買賣商品房是怎樣的程序
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成都商品房買賣的流程如下：1、買方看房；2、雙方查檔、簽訂合同；3、雙方公證；4、房屋過戶；5、買方同擔保公司到領(lǐng)證窗口簽署回執(zhí)繳費領(lǐng)取房產(chǎn)證，銀行付款交付；6、買賣雙方辦理房屋交接。
買商品房的流程是：簽訂商品房認購書、商品房買賣合同及前期物業(yè)服務合同；與開發(fā)商指定的銀行簽訂商品房抵押貸款合同，簽訂商品房抵押貸款合同；辦理備案登記，進行網(wǎng)簽；交付房款換領(lǐng)收據(jù)，繳納規(guī)定稅金；辦理商品房交付手續(xù)，攜帶購房合同等資料到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。
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購買商品房流程是怎樣的？首先確認開發(fā)商是否是有合法手續(xù)的房地產(chǎn)公司，關(guān)鍵是檢查有無《商品房預售許可證》。然后簽訂認購書，并交納定金。認購書中應約定簽訂正式購房合同時，因條款達不成一致意見，賣方應退回定金。同時，購房者在售樓處簽訂認購書后，應在規(guī)定的時間內(nèi)到售樓處簽
2020.08.14 166 -
商品房的買賣流程各大城市的商品房買賣流程大同小異，基本流程一般為： 簽訂《認購書》、《商品房買賣合同》及《前期物業(yè)服務合同》。與開發(fā)商指定的銀行簽訂《商品房抵押貸款合同》，辦理預售登記、《商品房抵押貸款合同》登記備案、房屋交付、辦理大確權(quán)證(即初始登記)、
2020.01.14 246 -
商品房買賣合同的備案流程是怎樣的？房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),需要自聯(lián)機簽約之日起30日內(nèi),向市或者區(qū)、縣房屋行政管理部門申請預售登記，并攜帶以下材料： 1、在網(wǎng)上打印的商品房預售合同一式四份(而且雙方當事人已簽字或蓋章); 2、網(wǎng)上打印的商品房預售合同簽約證明和預售登記申請書; 3、
2020.05.18 363
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商品房買賣程序是怎樣的
商品房交易一般按照以下程序辦理： (一)選房。 (二)簽訂認購書。簽訂認購書時，開發(fā)商往往要求購房者交納定金。簽訂認購書并不是購房的必經(jīng)程序，而是房地產(chǎn)交易領(lǐng)域的一種約定俗成的做法。 (三)簽訂商品房
2022-08-01 15,340 -
商品房買賣交易程序是怎樣的？
關(guān)于商品房的交易程序 1、訂立買賣合同：房產(chǎn)買賣雙方通過接洽協(xié)商，對所交易房產(chǎn)的坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及銷售價格達成共識之后，買賣雙方即要簽訂一份正式的房產(chǎn)買賣合同。 2、接受房地產(chǎn)交易管理部門的審查：房
2022-05-08 15,340 -
商品房買賣交易程序是怎樣的
關(guān)于商品房的交易程序 1、訂立買賣合同：房產(chǎn)買賣雙方通過接洽協(xié)商，對所交易房產(chǎn)的坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及銷售價格達成共識之后，買賣雙方即要簽訂一份正式的房產(chǎn)買賣合同。 2、接受房地產(chǎn)交易管理部門的審查：房
2022-04-15 15,340 -
商品房買賣的程序
商品房買賣的程序如下： 1、簽訂認購書； 2、簽署商品房預售合同、繳納首付款或者全款； 3、辦理預售登記備案； 4、竣工驗收合格后交付房屋。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第二十三條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應
2022-05-12 15,340
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房屋買賣手續(xù)程序房屋買賣的手續(xù)程序主要包括：1、買方看房；2、與賣方簽訂意向書并支付定金；3、與賣方簽訂房屋買賣合同或者預售合同；4、支付首付款；5、支付購房尾款，辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記；6、賣方將房屋交付給買方。具體交易程序根據(jù)交易類型的不同、雙方約定的不同，
1,525 2022.04.15 -
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網(wǎng)簽合同是商品房買賣合同嗎在商品房的交易中，買賣合同簽訂后網(wǎng)簽備案是重要的程序之一。購買新建商品房的需要辦理商品房買賣合同的網(wǎng)簽備案。網(wǎng)簽備案的辦理機構(gòu)是房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心。對于新建的商品房是由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理網(wǎng)簽合同的。經(jīng)網(wǎng)簽備案的房屋買賣合同，可以作為
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商品房買賣合同不公平怎么辦商品房買賣不公平的，合同雙方均可以根據(jù)合同法的規(guī)定，以商品房買賣合同顯失公平為由向人民法院起訴。顯失公平屬于合同可撤銷中的一種情形，因此當事人可以請求人民法院撤銷合同。如果商品房買賣合同中的不公平時輕微的，不足以對買賣雙方的權(quán)利義務造成嚴重
1,431 2022.04.15
