合同財(cái)產(chǎn)抵押的手續(xù)
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根據(jù)本條規(guī)定，財(cái)產(chǎn)抵押必須符合兩個(gè)條件：第一，債務(wù)人或者第三人對抵押財(cái)產(chǎn)有處分權(quán);第二，是本條規(guī)定的可以抵押的財(cái)產(chǎn)。 債務(wù)人或者第三人對抵押財(cái)產(chǎn)有處分權(quán)包括：(1)債務(wù)人或者第三人是抵押財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)人。(2)債務(wù)人或者第三人對抵押財(cái)產(chǎn)享有用益物權(quán)，法律規(guī)定該用益物權(quán)可以抵押。比如城市房地產(chǎn)管理法第三十一條規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時(shí)，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓、抵押。第四十七條規(guī)定：“依法取得的房屋所有權(quán)連同該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，可以設(shè)定抵押權(quán)。”“以出讓方式取得的土地使用權(quán)，可以設(shè)定抵押權(quán)?！?3)債務(wù)人或者第三人根據(jù)法律、行政法規(guī)定，或者經(jīng)過政府主管部門批準(zhǔn)，可以將其占有、使用的財(cái)產(chǎn)抵押。比如《全民所有制工業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)換經(jīng)營機(jī)制條例》第十五條規(guī)定，國有企業(yè)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營的需要，對一般固定資產(chǎn)，可以自主決定出租、抵押或者有償轉(zhuǎn)讓。對關(guān)鍵設(shè)備、成套設(shè)備或者重要建筑物，經(jīng)政府主管部門批準(zhǔn)，也可以抵押、有償轉(zhuǎn)讓。
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辦理房地產(chǎn)抵押合同的手續(xù)： 1、房地產(chǎn)抵押登記申請書； 2、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明； 3、抵押合同； 4、《國有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)證》； 5、可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料； 6、可以證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的資料； 7、登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。
辦理房地產(chǎn)抵押合同的手續(xù)： 1、房地產(chǎn)抵押登記申請書； 2、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明； 3、抵押合同； 4、《國有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)證》； 5、可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料； 6、可以證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的資料； 7、登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。
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辦理房地產(chǎn)抵押合同的手續(xù)有哪些辦理房地產(chǎn)抵押合同的手續(xù)： 1、房地產(chǎn)抵押登記申請書； 2、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明； 3、抵押合同； 4、《國有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)證》； 5、可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料； 6、可以證明抵押
2020.05.14 125 -
簽抵押合同需要哪些手續(xù)簽抵押合同的手續(xù)如下： 1.以書面形式訂立抵押合同。 2.登記。辦理抵押登記的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)向有關(guān)部門申請抵押登記，不辦理抵押登記手續(xù)的，抵押合同不生效。
2021.01.01 143 -
簽抵押合同需要什么手續(xù)？訂立抵押合同需要當(dāng)事人先以書面形式訂立抵押合同，然后向有關(guān)部門申請抵押登記。不動(dòng)產(chǎn)為抵押物的抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立，動(dòng)產(chǎn)的抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。
2021.01.15 119
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簡述抵押合同的手續(xù)
1、抵押合同是債務(wù)人以財(cái)務(wù)作為抵押向債權(quán)人抵押擔(dān)保而簽訂的合同，也是債權(quán)人在債務(wù)人不能履行還款義務(wù)時(shí)用來維護(hù)合法權(quán)益的重要保障。 2、因此，除極少數(shù)抵押物外，法律對抵押合同實(shí)行登記生效制度。辦理抵押物
2022-12-05 15,340 -
辦理抵押手續(xù)怎么轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)
第一，抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)抵押權(quán)人同意。 第二，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足
2023-02-23 15,340 -
抵押合同簡易手續(xù)
抵押合同簡易的范本是：債權(quán)人：_______________________(以下簡稱甲方)債務(wù)人：_______________________(以下簡稱乙方)茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各
2022-08-12 15,340 -
借款合同抵押手續(xù)
抵押貸款合同借款合同抵押手續(xù)應(yīng)具備下列條款： (一)借款人、貸款人名稱、地址、法定代表人或代理人的姓名、借款人的開戶銀行及帳號(hào)、合同簽訂日期、地點(diǎn)、合同生效日期; (二)貸款的用途; (三)貸款的幣種
2022-08-14 15,340
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00:58
房產(chǎn)抵押需要什么手續(xù)房產(chǎn)抵押需要的手續(xù)、流程如下： 1、房地產(chǎn)抵押必須要向房地產(chǎn)所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續(xù)。在辦理的時(shí)候需要準(zhǔn)備抵押當(dāng)事人的身份證明材料，借款合同，抵押合同，抵押物的產(chǎn)權(quán)證明。如果是共有房產(chǎn)的抵押，例如夫妻共同財(cái)產(chǎn)的抵押，應(yīng)該提供
780 2023.01.04 -
00:56
車抵押貸款需要什么手續(xù)車抵押貸款需要以下手續(xù)： 1、貸款機(jī)構(gòu)收到申請人提供的資料； 2、對申請人進(jìn)行家訪、調(diào)查以及預(yù)估車輛價(jià)值； 3、貸款機(jī)構(gòu)初步預(yù)定貸款額度； 4、辦理委托公證和借款公證； 5、貸款機(jī)構(gòu)收押申請人相關(guān)證件； 6、辦理抵押登記手續(xù)； 7、放款。
5,131 2022.05.11 -
00:57
抵押合同無效抵押權(quán)的效力如何抵押權(quán)的成立以抵押合同的生效為前提條件，因此，抵押合同無效，抵押權(quán)自然無效。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人要設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同，擔(dān)保合同包括：抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。除此之外
2,219 2022.04.15
