房屋所有權登記為他人買受的可以繼承嗎
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由于開發(fā)商的原因，買房人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，開發(fā)商應當承擔違約責任： 商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起九十日；商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起九十日。 合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。
繼子女不一定有房屋繼承權，但是和繼父母形成扶養(yǎng)關系的繼子女除外。法律規(guī)定，配偶、父母、子女在法定繼承中是遺產的第一順位繼承人，這里的子女包括有扶養(yǎng)關系的繼子女。也就是說，只要繼父母子女之間形成了扶養(yǎng)關系，那么繼父母的房產可以由繼子女通過法定繼承的方式予以繼承，反之繼子女不可以繼承繼父母的房產。
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房屋買賣可以登記為交易嗎?房屋買賣以登記為要件。我國實行不動產統(tǒng)一登記制度，房屋產權的設立、變更、轉讓和消滅經依法登記發(fā)生效力，未經登記不發(fā)生效力，房屋所有權的轉移以登記為準。
2021.04.10 148 -
房屋所有人可以為他人設立居住權嗎房屋所有人可以為他人設立居住權。當事人可以依合同取得居住權或者直接依照法律規(guī)定取得居住權，居住權自登記時設立、具有人身專屬性，居住權人有權按照合同約定對他人的住宅享有占有、使用等權利以滿足生活居住的需要。
2021.03.09 122 -
房屋所有人可以為他人設立居住權嗎？房屋的所有權人可以依法設立居住權。當事人可以依合同取得居住權或者直接依照法律規(guī)定取得居住權，居住權自登記時設立、具有人身專屬性，居住權人有權按照合同約定對他人的住宅享有占有、使用等權利以滿足生活居住的需要。
2021.01.11 146
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買受人遺產，辦理房屋所有權登記后，房屋繼承人為其他買受人辦理所有權的要求嗎
房屋屬于不動產，不動產的所有權以登記為要件。如果是新房，由于存在開發(fā)商與第一手買主的商品房買賣合同，第一手買主可以主張在可以辦理所有權登記時將房屋所有權登記在自己名下。手中持有文件，從法律上說，只是說
2022-04-08 15,340 -
繼承房產在辦理房屋所有權登記后，繼承人為其他買受人辦理所有權的要求？
房屋屬于不動產，不動產的所有權以登記為要件。如果是新房，由于存在開發(fā)商與第一手買主的商品房買賣合同，第一手買主可以主張在可以辦理所有權登記時將房屋所有權登記在自己名下。手中持有文件，從法律上說，只是說
2022-04-07 15,340 -
房屋使用權證明上的權利人變更以后，為繼承人，繼承人可以獲得房屋所有權嗎
由于房地產屬于不動產，其所有權的取得不同于動產。我國建設部《城市房屋權屬登記管理辦法》第五條規(guī)定：“房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權并對房屋行使占有、使用、收益和處分權利的惟一合法憑證。因此，只
2022-04-01 15,340 -
以購買為目的的房屋而獲得房屋所有權登記的房屋產權人是否有權處置
我于2000年12月以成本價購得住房一套，一次性付清全部房款，產權為“私產”。房產證辦下后，一直由單位扣押，因為單位規(guī)定工作不滿十年的由單位暫時保管。2006年3月，因單位不再聘任，我離開原單位，此時
2022-01-26 15,340
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房屋繼承權可以轉移嗎一般情況下，由于房屋的繼承權和身份緊密相關，是不能夠轉讓的。換句話說，房屋繼承案件中，既不能將房屋的繼承權，轉讓給其他順位的繼承人，又不能把繼承權轉讓給繼承人以外的人。但是，繼承人可以通過直接繼承遺產之后再轉讓遺產的方式，將繼承得來的遺產轉
1,118 2021.07.05 -
01:05
房屋產權證上登記的產權人享有什么權利產權人即是所有權人，房屋產權證上登記的產權人就是房屋的所有權人。根據我國民法典的相關規(guī)定，所有權人對于自己擁有的動產或者不動產，依法享有占有、使用、收益、處分，和設定用益物權、擔保物權的相關權利。也就是說，房屋的產權人對于自己的房屋依法享有
832 2022.04.17 -
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共有產權房可以繼承嗎雖然共有產權房是社會保障性住房，政府與個人共同出資，但是個人享有對共有產權房的一部分所有權。因此，對于共有產權住房的個人份額，是可以繼承的。這主要依據我國民法典第1122條的規(guī)定，遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。因此，共有產權住房中的
4,775 2022.04.17
