簽訂小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同有哪些要注意的事項(xiàng)
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
簽訂小產(chǎn)權(quán)房房屋合同有哪些注意事項(xiàng)？ 1、在購(gòu)房合同中開(kāi)發(fā)商簽章處應(yīng)該有一個(gè)合法項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商的印鑒，如果是房屋買(mǎi)賣(mài)代理商或者是房屋買(mǎi)賣(mài)中介機(jī)構(gòu)只能在購(gòu)房合同中的代理人處簽章。 3、不管樓盤(pán)建設(shè)單位或樓盤(pán)銷(xiāo)售中介是掛在哪個(gè)合法開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)或售樓，購(gòu)房人所簽的售樓合同都必須與樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商直接簽訂，不要相信建設(shè)單位和中介簽訂的購(gòu)房合同，這個(gè)購(gòu)房合同時(shí)不被法律法規(guī)認(rèn)可的。 3、確保樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商的簽章處既要有開(kāi)發(fā)企業(yè)公章也要有開(kāi)發(fā)商的法人代表或開(kāi)發(fā)商的委托負(fù)責(zé)人簽章，避免購(gòu)房合同在履行時(shí)出現(xiàn)房屋合同糾紛情況。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
根據(jù)中華人民共和國(guó)民法典規(guī)定，簽訂小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)需要注意： 1、出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)按照約定向買(mǎi)受人交付提取房屋單證以外的有關(guān)單證和資料； 2、出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)履行向買(mǎi)受人交付房屋的單證，并轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)的義務(wù)； 3、合同的內(nèi)容一般包括房屋的名稱、數(shù)量、面積、價(jià)款等。
簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同要注意的事項(xiàng)有，房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否買(mǎi)賣(mài)雙方真實(shí)的意思表示；買(mǎi)賣(mài)雙方是否都具有相應(yīng)的民事行為能力；房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否合法，是否遵守了公序良俗。
-
買(mǎi)賣(mài)房屋合同簽訂注意事項(xiàng)有哪些房屋買(mǎi)賣(mài)合同注意事項(xiàng)都有：房屋權(quán)屬不存在爭(zhēng)議；房屋質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)；買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)完善具體，包括名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限等。房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后如不履行，將產(chǎn)生法律后果或按違約金處罰或繼續(xù)履行。交易雙方還必須要注意，沒(méi)有房屋權(quán)證
2021.03.20 278 -
簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同注意事項(xiàng)有哪些簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同注意事項(xiàng)有： 1、查驗(yàn)房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證； 2、使用規(guī)范的合同文本； 3、一定要將開(kāi)發(fā)商口頭承諾的內(nèi)容簽進(jìn)合同； 4、詳細(xì)約定交房條件； 5、注意合同文本中補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容及違約責(zé)任； 6、看合同中的土地性質(zhì)； 7、看清楚房
2022.04.14 390 -
簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同有哪些注意事項(xiàng)合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款： (一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所； (二)標(biāo)的; (三)數(shù)量; (四)質(zhì)量; (五)價(jià)款或者報(bào)酬; (六)履行期限、地點(diǎn)和方式; (七)違約責(zé)任; (八)解決爭(zhēng)議的方法。
2021.04.08 207
-
簽訂小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同注意事項(xiàng)有哪些
小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同一般應(yīng)當(dāng)注意房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰、違約責(zé)任是否明確、雙方權(quán)利義務(wù)是否約定明確等事項(xiàng)。根據(jù)《民法典》第五百九十六條的規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、履行
2022-06-06 15,340 -
簽訂無(wú)產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同有哪些注意事項(xiàng)？
1、對(duì)房屋過(guò)戶時(shí)的各種稅費(fèi)的承擔(dān)，因?yàn)樾枰^(guò)兩次戶，一是過(guò)戶的賣(mài)方下，二是從賣(mài)方過(guò)戶的買(mǎi)房名下。 2、要盡量提高賣(mài)方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約金數(shù)額。 3、那對(duì)于過(guò)戶可以通過(guò)公證，由買(mǎi)房代理賣(mài)方辦理過(guò)戶手
2021-04-07 15,340 -
簽訂無(wú)產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同有哪些注意事項(xiàng)
1、對(duì)房屋過(guò)戶時(shí)的各種稅費(fèi)的承擔(dān)，因?yàn)樾枰^(guò)兩次戶，一是過(guò)戶的賣(mài)方下，二是從賣(mài)方過(guò)戶的買(mǎi)房名下。 2、要盡量提高賣(mài)方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約金數(shù)額。 3、那對(duì)于過(guò)戶可以通過(guò)公證，由買(mǎi)房代理賣(mài)方辦理過(guò)戶手
2022-05-20 15,340 -
簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同要注意的事項(xiàng)有哪些？
買(mǎi)房必須謹(jǐn)慎，不能盲目投資，更不能貪圖小利或眼前利益。為使購(gòu)房有所保障，沒(méi)有后顧之憂，購(gòu)房者在買(mǎi)房時(shí)要與售房單位簽訂一份正式的經(jīng)過(guò)公證的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。事先還要做一番詳細(xì)的調(diào)查準(zhǔn)備工作。這些調(diào)查準(zhǔn)備工作
2022-07-30 15,340
-
01:17
簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同注意事項(xiàng)有哪些首先必須要確認(rèn)房主真實(shí)有效身份證件。買(mǎi)賣(mài)雙方在簽約合同之前必須要核實(shí)房主的身份，確定房主的姓名與房產(chǎn)證和身份證的信息是否一致。在買(mǎi)賣(mài)雙方之間沒(méi)有第三方作為擔(dān)保的情況下，要注意該項(xiàng)問(wèn)題。其次必須確認(rèn)雙方違約責(zé)任。由于房產(chǎn)價(jià)格過(guò)高，有時(shí)會(huì)發(fā)生其
1,861 2022.04.17 -
01:12
房屋買(mǎi)賣(mài)合同注意事項(xiàng)都有哪些房屋買(mǎi)賣(mài)合同的注意事項(xiàng)： 1、簽訂合同時(shí)，要檢查出賣(mài)人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認(rèn)出賣(mài)人身份無(wú)誤； 2、查看是否有商品房開(kāi)發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項(xiàng)批準(zhǔn)、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書(shū)、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書(shū)和商品房使用說(shuō)明
86 2022.11.21 -
00:57
買(mǎi)房簽合同要注意哪些事項(xiàng)房屋買(mǎi)賣(mài)的過(guò)程之中，如何簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同以及注意哪些問(wèn)題，是很多人所關(guān)注的。只有自己了解清楚才能夠更好的防范法律風(fēng)險(xiǎn)。買(mǎi)房簽合同要注意一定要在合同之中約定清楚買(mǎi)賣(mài)雙方所達(dá)成的意見(jiàn)。不能夠僅僅停留在口頭約定上，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面的形式固定下來(lái)。對(duì)于購(gòu)
984 2022.04.17
