消費者日常維修期內(nèi)出租房屋應(yīng)負(fù)哪些責(zé)任
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消費者權(quán)益保護(hù)法第四十五條中規(guī)定：在保修期內(nèi)兩次修理仍不能正常使用的經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)更換或者退貨。那么經(jīng)銷商就不能以租賃為由要求交納相關(guān)費用，你與經(jīng)銷商之間不存在關(guān)系，而是買賣關(guān)系。《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》第四十條售出的產(chǎn)品有下列情形之一的，銷售者應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修理、更換、退貨;給購買產(chǎn)品的消費者造成損失的，銷售者應(yīng)當(dāng)賠償損失： (一)不具備產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)具備的使用性能而事先未作說明的; (二)不符合在產(chǎn)品或者其包裝上注明采用的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的; (三)不符合以產(chǎn)品說明、實物樣品等方式表明的質(zhì)量狀況的。銷售者依照前款規(guī)定負(fù)責(zé)修理、更換、退貨、賠償損失后，屬于生產(chǎn)者的責(zé)任或者屬于向銷售者提供產(chǎn)品的其他銷售者(以下簡稱供貨者)的責(zé)任的，銷售者有權(quán)向生產(chǎn)者、供貨者追償。銷售者未按照第一款規(guī)定給予修理、更換、退貨或者賠償損失的，由產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督部門或者工商行政管理部門責(zé)令改正。生產(chǎn)者之間，銷售者之間，生產(chǎn)者與銷售者之間訂立的買賣合同、承攬合同有不同約定的，合同當(dāng)事人按照合同約定執(zhí)行。
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根據(jù)我國有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對于出租房屋的維修，如果租賃雙方當(dāng)事人有約定的，按照約定辦理；但如果出租房屋的租賃合同中對房屋的維修問題沒有做出約定的，一般就是由房東承擔(dān)維修責(zé)任，因此產(chǎn)生的費用也應(yīng)該由房東承擔(dān)。
租賃期內(nèi)，一般由出租方負(fù)擔(dān)租賃物的維修，但如果是因為承租人的原因?qū)е伦赓U物損壞的，由承租方負(fù)責(zé)維修。我國法律規(guī)定，因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)維修義務(wù)。
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出租房屋維修責(zé)任和費用由誰負(fù)責(zé)出租房屋維修責(zé)任和費用由誰負(fù)責(zé)需要按具體情況判斷，具體如下： 1、如果房屋損壞是承租人的過錯造成的，或者是地震等不可抗力因素造成的，或者雙方約定承租人負(fù)責(zé)檢查和維修房屋，出租人可以免除責(zé)任； 2、如果房屋因出租人未能及時履行檢查和維修義務(wù)未
2022.04.14 565 -
出租房屋維修責(zé)任和費用歸哪一方負(fù)責(zé)如果房屋損壞是因為承租人的過錯造成，或者是因為地震等不可抗力的因素造成，或者雙方約定由承租人負(fù)責(zé)檢查、維修房屋的，出租人可以免責(zé)。但是，要注意的是，如果該房屋是因為出租人未及時履行檢查、維修義務(wù)，使得房屋未處于良好使用狀態(tài)下，發(fā)生了不可抗力
2021.03.27 167
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消費者維修期內(nèi)出租房屋應(yīng)負(fù)哪些責(zé)任?
消費者權(quán)益保護(hù)法第四十五條中規(guī)定：在保修期內(nèi)兩次修理仍不能正常使用的經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)更換或者退貨。那么經(jīng)銷商就不能以租賃為由要求交納相關(guān)費用，你與經(jīng)銷商之間不存在關(guān)系，而是買賣關(guān)系。《中華人民共和國產(chǎn)品
2022-04-20 15,340 -
消費者維修期間出租房屋有哪些責(zé)任
消費者權(quán)益保護(hù)法第四十五條中規(guī)定：在保修期內(nèi)兩次修理仍不能正常使用的經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)更換或者退貨。那么經(jīng)銷商就不能以租賃為由要求交納相關(guān)費用，你與經(jīng)銷商之間不存在關(guān)系，而是買賣關(guān)系?！吨腥A人民共和國產(chǎn)品
2022-04-20 15,340 -
租房屋維修誰負(fù)責(zé)房屋租賃日常維修
房屋租賃日常維修責(zé)任需要視情況而定，如果是在質(zhì)量保修范圍則由開發(fā)商負(fù)責(zé)；該漏水部位若是裝修改裝的則有裝修企業(yè)負(fù)責(zé)；如果屬于相鄰方的原因，由相鄰方負(fù)責(zé)?！渡唐贩夸N售管理辦法》第三十三條 第一、二款規(guī)定，
2022-05-13 15,340 -
出租房日常維修誰負(fù)責(zé)
如果簽訂的租賃合同中對于日常維修的義務(wù)有約定的從約定；沒有約定的，由出租人承擔(dān)日常維修義務(wù)。但是如果租賃物的損壞是因為承租人的過錯導(dǎo)致的，則承租人需要承擔(dān)維修義務(wù)。根據(jù)2021年《民法典》第七百一十二
2022-06-04 15,340
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房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰負(fù)責(zé)房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰負(fù)責(zé)，要看房屋租賃合同的約定，如果房屋租賃合同沒有約定的，則由房東負(fù)責(zé)維修。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果租賃合同對維修義務(wù)沒有約定的，租客可以讓房東對漏水設(shè)備進(jìn)行維修，如果房東不愿意履行維修義務(wù)的
4,149 2022.04.17 -
00:59
房屋維修費用誰承擔(dān)根據(jù)民法典的規(guī)定，除非當(dāng)事人另有約定，否則由出租人承擔(dān)租賃房屋的維修義務(wù)。當(dāng)租賃房屋需要維修時，承租人有權(quán)要求出租人的合理期限內(nèi)予以維修，使其符合約定的用途。若出租人不予以維修的，承租人可以自行維修。此時的維修費用，應(yīng)當(dāng)由出租人承擔(dān)。若是承
2,253 2022.04.17 -
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同等責(zé)任哪個負(fù)責(zé)醫(yī)藥費負(fù)同等責(zé)任情況下的事故雙方，發(fā)生事故而產(chǎn)生的醫(yī)療費、營養(yǎng)費等損失費用，導(dǎo)致事故發(fā)生的雙方應(yīng)該一起承擔(dān)，各自對對方的費用承擔(dān)一半。 發(fā)生車禍的車輛都是機(jī)動車的：哪一方的過錯比較多，則分擔(dān)的責(zé)任越重；在其承保范圍內(nèi)，由交強(qiáng)險的保險公司先賠償費用
1,136 2021.03.24
