出租房營(yíng)業(yè)執(zhí)照拆遷能獲得賠償嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
房屋拆遷補(bǔ)償對(duì)停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償有幾種情形的,如果房屋本身是非住宅房是租給你經(jīng)營(yíng)的這停產(chǎn)停業(yè)損失應(yīng)按你們的租賃合同約定處理,合同沒(méi)有約定的應(yīng)按實(shí)際補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容各取所應(yīng)得.如果是住宅房改為營(yíng)業(yè)用房的實(shí)際還在經(jīng)營(yíng)的往往是參照經(jīng)營(yíng)用房評(píng)估,給一定的定額補(bǔ)貼,其補(bǔ)貼金額有合同約定的按約定處理,租賃雙方?jīng)]有約定的雙方協(xié)商處理,拆遷人一般不再另行補(bǔ)貼。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
房屋拆遷活動(dòng)中，房屋的實(shí)際使用人有可能不是產(chǎn)權(quán)人，而是承租人。房屋遇到拆遷，承租人房屋使用權(quán)不得不終止，拆遷租戶是否可以獲得拆遷補(bǔ)償分兩種情況： 1、普通私房拆遷，承租人租用房屋居住或者經(jīng)營(yíng)，與產(chǎn)權(quán)人簽訂房屋租賃協(xié)議，如果租賃協(xié)議中就房屋拆遷補(bǔ)償問(wèn)題已經(jīng)做了約定，那么按照協(xié)議約定執(zhí)行，沒(méi)有約定或因拆遷終止了租賃協(xié)議，承租人可以要求退還多繳的租金，同時(shí)可以主張一定的搬遷費(fèi)補(bǔ)償。營(yíng)業(yè)性質(zhì)的房屋，承租人有合法的營(yíng)業(yè)手續(xù)，可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失、房屋裝修費(fèi)、搬遷費(fèi)等補(bǔ)償。 2、公房拆遷，由于各地公房政策不同，因此遇到拆遷的時(shí)候，安置補(bǔ)償?shù)恼咭灿休^大差異，但是，可以明確的是，公房承租人遇到拆遷是可以享有拆遷安置補(bǔ)償?shù)摹?/p>
租房拆遷租戶可以獲得賠償。再進(jìn)行房屋拆遷的活動(dòng)中，房屋的實(shí)際上的使用人可能并不是產(chǎn)權(quán)人，而是承租人。當(dāng)房子被拆遷的時(shí)候，承租人的房子使用權(quán)必須得終止，如果承租人租用房子住或者經(jīng)營(yíng)，與產(chǎn)權(quán)人會(huì)簽訂房子的租賃協(xié)議，若在租賃協(xié)議之中已經(jīng)做好了約定，則依據(jù)協(xié)議進(jìn)行的約定進(jìn)行執(zhí)行。
-
租房拆遷租戶可以獲得賠償嗎租房拆遷租戶是否可以獲得賠償要看情況。如果租賃的是私人房屋，承租人不可以獲得拆遷補(bǔ)償，但可以獲得租金退還或相應(yīng)的違約賠償。如果是租賃的公房，按照各地的拆遷政策，可能可以獲得安置補(bǔ)償。 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征
2020.01.12 133 -
租房拆遷租戶可以獲得賠償嗎拆遷出租房屋的，被拆遷人與租賃房屋的人解除租賃的關(guān)系，或者被拆遷人重新安置好承租人的，拆遷人應(yīng)該要對(duì)被拆遷人進(jìn)行一定的補(bǔ)償。被拆遷人與房屋承租人沒(méi)有達(dá)成解除租賃關(guān)系的，拆遷人應(yīng)該要將房屋的產(chǎn)權(quán)調(diào)換給被拆遷人。產(chǎn)權(quán)變動(dòng)的房屋由原來(lái)的房屋承租人
2022.04.12 711 -
租房拆遷租戶可以獲得賠償嗎？普通私房拆遷，承租人租用房屋居住或者經(jīng)營(yíng)，與產(chǎn)權(quán)人簽訂房屋租賃協(xié)議，如果租賃協(xié)議中就房屋拆遷補(bǔ)償問(wèn)題已經(jīng)做了約定，那么按照協(xié)議約定執(zhí)行，沒(méi)有約定承租人可以要求退還多繳的租金，同時(shí)可以主張一定的搬遷費(fèi)補(bǔ)償。 營(yíng)業(yè)性質(zhì)的房屋，承租人有合法的營(yíng)業(yè)
2020.08.03 121
-
農(nóng)村拆遷沒(méi)有房產(chǎn)證有營(yíng)業(yè)執(zhí)照有營(yíng)業(yè)執(zhí)照能獲得補(bǔ)償嗎
1、沒(méi)有經(jīng)過(guò)任何審批手續(xù)，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，一般認(rèn)定為違建。對(duì)于違建本身是需要強(qiáng)拆的。而強(qiáng)拆就不存在補(bǔ)償問(wèn)題。 只有在大范圍拆遷的時(shí)候，因?yàn)闅v史問(wèn)題存在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的建筑才有可能適當(dāng)補(bǔ)償。大致30%補(bǔ)償就因此而來(lái)
2022-01-28 15,340 -
出租房營(yíng)業(yè)執(zhí)照拆遷有補(bǔ)償嗎
房屋拆遷補(bǔ)償對(duì)停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償有幾種情形的,如果房屋本身是非住宅房是租給你經(jīng)營(yíng)的這停產(chǎn)停業(yè)損失應(yīng)按你們的租賃合同約定處理,合同沒(méi)有約定的應(yīng)按實(shí)際補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容各取所應(yīng)得.如果是住宅房改為營(yíng)業(yè)用房的實(shí)際還在
2022-03-21 15,340 -
有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的門面房, 拆遷時(shí)能否獲得拆遷補(bǔ)償
可以申請(qǐng)拆遷過(guò)渡安置，你和你媽媽也能獲得一定補(bǔ)償?shù)模?房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。 房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。 有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的門面房，個(gè)體戶，經(jīng)營(yíng)用房應(yīng)當(dāng)按
2022-02-01 15,340 -
有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的門面房拆遷能否獲得補(bǔ)償
可以的。 房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。 房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。 有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的門面房，個(gè)體戶，經(jīng)營(yíng)用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償。 商業(yè)用房補(bǔ)償比住宅用房
2022-02-01 15,340
-
00:59
沒(méi)有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補(bǔ)償沒(méi)有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補(bǔ)償，需要具體分析： 1、房屋買賣尚未過(guò)戶的有補(bǔ)償款，補(bǔ)償款是支付給原房主的，可以向原房主要求賠償； 2、房屋沒(méi)有取得相應(yīng)的建房審批手續(xù)、無(wú)法辦理房產(chǎn)證的，要區(qū)分房屋是否屬于違章建筑，屬于違章建筑的不能得到補(bǔ)償
1,110 2022.06.22 -
01:32
承租農(nóng)村土地修建廠房拆遷能否獲得補(bǔ)償承租農(nóng)村土地修建廠房拆遷可以獲得補(bǔ)償?shù)?，但是不能要求政府支付土地補(bǔ)償費(fèi)，可以要求退還土地租金，因?yàn)橥恋厥亲赓U的，不是由其所有的，土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)支付給土地所有人。至于租賃土地上的廠房，被政府拆遷了的，被拆遷人可以要求政府支付補(bǔ)償。補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容包
1,812 2021.04.25 -
00:58
門面房有營(yíng)業(yè)執(zhí)照動(dòng)遷補(bǔ)償有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的門面拆遷能按商鋪補(bǔ)償。房屋拆遷的補(bǔ)償按照房屋產(chǎn)權(quán)形式進(jìn)行補(bǔ)償，有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的房屋是可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的。拆遷補(bǔ)償是指，房屋征收部門自身或者委托房屋征收實(shí)施單位，依照我國(guó)集體土地和國(guó)有土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，在征收國(guó)家集體土地
1,927 2022.05.11
