我父親以我父親的名義貸款，在我名下的房產(chǎn)，我可以用做抵押貸款嗎
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首先應(yīng)該明確你父親對(duì)外債務(wù)的性質(zhì)，如該債務(wù)為夫妻共同債務(wù)，則應(yīng)以夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還，如夫妻共同財(cái)產(chǎn)只有房屋，房屋抵押手續(xù)也符合法律規(guī)定，則房屋的價(jià)值應(yīng)全部納入抵押擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)，債務(wù)不能償還時(shí)，房屋可以被用來還債；如屬于你父親自己的個(gè)人債務(wù)，則應(yīng)由你父親以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)償還，房屋價(jià)值的一半為你父親的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，該部分可以用來還債，另一半為你母親的財(cái)產(chǎn)，該部分財(cái)產(chǎn)應(yīng)歸還給你母親。因此目前應(yīng)證明你父親的債務(wù)為個(gè)人債務(wù)，未經(jīng)共有人同意，其以共有財(cái)產(chǎn)辦理抵押的行為無效。
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親戚用我名字貸款買房可以，但存在以下風(fēng)險(xiǎn)： 1.違約風(fēng)險(xiǎn)，包括被迫違約和理性違約； 2.流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)，即資金短存長貸難于變現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)； 3.經(jīng)濟(jì)周期風(fēng)險(xiǎn)，即在國民經(jīng)濟(jì)整體水平周而復(fù)始的波動(dòng)過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)； 4.利率風(fēng)險(xiǎn)，即率水平的變動(dòng)給銀行資產(chǎn)價(jià)值帶來的風(fēng)險(xiǎn)。
建議多做考慮，再選擇是否要借用。 1、你親戚用你的身份買房，要么信譽(yù)不佳無法貸款，要么已經(jīng)有房子了，你再買房子肯定是二套。 2、貸款還完親戚短期內(nèi)把房子買回去可能不大。 3、如果親戚不按時(shí)還款，那要影響你的信譽(yù)度，以后使用信用卡等有很大的麻煩。
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我父親房子怎樣才能在我名下有房產(chǎn)證的房子，戶主是父親，要過戶給孩子，那么可有兩種辦理方式將房產(chǎn)過戶給你的家人。一是以出讓的方式辦理過戶。這種方式是一種買賣關(guān)系，父親是賣方，兒子是買方，這種方式要按照交易的程序去辦理。二是以贈(zèng)與的方式辦理過戶。
2021.03.28 307 -
別人拿我的房產(chǎn)證抵押貸款，我可以去貸款嗎不可以抵押。房產(chǎn)抵押是抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為，房產(chǎn)抵押由房屋產(chǎn)權(quán)人本人辦理，所有權(quán)不明或有爭議的房產(chǎn)不可以進(jìn)行抵押。
2021.01.11 267 -
以父母名義買房 我還貸可以嗎以父母的名義來買房，然后自己償還房貸，這種方式是可以的。畢竟還款也只要直接把錢充進(jìn)辦理房貸時(shí)指定的還款銀行卡里就行了，到了還款日那天，銀行系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)從卡里扣款還款，至于究竟是把誰的錢充進(jìn)還款銀行卡里，這個(gè)銀行并不在意。況且本身辦理房貸，子女
2021.01.30 1,743
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房子是我父親的名字可以使用我貸款嗎
房子必須以你和你父親兩個(gè)人的名義購買，產(chǎn)權(quán)證上有你的名字才可以申請(qǐng)使用你的公積金貸款。
2022-10-23 15,340 -
我父親以公司名義貸款，在我公司內(nèi)向公司借款，我可以起訴他父親嗎
首先，您父親是隱名股東。根據(jù)公司法規(guī)定，您父親享有股東權(quán)利，那么知情權(quán)、表決權(quán)是其中兩項(xiàng)，任何人都無權(quán)剝奪； 其次，如果這種貸款損害了股東利益，那么股東可以以公司及股東為被告； 再次，對(duì)于對(duì)方利用學(xué)校
2022-01-22 15,340 -
父親在銀行貸款買房，父親在銀行貸款，我是否可以把房票換成我名字
房票子不能直接更名過戶，除非開發(fā)商同意在房票子上更名，產(chǎn)權(quán)證辦出來才是你的名字，否則產(chǎn)權(quán)證辦出來之后還是您母親的名字，您母親同意給你的話可以將產(chǎn)權(quán)證過戶到你名下；另外，還涉及到該房產(chǎn)是否是您父母婚姻關(guān)
2022-01-22 15,340 -
我父親現(xiàn)在住房貸款能提取我的名字嗎？
不能。公積金只能用自己的名字提取。想用你父親的房子提取自己的公積金是不行的。但是公積金的提取有幾種方式。一是買房，一是租房，一是有極重大事故。你可以自己簽署一個(gè)租房合同，然后申請(qǐng)把公積金提取出來。
2022-10-23 15,340
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別人拿我的房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎別人不可以拿其他人房產(chǎn)證抵押貸款。具體情況如下：持他人房產(chǎn)證是不可以辦理貸款的，其產(chǎn)權(quán)權(quán)利不屬于個(gè)人的，無法憑此作為抵押憑證來辦理貸款。 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押： 1、建筑物和其他土地附著物； 2、建設(shè)用地使用權(quán)； 3、
7,790 2022.04.18 -
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貸款的房子可以更名嗎一、房子在按揭中可以辦理過戶手續(xù)，方法如下： 1、雙方簽訂貸款合同，并約定誰來還款，稅費(fèi)繳納方（一般賣方的貸款由買方的首付來還）； 2、雙方到銀行簽訂貸款合同； 3、銀行貸款審核通過后辦理結(jié)清貸款； 4、結(jié)清貸款后在注銷他權(quán)； 5
3,982 2022.04.17 -
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父親名下的房子誰繼承父親名下的房子的繼承人問題如下：在沒有遺囑和遺贈(zèng)的情況下，繼承權(quán)男女平等。第一順序：配偶，子女，父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承，其
1,821 2022.05.11
