提交加名申請、到稅務(wù)窗口交納各類稅費，確認完稅添加共有人領(lǐng)取過戶回執(zhí)。
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集資房辦理房產(chǎn)證需要哪些資料(一)房屋購銷合同原件及補充合同原件。 (二)商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。 (三)房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面
2020.06.07 428 -
辦理離婚證具體需要哪些證件和手續(xù)法律規(guī)定，辦理離婚證需要的證件有：本人的戶口薄、居民身份證、結(jié)婚證、離婚協(xié)議書、債權(quán)債務(wù)關(guān)系、有子女的還需要子女的情況材料等。相關(guān)手續(xù)是夫妻雙方簽訂離婚協(xié)議書，然后向婚姻登記機關(guān)申請離婚登記，經(jīng)過三十日離婚冷靜期后的三十日內(nèi)，親自向婚姻登記
2020.10.17 140
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辦理析產(chǎn)需要房產(chǎn)證嗎？具體需要哪些手續(xù)？
我認為你所問的辦理析產(chǎn)需要房產(chǎn)證嗎問題，我們可以使用以下法律知識來解決。1、到公證處辦理析產(chǎn)公證。但如果在離婚判決或離婚協(xié)議(民政局備案)中已經(jīng)約定了房屋歸屬的，可以不再辦理析產(chǎn)公證; 2、辦理抵押權(quán)
2022-08-30 15,340 -
集資房辦房產(chǎn)證需要些什么手續(xù)
單位集資房辦理房產(chǎn)證，應(yīng)先辦總證。辦理總證需提交： 1、計劃委員會集資建房文件。 2、國有土地證 3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證 4、綜合驗收合格證 5、工程質(zhì)量認定表 6、住宅質(zhì)量保證書及使用說明書辦理好總
2022-03-29 15,340 -
集資房辦理房產(chǎn)證需要什么手續(xù)
單位集資房辦理房產(chǎn)證，應(yīng)先辦總證。辦理總證需提交： 1、計劃委員會集資建房文件。 2、國有土地證 3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證 4、綜合驗收合格證 5、工程質(zhì)量認定表 6、住宅質(zhì)量保證書及使用說明書辦理好總
2022-04-14 15,340 -
房產(chǎn)證改名字需要哪些手續(xù)？具體的手續(xù)在哪里辦理？
一、辦理房產(chǎn)繼承證（房屋所有權(quán)人已死亡的情況）1、被繼承人的（村委會出具，派出所蓋章）；2、所有繼承人的復(fù)印件；3、村委會關(guān)于被繼承人的配偶、父母、子女情況證明；我認為可以從以下方面來解決房產(chǎn)證需要哪
2022-08-14 15,340
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辦理房屋抵押需要哪些手續(xù)辦理房屋抵押需要哪些手續(xù)： 1、在辦理房屋抵押時，書面抵押合同是必須要有，一般抵押人應(yīng)該與抵押權(quán)人簽訂抵押合同，需明確約定抵押的房屋所在的具體位置、所抵押的額度、債務(wù)人要履行債務(wù)的期限、抵押擔(dān)保的相關(guān)范圍、抵押權(quán)的實現(xiàn)方式以及違約應(yīng)該要承擔(dān)
1,176 2022.04.17 -
00:59
農(nóng)村房子辦房產(chǎn)證要哪些手續(xù)農(nóng)村房屋的土地是集體土地，農(nóng)村建房的宅基地是集體分配下來的。因此，農(nóng)村房子辦理房產(chǎn)證的手續(xù)主要有： 1、當(dāng)事人親自去鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所提出申請； 2、提交相關(guān)材料。具體包括以下資料：登記申請書、申請人的身份證明、宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地
4,583 2022.04.15 -
01:30
辦理房屋遺產(chǎn)繼承需哪些手續(xù)辦理房屋遺產(chǎn)繼承需以下手續(xù)：需房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價格。需繼承公證：申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼
723 2022.05.13
