父母一戶戶口宅基地如何處理
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農(nóng)村宅基地以戶為單位，一戶一宅，在父母健在的情況下，子女不能享受產(chǎn)權(quán)(家庭成員協(xié)商約定只對(duì)內(nèi)部有效)，父母百年后，如果宅基地上有房產(chǎn)的，子女都可以繼承，如果只有宅基地，不能繼承。《土地管理法》第6條規(guī)定：“城市市區(qū)的土地屬于全民所有即國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于集體所有?！备鶕?jù)法律規(guī)定，公民使用的宅基地，所有權(quán)屬于國(guó)家或集體;國(guó)家及集體所有的土地是可以依法確定由個(gè)人使用的，即公民對(duì)宅基地有依法使用的權(quán)利。遺產(chǎn)必須是公民合法擁有的財(cái)產(chǎn)，所以，公民是不能將宅基地作為遺產(chǎn)繼承的，而只享有使用權(quán)。宅基地為居民、村民各戶使用，包括屋基地和院落地，長(zhǎng)期不變。宅基地的所有權(quán)和公民私房的使用權(quán)是分離的，宅基地的所有權(quán)屬于國(guó)家或集體，私房的所有權(quán)屬于私房產(chǎn)權(quán)人。宅基地的使用權(quán)不屬于遺產(chǎn)，不能被繼承，但公民繼承了房屋，宅基地的使用權(quán)也就隨著房屋而轉(zhuǎn)移給新的所有人。這也只是具體執(zhí)行國(guó)家的行政法規(guī)，而不是繼承的結(jié)果。
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1、一戶多宅如果有合法原因,可以都確權(quán),如果沒(méi)有合法原因,只能確權(quán)一處。 2、如果是發(fā)生了建了新房卻沒(méi)將以前的老房子拆除的、強(qiáng)制或欺騙手段占有宅基地建造的房屋、依法繼承但是后期未經(jīng)批準(zhǔn)便新建改建的房屋、產(chǎn)權(quán)證明已被法定程序撤銷的房屋，存在嚴(yán)重安全隱患的房屋的這些，都會(huì)被進(jìn)行拆除處理。 法律依據(jù)： 《民法典》第二百零九條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
1、一戶多宅如果有合法原因，可以都確權(quán)，如果沒(méi)有合法原因，只能確權(quán)一處。 2、農(nóng)村居民宅基地，必須一戶一宅，一戶多宅的，除有合法原因外，屬于違法用地。違法用地當(dāng)然是不能確權(quán)登記發(fā)證的。違建的房屋，雖然不一定會(huì)給予拆除，但卻無(wú)法獲得相應(yīng)保障，即使拆了，也會(huì)給村民一定的補(bǔ)償款。
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戶口轉(zhuǎn)城市宅基地如何處理戶口轉(zhuǎn)城市宅基地的處理如下：戶口轉(zhuǎn)城市戶內(nèi)仍有親屬的可以繼續(xù)使用宅基地，全家一起遷出戶口的可以有償退出宅基地，收回的宅基地由集體經(jīng)濟(jì)組織召開(kāi)會(huì)議統(tǒng)一進(jìn)行討論審批重新分配。
2020.12.01 119 -
農(nóng)村戶口無(wú)宅基地如何處理如果戶口上有所屬土地，可以申請(qǐng)。農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的，應(yīng)向本集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)，并在本集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組張榜公布。公布期滿無(wú)異議的，報(bào)經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）審核后，報(bào)縣（市）審批。經(jīng)依法批準(zhǔn)的宅基地，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組應(yīng)及時(shí)將審
2020.04.24 336 -
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父母外地戶口如何申請(qǐng)宅基地
你家現(xiàn)在有住房，如果由于房屋破損，或者人多房屋小而想要翻新的話，是可以在現(xiàn)有的宅基地上重新蓋房子的，當(dāng)然也可以搬出去，把房子蓋在新的宅基地上。但是，宅基地面積的多少，必須符合你們當(dāng)?shù)卣恼叩囊?guī)定，
2022-08-15 15,340 -
一戶多宅基地如何處理
1、一戶多宅如果有合法原因,可以都確權(quán),如果沒(méi)有合法原因,只能確權(quán)一處。 2、如果是發(fā)生了建了新房卻沒(méi)將以前的老房子拆除的、強(qiáng)制或欺騙手段占有宅基地建造的房屋、依法繼承但是后期未經(jīng)批準(zhǔn)便新建改建的房屋
2022-05-16 15,340 -
一戶多宅基地如何處理？
1、一戶多宅如果有合法原因,可以都確權(quán),如果沒(méi)有合法原因,只能確權(quán)一處。 2、如果是發(fā)生了建了新房卻沒(méi)將以前的老房子拆除的、強(qiáng)制或欺騙手段占有宅基地建造的房屋、依法繼承但是后期未經(jīng)批準(zhǔn)便新建改建的房屋
2022-05-24 15,340 -
宅基地過(guò)戶，父子宅基地過(guò)戶費(fèi)如何算？
需要父子倆都是該住房和宅基地所屬村委會(huì)農(nóng)業(yè)戶籍，才可以辦理。 關(guān)于父子宅基地過(guò)戶費(fèi)怎么算需要根據(jù)《房屋登記辦法》： 第八十五條 發(fā)生下列情形之一的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所
2022-08-03 15,340
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農(nóng)村戶口遷出后宅基地如何處理農(nóng)村戶口遷出后，宅基地的處理分三種情況：第一種是全家沒(méi)有全部搬出村莊，這種情況下鄉(xiāng)村的宅基地是可以繼續(xù)使用的。因?yàn)閲?guó)家實(shí)行一戶一宅的制度，即以戶為單位。比如，孩子搬到城市，父母的戶口還在村里，這樣的父母仍然是村集體的一員，這時(shí)父母仍然有宅基
24,381 2022.04.15 -
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農(nóng)村一戶一宅基地政策20212021年農(nóng)村一戶一宅基地政策如下： 1、農(nóng)村村民只能擁有一處宅基地，宅基地面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)； 2、歷史上形成的居住基地面積過(guò)大、“一戶多宅”等問(wèn)題，要按照有關(guān)政策法規(guī)處理。在人均土地面積較小，不能保證家庭有宅基地的
4,820 2022.04.17 -
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有戶口沒(méi)有宅基地怎么補(bǔ)償沒(méi)有宅基地證的房屋補(bǔ)償方式與具有宅基地證的房屋補(bǔ)償一致，房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)成。 計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)
1,661 2022.06.22
